465.000 €
Casa 3 quartos, 137 m² Cervia, Ravenna (província)
Características
Descrição
A poucos minutos do mar, da pinha e do centro de Cervia nasce “Le Ville di Cervia”, um elegante empreendimento residencial composto por 10 villas independentes projetadas para oferecer privacidade, eficiência energética e qualidade construtiva aos mais altos níveis.
Cada habitação dispõe de entrada autónoma e jardim exclusivo, num contexto reservado e perfeitamente conectado aos principais serviços.
Esta solução desenvolve-se em dois pisos e é pensada para garantir ambientes versáteis e funcionais:
No andar térreo encontramos uma luminosa zona living com vista direta para o jardim através de amplas janelas, casa de banho com janela e um grande acesso à cozinha separada. Graças às dimensões generosas, este ambiente pode ser facilmente transformado numa suíte no andar térreo com acesso direto ao jardim.
A zona de dormir no primeiro andar acolhe, em vez disso, dois quartos de casal e uma segunda casa de banho com janela de amplas dimensões.
Possibilidade de lugar de estacionamento ou garagem dentro do complexo.
Superfície comercial: 137 m²
Preço: 465.000 €
As habitações são realizadas com estrutura certificada X-LAM Passivhaus, uma solução construtiva inovadora que garante elevadas prestações energéticas, isolamento termoacústico e máximo conforto em todas as estações.
Cada villa é classificada em classe energética A4 e entra na categoria NZEB (Near Zero Emission Building), graças à utilização de equipamentos de alta eficiência e produção autónoma de energia através de fotovoltaico.
Venda direta do construtor – sem comissão – gestão de permutas gratuita.
Equipamentos e acabamentos:
estrutura em X-LAM certificada Passivhaus
instalação fotovoltaica
aquecimento e arrefecimento canalizado com bomba de calor
molduras de alto desempenho com vidro duplo
estores motorizados em alumínio isolante
ampla possibilidade de personalização dos interiores
classe energética A4
O projeto insere-se numa zona tranquila e residencial da qual é possível alcançar comodamente de bicicleta a praia, o porto, o centro de Cervia e a pinha de Pinarella.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 137 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- villaG-cervia.2-1
Distância de:
- Aeroportos
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Transporte público
1.9 km - Estação ferroviária - Cervia-Milano Marittima
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 9.9 km
- Hospital
- 2.1 km - San Giorgio
- Costa
- 1.2 km
- Estância de esqui
- 34.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
540 m - Supermercado - Conad
1.4 km - Padaria - Food Senza Glutine Shop Bakery di Cinzia Pignataro
2.2 km - Delicatessen - Casa del Formaggio
2.7 km - Açougue - Macelleria da Marco
- Comer fora
450 m - Restaurante - full moon
950 m - Café - La Cambusa dei Pirati
970 m - Bar - Nuovo fiore
1.0 km - Restaurante de fast food - Piadineria
- Atividades esportivas
440 m - Centro esportivo - Parco 5 Pini - tênis/futebol/skate
4.7 km - Centro hípico
4.9 km - Clube de Golfe - Adriatic Golf Club Cervia
6.2 km - Ginásio - CrossFit Cesenatico
- Escolas
1.3 km - Escola - Scuola Primaria Statale "Aldo Spallicci"
13.0 km - Universidade
22.9 km - Instituição de ensino superior - I.T.C.
- Farmácia
- 650 m - Farmácia - Farmacia Comunale n.1
- Veterinário
- 13.7 km - Veterinário
Informação de Cervia
- Altitude
- 5 m s.n.m.
- Área total
- 82.27 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 28774
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Restage
Via Luigi Carlo Farini 10, Bologna, Bologna
+39 0516750342
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