Sotão 1 quarto, 42 m²

Cervia, Ravenna (província)

SUMMER NEST BY THE SEA


There are houses where as soon as you open the window you immediately feel like you're on vacation.
"Summer Nest by the Sea" is just like that.


Your next home is located on Viale Italia, just steps from the beach and the Fantini Club, one of the iconic locations of the Cervia summer.
Here the sea is simply part of the landscape and daily habits.


Thanks to the favorable East-South exposure, natural light accompanies the rooms from the early hours of the morning.
From the windows you can glimpse the sea and, in the background, the iconic flags of the Fantini Club, a constant reminder of how close the beach is.


Imagine leaving your home in the morning with the scent of salty air in the air, reaching the beach in just a few minutes, and returning home in the evening after a stroll along the seafront. This apartment conveys exactly this feeling.


Located on the second and top floor, the property has recently been renovated and is ideal for those seeking a practical, bright, and move-in ready seaside base.


The spaces have been functionally organized to offer comfort and practicality both during summer holidays and weekend getaways.


The solution is composed of:
living area with open kitchen, well-distributed sleeping area, bathroom with window and shower, closet

The apartment is offered partially furnished.


Equipment:
Hot/cold air conditioning, heat pump, double-glazed PVC windows, armored door

Possibility to purchase a parking space separately.


Main features:
Second and top floor: East-South exposure, glimpse of the sea, view towards the coast and the Fantini Club flags, bright rooms from the early hours of the morning, immediate proximity to the beach, low condominium fees

Because sometimes you don't need a bigger house. All you need is a window overlooking the sea, a bicycle, and the freedom to reach the beach in just a few steps.


For information and visits:
Daniele Miglioli
IAD Italia Real Estate Agent
Cell. 333 44 27 601

SOMMERNEST AM MEER


Es gibt Häuser, in denen man sich sofort wie im Urlaub fühlt, sobald man das Fenster öffnet.
„Sommernest am Meer" ist genau so ein Beispiel.


Ihr nächstes Zuhause befindet sich in der Viale Italia, nur wenige Schritte vom Strand und dem Fantini Club entfernt, einem der bekanntesten Orte des Cervia-Sommers.
Hier ist das Meer einfach Teil der Landschaft und des Alltags.


Dank der günstigen Ost-Süd-Ausrichtung werden die Räume bereits in den frühen Morgenstunden von natürlichem Licht durchflutet.
Aus den Fenstern kann man einen Blick auf das Meer erhaschen und im Hintergrund die ikonischen Flaggen des Fantini Clubs sehen, eine ständige Erinnerung daran, wie nah der Strand ist.


Stellen Sie sich vor, Sie verlassen morgens Ihr Zuhause, der Duft der salzigen Meeresluft liegt in der Luft, Sie erreichen den Strand in wenigen Minuten und kehren abends nach einem Spaziergang an der Küste zurück. Genau dieses Gefühl vermittelt diese Wohnung.


Die im zweiten und obersten Stockwerk gelegene Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist ideal für alle, die eine praktische, helle und sofort bezugsfertige Unterkunft am Meer suchen.


Die Räumlichkeiten wurden funktional organisiert, um sowohl während der Sommerferien als auch bei Wochenendausflügen Komfort und Praktikabilität zu bieten.


Die Lösung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnbereich mit offener Küche, gut aufgeteilter Schlafbereich, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Kleiderschrank

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.


Ausrüstung:
Klimaanlage (warm/kalt), Wärmepumpe, doppelt verglaste PVC-Fenster, Sicherheitstür

Möglichkeit zum separaten Erwerb eines Parkplatzes.


Hauptmerkmale:
Zweites und oberstes Stockwerk: Ost-Süd-Ausrichtung, Meerblick, Blick auf die Küste und die Flaggen des Fantini Clubs, helle Zimmer ab den frühen Morgenstunden, unmittelbare Strandnähe, niedrige Nebenkosten.

Denn manchmal braucht man kein größeres Haus. Alles, was man braucht, ist ein Fenster mit Meerblick, ein Fahrrad und die Freiheit, den Strand in wenigen Schritten zu erreichen.


Für Informationen und Besichtigungen:
Daniele Miglioli
IAD Italia Immobilienmakler
Mobil: 333 44 27 601

NID D'ÉTÉ AU BORD DE LA MER


Il existe des maisons où, dès qu'on ouvre la fenêtre, on a immédiatement l'impression d'être en vacances.
« Nid d'été au bord de la mer » est exactement comme ça.


Votre futur logement se situe sur Viale Italia, à deux pas de la plage et du Fantini Club, l'un des lieux emblématiques de l'été à Cervia.
Ici, la mer fait tout simplement partie du paysage et des habitudes quotidiennes.


Grâce à leur orientation est-sud favorable, les pièces bénéficient d'une lumière naturelle dès les premières heures du matin.
Depuis les fenêtres, on aperçoit la mer et, en arrière-plan, les drapeaux emblématiques du Club Fantini, un rappel constant de la proximité de la plage.


Imaginez quitter votre domicile le matin, l'air embaumé par les embruns, rejoindre la plage en quelques minutes et rentrer chez vous le soir après une promenade en bord de mer. Cet appartement vous offre précisément cette sensation.


Située au deuxième et dernier étage, cette propriété a été récemment rénovée et est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, lumineux et prêt à emménager en bord de mer.


Les espaces ont été aménagés de manière fonctionnelle pour offrir confort et praticité aussi bien pendant les vacances d'été que lors des escapades de fin de semaine.


La solution est composée de :
Espace de vie avec cuisine ouverte, coin nuit bien agencé, salle de bains avec fenêtre et douche, placard

L'appartement est proposé partiellement meublé.


Équipement:
Climatisation réversible, pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, porte blindée

Possibilité d'acheter une place de parking séparément.


Caractéristiques principales :
Deuxième et dernier étage : exposition est-sud, aperçu de la mer, vue sur la côte et les drapeaux du Fantini Club, pièces lumineuses dès le matin, accès direct à la plage, faibles charges de copropriété

Parce que parfois, on n'a pas besoin d'une grande maison. Il suffit d'une fenêtre donnant sur la mer, d'un vélo et de la liberté d'accéder à la plage en quelques pas.


Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Daniele Miglioli
Agent immobilier IAD Italie
Cellulaire : 333 44 27 601

NIDO DE VERANO JUNTO AL MAR


Hay casas donde, en cuanto abres la ventana, inmediatamente te sientes como si estuvieras de vacaciones.
"Summer Nest by the Sea" es exactamente así.


Su próximo hogar se encuentra en Viale Italia, a pocos pasos de la playa y del Club Fantini, uno de los lugares emblemáticos del verano en Cervia.
Aquí el mar es simplemente parte del paisaje y de la vida cotidiana.


Gracias a su favorable orientación este-sur, la luz natural inunda las habitaciones desde primera hora de la mañana.
Desde las ventanas se puede vislumbrar el mar y, al fondo, las emblemáticas banderas del Club Fantini, un recordatorio constante de lo cerca que está la playa.


Imagínese salir de casa por la mañana con el aroma a brisa marina en el aire, llegar a la playa en tan solo unos minutos y regresar por la tarde después de un paseo por el paseo marítimo. Este apartamento transmite precisamente esa sensación.


Situada en la segunda y última planta, la propiedad ha sido renovada recientemente y es ideal para aquellos que buscan una base práctica, luminosa y lista para entrar a vivir junto al mar.


Los espacios se han organizado de forma funcional para ofrecer comodidad y practicidad tanto durante las vacaciones de verano como en las escapadas de fin de semana.


La solución se compone de:
sala de estar con cocina abierta, zona de descanso bien distribuida, baño con ventana y ducha, armario

El apartamento se ofrece parcialmente amueblado.


Equipo:
Aire acondicionado frío/calor, bomba de calor, ventanas de PVC de doble acristalamiento, puerta blindada

Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por separado.


Características principales:
Segundo y último piso: orientación este-sur, vista parcial al mar, vista hacia la costa y las banderas del Club Fantini, habitaciones luminosas desde primera hora de la mañana, proximidad inmediata a la playa, bajos gastos de condominio.

Porque a veces no necesitas una casa más grande. Basta con una ventana con vistas al mar, una bicicleta y la libertad de llegar a la playa en tan solo unos pasos.


Para información y visitas:
Daniele Miglioli
Agente inmobiliario de IAD Italia
Celular 333 44 27 601