Teto/Chão 3 quartos, 180 m²

Coriano, Rimini (província)

Mi cerca la collega Flavia Dini di Panorama Immobiliare, la quale dice di volermi far vedere un immobile che vuole condividere con me nella vendita.

L'immobile è a Coriano, paese natale di Marco Simoncelli, luogo che pensavo di conoscere.

Sì, esatto, pensavo di conoscere, e questo perché alla fin fine Flavia mi accompagna in centro paese, ma appena nascosto su di un versante non avevo mai notato ci fosse una castello risalente ai tempi dei Malatesta, signorotti del riminese del XIV secolo.

Ci fermiano appena fuori dalle vecchie mura ed entriamo dentro a piedi, dove con mio enorme stupore ci sono più abitazioni ed un parco all'aperto dove celebrano cerimonie e feste.

L'abitazione è lì, sulla sinistra, ristrutturata dieci anni fa ed impeccabile esternamente (così come all'interno).

L'ingresso condominiale serve altre 3 unità abitative che dividono lo spazio esterno a mò di giardino comune, dove vedo un pozzo di raccolta di acqua piovana che aiuta ad alimentare il giardino stesso.

Entrando in casa noto che anche internamente è stato ristrutturata, un buonissimo infisso doppio vetro, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento tradizionale.

Flavia si gioca subito la carta migliore, apre la porta finestra di fianco alla cucina e mi fa uscire fuori, in un giardino privato di proprietà vista monti/San Marino, tenuto benissimo e con cura, che mi lascia senza parole. 

E poi sì, al piano superiore abbiamo due camere matrimoniali enormi con altrettanti bagni e climatizzazione, poi il sottotetto con due vani grandissimi ed un bagnetto di servizio, un ambiente accatastato cantina con all'interno mura di cinta di quella volta ed un comodissimo garage dove mettere moto, bici, scooter ed usarlo come dispensa (anche se abbiamo la cantina in casa).

Sì, tutto vero, ma il giardino esterno è decisamente affascinante ed unico più di tutto il resto.

Immobile perfetto per chi vuole staccare la spina dal tram tram giornaliero, e siamo in paese con tutti i servizi necessari del caso.