Moradia 6 quartos, 550 m²

Montefiore Conca, Rimini (província)

Exclusiva propriedade de luxo com piscina panorâmica nas colinas da Romagna

Imagine acordar numa propriedade rodeada de verde. O pequeno-almoço ao ar livre. Uma piscina privada com vista para o vale. Um pôr do sol da jacuzzi. Amigos reunidos à beira da piscina. O mar a poucos quilómetros.

No coração das colinas romagnolas, numa posição reservada e imersa na natureza, nasce uma propriedade exclusiva concebida para quem deseja viver o luxo autêntico da privacidade, do silêncio e dos amplos espaços, sem renunciar à proximidade do mar e às principais localidades da Riviera.

Uma elegante residência privada imersa em mais de 6 hectares de paisagem intocada, onde privacidade, natureza e beleza transformam cada dia numa experiência de férias.

Uma residência, antes de tudo
A prestigiosa propriedade é ideal para uma família, para quem procura uma segunda residência exclusiva ou para quem deseja transformar uma importante propriedade nas colinas romagnolas num autêntico refúgio pessoal.
Um lugar onde habitar, receber os seus hóspedes, passar longos períodos de relaxamento e viver a natureza em total privacidade.
Os ambientes foram concebidos com uma estética contemporânea e requintada, combinando conforto, elegância e harmonia com a paisagem circundante.
O verdadeiro luxo é o que a rodeia: silêncio, natureza, privacidade e uma vista capaz de mudar completamente a perceção do espaço.

Espaços hospitaleiros e privados
A propriedade dispõe atualmente de 6 quartos na estrutura principal, cada um caracterizado por um estilo contemporâneo, confortos modernos e amplas cabines de duche, além de uma dependência colocada diretamente à beira da piscina. São também presentes serviços como Wi-Fi e estacionamento.

A piscina panorâmica: o coração da propriedade
Elemento distintivo da propriedade é a espetacular piscina panorâmica de 14 x 7 metros, com água salgada e vista para o vale. Um ambiente pensado para viver ao ar livre, desde os dias de verão aos pores do sol, com zonas de relaxamento e postações de hidromassagem.
A completar a experiência wellness, uma jacuzzi em varanda coberta, também com vista para o vale.
Uma maravilhosa varanda que pode tornar-se o verdadeiro coração da vida quotidiana: pequenos-almoços ao ar livre, aperitivos ao pôr do sol, momentos de convivalidade ou simplesmente absoluto relaxamento.

Uma oportunidade empresarial já pronta
Um outro elemento de interesse para o comprador é a possibilidade de avaliar a propriedade também sob o perfil receptivo e turístico, mantendo ou eventualmente reinterpretando a atual vocação hospitality.
A estrutura nasce, de facto, já com uma identidade precisa no segmento da hospitalidade de charme, dirigindo-se a uma clientela à procura de tranquilidade, natureza, privacidade e serviços de nível. A estrutura é atualmente proposta como resort child-free e oferece também experiências day-use, piscina, jacuzzi e e-bike.
Isto torna a propriedade particularmente interessante para um investidor que deseje adquirir não só um imóvel de mérito, mas um concept hospitality já reconhecível e potencialmente desenvolvível.

A menos de meia hora de Rimini e Riccione, a propriedade goza de um contexto paisagístico privilegiado, entre doces colinas, aldeias históricas, percursos na natureza e panoramas abertos para o vale.
Nos arredores encontram-se também alguns dos lugares mais característicos do interior romagnolo, incluindo Montefiore Conca, Morciano di Romagna e Gemmano, além das Grutas de Onferno e a numerosos percursos naturalísticos.

A configuração existente oferece, portanto, uma extraordinária flexibilidade de utilização. Pode ser reinterpretada como:
exclusiva residência privada ou prestigiosa segunda casa
villa para estadias e férias de luxo
estrutura receptiva de charme
boutique hospitality & wellness retreat

Uma propriedade rara, onde o limite entre villa privada, resort exclusivo e investimento no turismo...