¥ 18.750.000

(2.500.000 €)

Solar 13 quartos, 990 m²
Morciano di Romagna, Rimini (província)

Solar em Morciano di Romagna
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Características

Descrição

Bela propriedade imobiliária à venda em uma posição ligeiramente montanhosa, no esplêndido campo às portas da vila medieval de Montefiore Conca capital medieval do Vale do Conca e uma das cidades mais integrantes e fascinantes da Senhoria dei Malatesta. Sem o caso de Montefiore, entra-se no prestigioso circuito das "mais belas aldeias da Itália".
Uma estrada privada leva a um lugar rico em charme e história com uma casa senhorial construída em 1400, datada dos proprietários históricos, bem como dos Malatesta. Renovado nos anos 90 recuperando os principais caracteres como o telhado típico com telhado em telhados e tijolos de terracota, arcos de tijolo, vigas de madeira maciça originais retratadas e regeneradas, mesas de terracota e portas e engomadas de madeira maciça regeneradas. O jardim, totalmente vedado, mantido a gramado e equipado com irrigação com árvores ornamentais, Acacie, Olmi, Querce, sebes e rosas antigas, bem como cerca de 100 árvores e árvores frutíferas. Os interiores da quinta têm paredes de pedra expostas, piso de terracota, lareiras antigas, escadas de mesa e tetos com vigas de madeira. A casa principal tem três andares, divididos em 4 apartamentos independentes e que fazem parte do edifício. Um elemento extraordinário é o pórtico com vista para o pátio que permite viver um lugar de companhia e relaxamento. Faz parte da propriedade uma estrutura adicional utilizada como escritório / galpão de ferramentas de 160m2 totalmente edificável em futebol, e uma pérgula de cerca de 190m2 utilizada como garagem. Finalmente, a propriedade também tem a possibilidade de uma ampliação de construção adicional de 20%.
Os cerca de 2 hectares de terreno / parque privado incluem árvores de fruto, oliveiras e relvadas. A casa é regulamentar iluminada externamente, permitindo assim viver e se deslocar mesmo noturno. Portanto, no que diz respeito à irrigação existem 4 poços que permitem o uso de água natural da vena de nascente para manter adequadamente todas as áreas verdes. Devido à sua excelente localização privada mas perto de todos os serviços, a Casale / Mulino é uma propriedade ideal tanto como residência, como para alojamento turístico. O seu aluguel é estratégico, está localizado a 11 km da saída da auto-estrada e da estação ferroviária de Riccione, ou a 8 km da saída da auto-estrada e da estação ferroviária de Católica e a 9 km da praia balnear e a 19 km da saída da auto-estrada e da estação ferroviária de Rimini. O centro de Morciano di Romagna fica a apenas 1,5 km de distância, estando imerso em um oásis único de flora e fazenda muito para viver totalmente em total tranquilidade. Morciano é um centro onde existem todos os serviços necessários de primeira necessidade, hospital, estabelecimentos de 4 Institutos de Credito, 3 farmácias, três supermercados, 1 grande centro comercial, um estádio de futebol e tênis, etc. Sua localização geográfica também é extremamente interessante para um uso para alojamento turístico, pois está rodeado de vegetação, a poucos passos do mar e dos serviços logísticos, bem como o aeroporto internacional de Rimini a apenas 18 km, permitindo assim uma imediata facilidade de chegar à Casale (il Mulino) e viajar e desfrutar das diferentes oportunidades balneares da costa de Romagnola.
A propriedade, pronta a habitar, é adequada para todos aqueles que procuram uma solução independente mas não muito longe de outras casas e do centro.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    990 m²
  • Quartos
    13
  • Casas de banho
    10
  • Terreno
    1,9 ha
  • Jardim
    3.000 m²
  • Terraço
    30 m²
  • Classe energética
    NAG EP gl/nren 240,15
  • Referência
    fantastic farmhouse

Distância de:

  • Aeroportos

    13.0 km - Rimini RMI - Miramare

    66.0 km - Ancona AOI - Falconara

    91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    360 m - Paragem de autocarro

    9.0 km - Estação ferroviária - Misano Adriatico

  • Saída da autoestrada
    8.3 km
  • Hospital
    940 m - Casa di Cura Montanari
  • Costa
    9.4 km
  • Estância de esqui
    15.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    930 m - Padaria - Pasticceria e pane

    3.1 km - Supermercado - La Bottega del Cavaliere Ormanno

    5.9 km - Loja de conveniência - Conti

    7.5 km - Açougue - Macelleria da Liviano

  • Comer fora

    680 m - Gelataria - Gelateria Bon Bon

    680 m - Restaurante - Trattoria Adriana

    910 m - Café

    2.2 km - Bar - Circolo Acli Sant'Andrea in Casale

  • Atividades esportivas

    1.2 km - Centro esportivo - tênis

    5.9 km - Clube de Golfe - Riviera Golf Club

    8.0 km - Centro hípico - Allevamento Romagnolo

    8.9 km - Ginásio - Fox Line Fitness

  • Escolas

    1.2 km - Escola - Polo Scolastico Morciano Alcide De Gasperi

    15.6 km - Universidade

    19.9 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

  • Farmácia
    770 m - Farmácia - Farmacia Al ponte
  • Veterinário
    9.7 km - Veterinário

Informação de Morciano di Romagna

  • Altitude
    83 m s.n.m.
  • Área total
    5.44 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    7176

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Particular

Davide Riicci

via Santa Maria Maddalena 42, Morciano di Romagna, Rimini

+393471013573

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