VILLA IN RICCIONE - ABYSSINIA AREA
In the heart of Abyssinia, we offer for sale an important detached historic residence, where period charm meets contemporary comfort, privacy, and functionality.
The property stands out for the quality of its materials and its architectural features: veined marble on the ground floor, parquet on the upper floor, and two spectacular monumental staircases in veined marble and wood, one of which directly connects the garage to the home.
Each bedroom features a concealed sink integrated into the closet, while comfort is ensured by underfloor heating on the ground floor, radiators on the first floor, a 5-star certified pellet fireplace, and air conditioning throughout. The garage is also air conditioned and heated.
The car amenities are particularly noteworthy: four covered parking spaces with a car lift in the garage and two additional spaces in the private courtyard, for a total of six private parking spaces. The garage also features a full bathroom with shower.
The private courtyard of approximately 94 square meters, private and furnished, hosts an outdoor area with an opening pergola and LED lighting, ideal for dinners and convivial moments outdoors, as well as two imposing Mexican palm trees.
The property is equipped with a complete security system including gates, wrought iron grilles, perimeter cameras, and an alarm system. All windows and doors are also equipped with mosquito screens.
A home with authentic character, boasting history, architecture, independence, privacy, outdoor spaces, and a rare parking facility, combining historic charm with the demands of contemporary living.
The property's location completes the package: the sea is just a few minutes' walk away, as are the beach and beach resorts, restaurants and bars, cafes and ice cream parlors, supermarkets, shops, pharmacies, personal services, shopping streets, delicatessens, and the post office.
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VILLA STORICA IN VENDITA A RICCIONE - ZONA ABISSINIA
Nel cuore dell'Abissinia, proponiamo in vendita una importante dimora storica indipendente, dove il fascino dell'epoca incontra comfort, privacy e funzionalità contemporanee.
La proprietà si distingue per la qualità dei materiali e per i suoi elementi architettonici: marmo venato al piano terra, parquet al piano superiore e due scenografiche scale monumentali in marmo venato e legno, una delle quali collega direttamente il garage all'abitazione.
Ogni camera dispone di un lavabo a scomparsa integrato nell'armadio, mentre il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano primo, camino a pellet certificato 5 stelle e climatizzazione di ogni ambiente. Anche il garage è climatizzato e riscaldato.
Particolarmente importante la dotazione per le automobili: 4 posti auto coperti con montauto nel garage e 2 ulteriori posti nella corte privata, per un totale di 6 posti auto privati. Il garage dispone inoltre di un bagno completo con doccia.
La corte privata di circa 94 mq, riservata e attrezzata, ospita un dehors con pergola apribile e illuminazione LED, ideale per cene e momenti conviviali all'aperto, oltre a due imponenti palme messicane.
La proprietà è dotata di un completo sistema di sicurezza con cancelli, inferriate in ferro battuto, telecamere perimetrali e impianto di allarme. Tutte le finestre e porte sono inoltre provviste di zanzariere.
Una dimora dal carattere autentico, con storia, architettura, indipendenza, privacy, spazi esterni e una rara dotazione di parcheggi, capace di coniugare il fascino storico con le esigenze del vivere contemporaneo.
A completare la proprietà, la posizione: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come spiaggia e stabilimenti balneari, ristoranti e locali, caffè e gelaterie, supermercati, negozi, farmacie, servizi alla persona, vie dello shopping, gastronomie e Poste.
VILLA IN RICCIONE - ABESSINIEN-GEBIET
Im Herzen von Abessinien bieten wir eine bedeutende, freistehende historische Residenz zum Verkauf an, in der historischer Charme auf modernen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität trifft.
Das Anwesen besticht durch die Qualität seiner Materialien und seine architektonischen Besonderheiten: geäderter Marmor im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und zwei spektakuläre monumentale Treppenhäuser aus geädertem Marmor und Holz, von denen eines die Garage direkt mit dem Haus verbindet.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein in den Kleiderschrank integriertes Waschbecken. Für behagliche Wärme sorgen Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im ersten Stock, ein 5-Sterne-zertifizierter Pelletkamin und eine Klimaanlage im gesamten Haus. Auch die Garage ist klimatisiert und beheizt.
Besonders hervorzuheben sind die Parkmöglichkeiten: vier überdachte Stellplätze mit Autoaufzug in der Garage und zwei weitere Stellplätze im privaten Innenhof, insgesamt also sechs private Parkplätze. Die Garage verfügt zudem über ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Der private, ca. 94 Quadratmeter große und möblierte Innenhof bietet einen Außenbereich mit einer zu öffnenden Pergola und LED-Beleuchtung, ideal für Abendessen und gesellige Momente im Freien, sowie zwei imposante mexikanische Palmen.
Das Anwesen verfügt über ein umfassendes Sicherheitssystem mit Toren, schmiedeeisernen Gittern, Überwachungskameras und einer Alarmanlage. Alle Fenster und Türen sind zudem mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
Ein Haus mit authentischem Charakter, das Geschichte, Architektur, Unabhängigkeit, Privatsphäre, Außenbereiche und eine seltene Parkmöglichkeit bietet und historischen Charme mit den Anforderungen des modernen Lebens verbindet.
Die Lage der Immobilie rundet das Gesamtpaket ab: Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Strand und Badeorte, Restaurants und Bars, Cafés und Eisdielen, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Dienstleistungsbetriebe, Einkaufsstraßen, Feinkostläden und die Post.
VILLA À RICCIONE - ZONE ABYSSINIE
Au cur de l'Abyssinie, nous proposons à la vente une importante demeure historique individuelle, où le charme d'antan rencontre le confort, l'intimité et la fonctionnalité contemporains.
La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses caractéristiques architecturales : marbre veiné au rez-de-chaussée, parquet à l'étage et deux spectaculaires escaliers monumentaux en marbre veiné et en bois, dont l'un relie directement le garage à la maison.
Chaque chambre est équipée d'un lavabo dissimulé dans le placard. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, une cheminée à granulés certifiée 5 étoiles et la climatisation dans toute la maison. Le garage est également climatisé et chauffé.
Les aménagements pour les voitures sont particulièrement remarquables : quatre places de parking couvertes avec ascenseur à voitures dans le garage et deux places supplémentaires dans la cour privée, soit un total de six places de parking privatives. Le garage comprend également une salle de bain complète avec douche.
La cour privée d'environ 94 mètres carrés, privée et meublée, abrite un espace extérieur avec une pergola ouvrante et un éclairage LED, idéal pour les dîners et les moments conviviaux en plein air, ainsi que deux imposants palmiers mexicains.
La propriété est équipée d'un système de sécurité complet comprenant portails, grilles en fer forgé, caméras de surveillance périmétriques et système d'alarme. Toutes les fenêtres et portes sont également équipées de moustiquaires.
Une maison de caractère authentique, riche d'histoire, d'architecture, d'indépendance, d'intimité, d'espaces extérieurs et d'un parking exceptionnel, alliant le charme historique aux exigences de la vie contemporaine.
L'emplacement de la propriété complète l'ensemble : la mer est à quelques minutes à pied, tout comme la plage et les stations balnéaires, les restaurants et les bars, les cafés et les glaciers, les supermarchés, les magasins, les pharmacies, les services à la personne, les rues commerçantes, les épiceries fines et le bureau de poste.
VILLA EN RICCIONE - ZONA DE ABISINIA
En el corazón de Abisinia, ofrecemos a la venta una importante residencia histórica independiente, donde el encanto de época se combina con la comodidad, la privacidad y la funcionalidad contemporáneas.
La propiedad destaca por la calidad de sus materiales y sus características arquitectónicas: mármol veteado en la planta baja, parqué en la planta superior y dos espectaculares escaleras monumentales de mármol veteado y madera, una de las cuales conecta directamente el garaje con la vivienda.
Cada dormitorio cuenta con un lavabo oculto integrado en el armario, mientras que la comodidad está garantizada por la calefacción por suelo radiante en la planta baja, radiadores en la primera planta, una chimenea de pellets con certificación de 5 estrellas y aire acondicionado en toda la vivienda. El garaje también dispone de aire acondicionado y calefacción.
Las comodidades para los vehículos son particularmente destacables: cuatro plazas de aparcamiento cubiertas con elevador en el garaje y dos plazas adicionales en el patio privado, para un total de seis plazas de aparcamiento privadas. El garaje también cuenta con un baño completo con ducha.
El patio privado, de aproximadamente 94 metros cuadrados, privado y amueblado, cuenta con una zona al aire libre con pérgola practicable e iluminación LED, ideal para cenas y momentos agradables al aire libre, así como dos imponentes palmeras mexicanas.
La propiedad cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye portones, rejas de hierro forjado, cámaras perimetrales y sistema de alarma. Todas las ventanas y puertas también están equipadas con mosquiteras.
Una vivienda con auténtico carácter, que destaca por su historia, su arquitectura, su independencia, su privacidad, sus espacios al aire libre y un aparcamiento poco común, combinando el encanto histórico con las exigencias de la vida contemporánea.
La ubicación de la propiedad completa la oferta: el mar está a tan solo unos minutos a pie, al igual que la playa y los complejos turísticos costeros, restaurantes y bares, cafeterías y heladerías, supermercados, tiendas, farmacias, servicios personales, calles comerciales, tiendas de delicatessen y la oficina de correos.
