APARTMENT IN RICCIONE - CENTER AREA In Riccione, on Viale Missori, we offer for sale an apartment completely renovated in 2023, located on the first floor of a building without a lift, with only 3 residential units and very low condominium fees. The well-organized home comprises a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. This property also includes two comfortable balconies and a large storage room currently used as a laundry room. The complete renovation encompassed every aspect of the home, with a focus on comfort and efficiency. Features include underfloor heating, air conditioning, electric shutters, mosquito nets, and new triple-glazed windows. A modern home automation system also allows for convenient management of the alarm, heating, and cooling. For security, a perimeter and volumetric burglar alarm system is installed, while the 2.5 kW photovoltaic system with on-site metering contributes to the high energy performance, certified as Class A4. Technical documentation relating to the work carried out is available. The ancillary amenities are also particularly comprehensive: in addition to a parking space and a private garage on Viale Martinelli, the unit has an additional assigned uncovered condominium parking space. There is also a driveway for bicycles, easily accessible from both inside and outside the building. A move-in ready solution, completely renovated and technologically updated, combining energy efficiency, comfort, and features that are hard to find in a single property in Riccione. Possibility of purchasing furniture.
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APPARTAMENTO A RICCIONE - ZONA CENTRO
A Riccione, in Viale Missori, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, di sole 3 unità abitative e con spese condominiali molto contenute.
L'abitazione presenta ambienti ben organizzati e si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Ad arricchire questa soluzione troviamo due comodi balconi abitabili ed un ampio ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia.
La totale ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere e nuovi infissi con triplo vetro. Un moderno sistema domotico permette inoltre di gestire comodamente allarme, riscaldamento e raffrescamento.
Sul fronte della sicurezza è presente un impianto antifurto perimetrale e volumetrico, mentre l'impianto fotovoltaico da 2,5 kW con scambio sul posto contribuisce alle elevate prestazioni energetiche, certificate dalla Classe A4. È disponibile la documentazione tecnica relativa agli interventi effettuati.
Particolarmente completa anche la dotazione degli spazi accessori: oltre a un posto auto e un garage di proprietà in Viale Martinelli, l'unità dispone di un ulteriore posto auto scoperto condominiale assegnato. È presente inoltre una cantina carrabile per biciclette, facilmente accessibile sia dall'esterno sia dall'interno dell'edificio.
Una soluzione pronta da abitare, completamente rinnovata e tecnologicamente aggiornata, che unisce efficienza energetica, comfort e dotazioni difficili da trovare in un'unica proposta a Riccione.Possibilità di acquisto dell'arredamento.
WOHNUNG IN RICCIONE - ZENTRUM In Riccione, Viale Missori, bieten wir eine 2023 komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebudes ohne Aufzug, das nur 3 Wohneinheiten umfasst und ber sehr niedrige Nebenkosten verfgt. Das gut aufgeteilte Haus umfasst ein Wohnzimmer, eine Kche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Immobilie gehren auerdem zwei komfortable Balkone und ein groer Abstellraum, der derzeit als Waschkche genutzt wird. Die Komplettsanierung umfasste alle Bereiche des Hauses mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehren Fubodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rolllden, Moskitonetze und neue dreifach verglaste Fenster. Ein modernes Hausautomationssystem ermglicht zudem die komfortable Steuerung von Alarmanlage, Heizung und Khlung. Zur Sicherheit ist eine Perimeter- und Volumen-Einbruchmeldeanlage installiert, whrend die 2,5-kW-Photovoltaikanlage mit Vor-Ort-Messung zur hohen Energieeffizienz beitrgt, die als Klasse A4 zertifiziert ist. Die technische Dokumentation zu den durchgefhrten Arbeiten ist verfgbar. Die Nebenkosten sind ebenfalls besonders umfangreich: Neben einem Parkplatz und einer privaten Garage in der Viale Martinelli verfgt die Wohnung ber einen zustzlichen, zugewiesenen, nicht berdachten Stellplatz auf dem Gelnde der Wohnanlage. Auerdem gibt es eine Fahrradauffahrt, die sowohl von innen als auch von auen bequem erreichbar ist. Eine sofort bezugsfertige Lsung, komplett renoviert und technologisch auf dem neuesten Stand, die Energieeffizienz, Komfort und Ausstattungsmerkmale vereint, die in Riccione in einer einzigen Immobilie schwer zu finden sind. Mglichkeit zum Kauf von Mbeln.
APPARTEMENT RICCIONE - CENTRE-VILLE Riccione, sur Viale Missori, nous proposons la vente un appartement entirement rnov en 2023, situ au premier tage d'un immeuble sans ascenseur, avec seulement 3 units rsidentielles et des charges de coproprit trs faibles. Cette maison bien agence comprend un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Elle dispose galement de deux balcons confortables et d'un grand dbarras actuellement amnag en buanderie. La rnovation complte a port sur tous les aspects de la maison, avec un accent particulier sur le confort et l'efficacit nergtique. Elle comprend notamment un chauffage au sol, la climatisation, des volets roulants lectriques, des moustiquaires et de nouvelles fentres triple vitrage. Un systme domotique moderne permet galement de grer facilement l'alarme, le chauffage et la climatisation. Pour des raisons de scurit, un systme d'alarme antivol primtrique et volumtrique a t install, tandis que le systme photovoltaque de 2,5 kW avec comptage sur site contribue la haute performance nergtique, certifie classe A4. La documentation technique relative aux travaux raliss est disponible. Les prestations annexes sont particulirement compltes: outre une place de parking et un garage privatif sur Viale Martinelli, lappartement bnficie dune place de parking extrieure attitre. Un accs facile aux vlos est galement prvu, aussi bien depuis lintrieur que depuis lextrieur de limmeuble. Une solution cl en main, entirement rnove et modernise technologiquement, alliant efficacit nergtique, confort et des caractristiques difficiles trouver dans un seul bien immobilier Riccione. Possibilit d'acheter des meubles.
APARTAMENTO EN RICCIONE - ZONA CENTRAL En Riccione, en Viale Missori, ofrecemos a la venta un apartamento completamente reformado en 2023, situado en la primera planta de un edificio sin ascensor, con tan solo 3 viviendas y gastos de comunidad muy bajos. Esta casa bien organizada consta de sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baos. Adems, incluye dos cmodos balcones y un amplio trastero que actualmente se utiliza como lavadero. La reforma integral abarc todos los aspectos de la vivienda, priorizando la comodidad y la eficiencia. Entre sus caractersticas destacan la calefaccin por suelo radiante, el aire acondicionado, las persianas elctricas, las mosquiteras y las nuevas ventanas de triple acristalamiento. Un moderno sistema de domtica permite gestionar cmodamente la alarma, la calefaccin y la refrigeracin. Para mayor seguridad, se ha instalado un sistema de alarma antirrobo perimetral y volumtrico, mientras que el sistema fotovoltaico de 2,5 kW con medicin in situ contribuye a la alta eficiencia energtica, certificada como Clase A4. La documentacin tcnica relativa a los trabajos realizados est disponible. Las comodidades adicionales tambin son muy completas: adems de una plaza de aparcamiento y un garaje privado en Viale Martinelli, la vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento exterior asignada. Tambin dispone de una entrada para bicicletas, de fcil acceso tanto desde el interior como desde el exterior del edificio. Una solucin lista para entrar a vivir, completamente renovada y modernizada tecnolgicamente, que combina eficiencia energtica, confort y caractersticas difciles de encontrar en una sola propiedad en Riccione. Posibilidad de comprar muebles.
