Moradia 4 quartos, 325 m²

Saludecio, Rimini (província)

Em uma localização privada e panorâmica nas colinas de Rimini, a 15 minutos de Cattolica e do mar. Superfície de cerca de 325 metros quadrados, com áreas de estar características, 4 quartos, 4 casas de banho, terreno de mais de 2 ha com olival e jardim de 1.500 m2 com piscina.

Posição geográfica
Casale della Torre tem vista para as colinas verdes de Rimini, em uma posição panorâmica e estratégica entre o campo e o mar, imersa em uma paisagem caracterizada por pisos estilos pontilhados com olivais e vinhas e com uma vista que se estende até o Mar Adriático.
A dois minutos de carro está o Saludecio, a cidade mais próxima, que oferece todos os principais serviços e lojas para suas necessidades diárias.
Os famosos resorts à beira-mar de Cattolica (15 km), Gabicce (15 km) e Riccione (17 km) podem ser alcançados em menos de 20 minutos, enquanto Rimini (32 km) fica a apenas meia hora de distância.
A localização é conveniente e central para outros importantes centros históricos da região, como Gradara (15 km, 20 minutos de carro), Urbino (24 km, meia hora de carro) e San Marino (31 km, cerca de 45 minutos de carro).
Os aeroportos internacionais mais próximos são Rimini, a cerca de 28 km (35 minutos de carro), Bolonha, 149 km de distância e acessível em cerca de uma hora e meia, e Perugia, 132 km de distância, que pode ser alcançado em apenas mais de duas horas de carro.

Descrição dos edifícios
Casale della Torre é uma antiga residência que foi completamente renovada, com uma torre de vigia característica do século XIV.
A área bruta da casa é de aproximadamente 325 metros quadrados e inclui:

Térreo
- Entrada
- Sala de estar com fogão a lenha
- Cozinha
- Sala de estar / jantar
- Casa de banho.

Primeiro andar
- Quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa
- Segundo quarto duplo
- Banheiro
- Rodeal de caminhadas.

Segundo andar (torre)
- Quarto duplo com casa de banho privativa.

Porão
- Sala de estar / quarto com lareira
- Tavern
- Adega dupla.

Estado e acabamento
A quinta foi restaurada, aumentando e preservando o carácter autêntico da estrutura de pedra e tijolo original, integrando-a com acabamentos de alta qualidade e confortos modernos.
As paredes profundas, tetos com vigas e telhas de terracota, pisos de terracota e acessórios de madeira contribuem para a criação de uma atmosfera elegante e acolhedora.

Áreas externas
Os terrenos privados se estendem por mais de 2 hectares em um cenário de grande tranquilidade e privacidade e incluem um olival orgânico com 180 árvores.
No jardim de aproximadamente 1.500 metros quadrados, há um elegante gazebo pavimentado em terracota, com uma área de refeições ao ar livre e churrasqueira, e uma área de relaxamento sombreada, de onde você pode admirar a vista dos limites estilos do vale Valconca.
A piscina privada, a poucos metros da casa, mede 6x3 m com uma profundidade constante de 1,50 m. É revestido com PVC, equipado com iluminação interna, sistema de purificação de sal e fornecimento de aquecimento a água.
A área envolvente, pavimentada e revestida, está equipada com salões de sol, parasolas e um chuveiro ao ar livre.

Serviços e utilidades
- Conexão com a abastecimento de água municipal
- Bem para irrigação do jardim
- Caldeira de condensação com gás natural
- Sistema elétrico com energia de 6 kW
- Sistema de ar condicionado dividido nos quartos
- Sistema telefônico FWA
Wi-Fi.

Uso e usos potenciales
A quinta com torre é uma residência deslumbrante e exclusiva, perfeita para quem procura tranquilidade e charme histórico a poucos minutos do mar.
Sua localização, características arquitetônicas e torre medieval tornam-na ideal tanto como casa de férias durante todo o ano como como casa de férias distinta, com a possibilidade de gerar renda quando não estiver em uso adicionando-a ao circuito de aluguel semanal internacional.