650.000 €
Casa 4 quartos, 400 m² Gemona del Friuli, Udine (província)
Características
garagem
adega
Descrição
GEMONA DEL FRIULI, CENTRO HISTÓRICO. CASA COM VISTA MOZZAFIADO
Já sonhou viver no corno histórico de Gemona, rodeado pela verdadeira beleza e cultura vibrante?
Esta é a sua oportunidade! Presentamos uma residência única no seu género, uma casa em linha histórica transformada em um acolhedor oásis de bem-estar e hospitalidade: seu refúgio, o seu B&B de sucesso!
Através da porta principal, será recebido por um ambiente que emana calor e conforto. Uma garagens espaçosa, uma lavandaria e uma arrecadação oferecem práticas incomparáveis, enquanto o quarto no rés-do-chão, com casa de banho privativa, é perfeito para o gerente.
No primeiro andar, a cozinha e a sala de jantar, iluminadas pela romântica baía da lareira, inspiram momentos de convívio e agradáveis culinários. Você pode cortar os seus hóspedes ou relaxar em total tranquilidade.
No segundo andar, quartos duplos luxuosos com casas de banho privativas acolhem-no em um abraço de conforto e requinte.
No terceiro andar, o paraíso do relaxamento está à sua espera. Um spa completo com biosauna, cromoterapia e duche emocional o convida a desfrutar do estresse e a regenerar mente e corpo. E a sala de leitura com bilhar e canto de bar? Um local de lazer e entretenimento incomparável!
A casa, reconstruída em 1990 em betão armado e reformada com cuidado em 2018 e recentemente, oferece desempenho de vanguarda. Novas janelas em PVC com vidro térmico duplo fonoassorbente, portas de entrada blindadas, alarme, aquecimento eficiente a gás natural e / ou pellets na classe C, telhado novo e muito mais.
E o fotovoltaico de 8.2 kW com baterias de acumulação de 16 kW e 4 bombas de calor? Uma escolha ecológica e inteligente para um futuro sustentável.
Gemona del Friuli é uma cidade medieval tranquila e antiga, mas equipada com todos os serviços: auto-estrada, estação ferroviária, hospital, farmácia, escolas e universidades, centros comerciais e bancos.
Localizado no centro da Europa e rodeado por uma natureza única, em 40 minutos, pode estar na montanha a 2500m de esqui no Zoncolan ou em Nassfeld na Áustria ou, ao mesmo tempo, no mar, nas maravilhosas praias de Lignano Sabbiadoro, Grado e Trieste.
Em 4 andares:
pt: Entrada principal, garagem, lavanderia, engomadoria, arrecadação, c. t.
p1: quarto com banheiro (indicado para o gerente), banheiro, cozinha, sala de jantar / sala de jantar com lareira
p2: quartos duplos com banheiro privativo, lavanderia
p3: Spa biosauna, cromoterapia, chuveiro emocional, sentado Zero Gravity, sala de leitura com bar de bilhar,
sótão
Área de estacionamento municipal em frente à casa.
A casa é vendida mobilada.
Já sonhou viver no corno histórico de Gemona, rodeado pela verdadeira beleza e cultura vibrante?
Esta é a sua oportunidade! Presentamos uma residência única no seu género, uma casa em linha histórica transformada em um acolhedor oásis de bem-estar e hospitalidade: seu refúgio, o seu B&B de sucesso!
Através da porta principal, será recebido por um ambiente que emana calor e conforto. Uma garagens espaçosa, uma lavandaria e uma arrecadação oferecem práticas incomparáveis, enquanto o quarto no rés-do-chão, com casa de banho privativa, é perfeito para o gerente.
No primeiro andar, a cozinha e a sala de jantar, iluminadas pela romântica baía da lareira, inspiram momentos de convívio e agradáveis culinários. Você pode cortar os seus hóspedes ou relaxar em total tranquilidade.
No segundo andar, quartos duplos luxuosos com casas de banho privativas acolhem-no em um abraço de conforto e requinte.
No terceiro andar, o paraíso do relaxamento está à sua espera. Um spa completo com biosauna, cromoterapia e duche emocional o convida a desfrutar do estresse e a regenerar mente e corpo. E a sala de leitura com bilhar e canto de bar? Um local de lazer e entretenimento incomparável!
A casa, reconstruída em 1990 em betão armado e reformada com cuidado em 2018 e recentemente, oferece desempenho de vanguarda. Novas janelas em PVC com vidro térmico duplo fonoassorbente, portas de entrada blindadas, alarme, aquecimento eficiente a gás natural e / ou pellets na classe C, telhado novo e muito mais.
E o fotovoltaico de 8.2 kW com baterias de acumulação de 16 kW e 4 bombas de calor? Uma escolha ecológica e inteligente para um futuro sustentável.
Gemona del Friuli é uma cidade medieval tranquila e antiga, mas equipada com todos os serviços: auto-estrada, estação ferroviária, hospital, farmácia, escolas e universidades, centros comerciais e bancos.
Localizado no centro da Europa e rodeado por uma natureza única, em 40 minutos, pode estar na montanha a 2500m de esqui no Zoncolan ou em Nassfeld na Áustria ou, ao mesmo tempo, no mar, nas maravilhosas praias de Lignano Sabbiadoro, Grado e Trieste.
Em 4 andares:
pt: Entrada principal, garagem, lavanderia, engomadoria, arrecadação, c. t.
p1: quarto com banheiro (indicado para o gerente), banheiro, cozinha, sala de jantar / sala de jantar com lareira
p2: quartos duplos com banheiro privativo, lavanderia
p3: Spa biosauna, cromoterapia, chuveiro emocional, sentado Zero Gravity, sala de leitura com bar de bilhar,
sótão
Área de estacionamento municipal em frente à casa.
A casa é vendida mobilada.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil400 m²
- Quartos4
- Casas de banho5
- Classe energética
- ReferênciaCarloMaria
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.1 km
- Hospital1.8 km - Punto di Primo Intervento Gemona
- Costa60.5 km
- Estância de esqui3.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia270 m - Farmácia - Bissaldi
- Veterinário2.5 km - Veterinário - Dott.ssa Margherita Buzzi
Informação de Gemona del Friuli
- Altitude272 m s.n.m.
- Área total56.06 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População10634
Contactar anunciante
Particular
Carlo Maria Tuti
via Altaneto 22, Gemona del Friuli, Udine
+393273290416
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