650.000 €

Casa 4 quartos, 400 m²
Gemona del Friuli, Udine (província)

Casa em Gemona del Friuli
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Tour virtual

Características

Descrição

GEMONA DEL FRIULI, CENTRO HISTÓRICO. CASA COM VISTA MOZZAFIADO

Já sonhou viver no corno histórico de Gemona, rodeado pela verdadeira beleza e cultura vibrante?
Esta é a sua oportunidade! Presentamos uma residência única no seu género, uma casa em linha histórica transformada em um acolhedor oásis de bem-estar e hospitalidade: seu refúgio, o seu B&B de sucesso!
Através da porta principal, será recebido por um ambiente que emana calor e conforto. Uma garagens espaçosa, uma lavandaria e uma arrecadação oferecem práticas incomparáveis, enquanto o quarto no rés-do-chão, com casa de banho privativa, é perfeito para o gerente.
No primeiro andar, a cozinha e a sala de jantar, iluminadas pela romântica baía da lareira, inspiram momentos de convívio e agradáveis culinários. Você pode cortar os seus hóspedes ou relaxar em total tranquilidade.
No segundo andar, quartos duplos luxuosos com casas de banho privativas acolhem-no em um abraço de conforto e requinte.
No terceiro andar, o paraíso do relaxamento está à sua espera. Um spa completo com biosauna, cromoterapia e duche emocional o convida a desfrutar do estresse e a regenerar mente e corpo. E a sala de leitura com bilhar e canto de bar? Um local de lazer e entretenimento incomparável!
A casa, reconstruída em 1990 em betão armado e reformada com cuidado em 2018 e recentemente, oferece desempenho de vanguarda. Novas janelas em PVC com vidro térmico duplo fonoassorbente, portas de entrada blindadas, alarme, aquecimento eficiente a gás natural e / ou pellets na classe C, telhado novo e muito mais.
E o fotovoltaico de 8.2 kW com baterias de acumulação de 16 kW e 4 bombas de calor? Uma escolha ecológica e inteligente para um futuro sustentável.
Gemona del Friuli é uma cidade medieval tranquila e antiga, mas equipada com todos os serviços: auto-estrada, estação ferroviária, hospital, farmácia, escolas e universidades, centros comerciais e bancos.
Localizado no centro da Europa e rodeado por uma natureza única, em 40 minutos, pode estar na montanha a 2500m de esqui no Zoncolan ou em Nassfeld na Áustria ou, ao mesmo tempo, no mar, nas maravilhosas praias de Lignano Sabbiadoro, Grado e Trieste.

Em 4 andares:
pt: Entrada principal, garagem, lavanderia, engomadoria, arrecadação, c. t.
p1: quarto com banheiro (indicado para o gerente), banheiro, cozinha, sala de jantar / sala de jantar com lareira
p2: quartos duplos com banheiro privativo, lavanderia
p3: Spa biosauna, cromoterapia, chuveiro emocional, sentado Zero Gravity, sala de leitura com bar de bilhar,
sótão
Área de estacionamento municipal em frente à casa.
A casa é vendida mobilada.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    400 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    5
  • Classe energética
    C
  • Referência
    CarloMaria

Distância de:

  • Aeroportos

    57.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    100.0 km - Venezia TSF - Treviso

    106.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    140.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transporte público

    290 m - Paragem de autocarro

    930 m - Estação ferroviária - Gemona del Friuli

  • Saída da autoestrada
    4.1 km
  • Hospital
    1.8 km - Punto di Primo Intervento Gemona
  • Costa
    60.5 km
  • Estância de esqui
    3.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    320 m - Açougue - Tuttocarni

    680 m - Loja de doces - Carlucci

    690 m - Supermercado - Eurospar

    920 m - Padaria - City

  • Comer fora

    120 m - Pub - Stella d'Oro

    130 m - Restaurante - Locanda enoteca Al Centrâl

    200 m - Café - Caffè Elti

    250 m - Gelataria - Il Gelatiere

  • Atividades esportivas

    210 m - Centro esportivo - Palestra di roccia del Glemine - escalada esportiva

    510 m - Ginásio

    8.3 km - Centro hípico - Circolo Ippico Braida dei Perini

    16.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Udine

  • Escolas

    500 m - Escola - Scuole Santa Maria degli Angeli

    22.3 km - Universidade - Aula studio Cotonificio

    23.7 km - Instituição de ensino superior - Centro edile per la formazione professionale

  • Farmácia
    270 m - Farmácia - Bissaldi
  • Veterinário
    2.5 km - Veterinário - Dott.ssa Margherita Buzzi

Informação de Gemona del Friuli

  • Altitude
    272 m s.n.m.
  • Área total
    56.06 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    10634

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Particular

Carlo Maria Tuti

via Altaneto 22, Gemona del Friuli, Udine

+393273290416

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