Moradia 4 quartos, 373 m²

Tarcento, Udine (província)

A EVOL tem o prazer de apresentar uma prestigiosa moradia inserida no verde das colinas tarcentinas, com um espetacular panorama sobre os vinhedos abaixo e para a planície friulana até ao mar.

A habitação desenvolve-se em 3 pisos acima do solo, tem dimensões muito generosas e é de construção recente (anos 1990) com paredes em betão armado e acabamentos de qualidade.

Ao entrar, é recebido por um pavimento em tijoleira fiorentina que caracteriza toda a zona diurna. Depois de ultrapassar a ampla entrada, tem acesso a uma sala de estar muito luminosa com uma típica lareira friulana com inserto e uma parede em pedra que transmite a harmonia dos detalhes com que a moradia foi realizada.
Ao atravessar uma porta deslizante confortável, acede à zona de cozinha, formada por uma sala de jantar luminosa e espaçosa com uma cozinha embutida equipada com todos os equipamentos. A presença de um spolert friulano torna o ambiente ainda mais caloroso e acolhedor.
Escondida pela escada que leva ao andar superior, no mesmo andar encontra um quarto para ser usado como quarto ou escritório, uma casa de banho moderna com chuveiro, sanita, bidé, lavatório e radiador toalha e um corredor prático que permite aceder à garagem diretamente do interior da zona diurna.

O andar superior alberga a zona noturna e está equipado com um pavimento em parquet de qualidade e um teto perlinado com vigas de madeira expostas.
A suíte principal tem dimensões notáveis, tem a sua casa de banho privada equipada com banheira e permite aceder a 2 amplas varandas privativas.
O segundo quarto de casal, também muito generoso nos espaços, está equipado com um closet de aproximadamente 13 m².
A zona noturna é complementada por um terceiro quarto (também de casal) e uma casa de banho moderna com uma relaxante banheira de hidromassagem.

O andar inferior tem entrada independente e acolhe amplas divisões com pavimento em azulejos.
Os amplos espaços deste andar permitem acolher uma sala de jantar de dimensões notáveis que garante acomodar confortavelmente vinte pessoas.
Existe uma segunda cozinha moderna também equipada e uma lavandaria que representa o quarto banheiro da propriedade.
Para completar o andar, há um depósito que alberga a caldeira a GPL da Buderus, os equipamentos para o funcionamento dos painéis solares e do sistema fotovoltaico de 6 kwh do qual a moradia está equipada. Este depósito pode também acolher uma garagem visto que está equipado com uma porta basculante.

Exteriores, na parte traseira encontramos uma maravilhosa área de churrasco com possibilidade de ligar uma parte dela ao sistema GPL (ou a uma bombona GPL), enquanto a envolver a propriedade pensamos num amplo (mais de 1000 m²) e cuidado jardim e um terreno de propriedade (de aproximadamente 1700 m²) que emolduram esta esplêndida moradia que oferece um panorama deslumbrante sobre as colinas circundantes e permite viajar com o olhar sobre toda a planície friulana até perder de vista para o mar.

Finalmente, para completar a propriedade, a presença de uma cómoda e garagem com mais de 10 metros de comprimento garante o espaço coberto ideal para acolher também 2 automóveis.

Aspetos técnicos:
classe energética E;
aquecimento por piso radiante no andar térreo e no primeiro andar;
aquecimento com termo-ventilconvettors no andar inferior;
sistema fotovoltaico de 6 Kwh realizado em 2012 com o 4º conto energia;
painéis solares com puffer de 500 litros;
sistema de aspiração da AERTECNICA para aspirador;
caixilhos em madeira com vidros duplos na zona noturna;
caixilhos em PVC cor madeira na zona diurna;
caixilhos equipados com mosquiteiros e estores;
estrutura em betão armado;
pavimentos zona diurna em tijoleira fiorentina;
pavimentos zona noturna em parquet de qualidade;
pavimentos andar inferior em azulejos;
lareira com inserto;
detalhes em betão em contraste com o pavimento;
parede em pedra na zona de estar;
teto com vigas expostas e...