Moradia 3 quartos, 300 m²

Arpino, Frosinone (província)

Villa Gloria é uma bela casa de 3 quartos e 2 banheiros, com vistas panorâmicas impressionantes e um cenário paisagístico dramático, localizado a apenas alguns minutos de carro do coração do centro histórico da cidade medieval de Arpino, no topo da colina.

Entre pelos elegantes portões de ferro forjado controlados eletronicamente e varra a entrada de automóveis privada para sua própria vila isolada, onde o estilo moderno, perfeito em todos os detalhes, combina harmoniosamente com as belezas da paisagem da Ciociaria.

Embora a casa se beneficie das janelas perfeitamente posicionadas para capturar as vistas de tirar o fôlego, a glória é a enorme sala principal no andar inferior, que percorre quase toda a extensão da casa, com duas janelas panorâmicas emoldurando o vale abaixo e as montanhas além. Aqui, existem áreas de estar e de jantar projetadas para você aproveitar as esplêndidas vistas panorâmicas a cada hora do dia e da noite.

Uma cozinha moderna e totalmente equipada, adjacente à área de refeições, serve refeições divertidas ou familiares sem esforço. E o piso inferior é completado por um grande quarto e banheiro.

O piso superior é acessado por escadas internas e um lance de escadas externas que levam a uma porta frontal superior separada.

Aqui você encontrará outra grande sala de estar, que se abre para um grande terraço com vistas deslumbrantes sobre o vale e a área do jardim. Adjacente ao terraço há outra cozinha pequena, totalmente equipada, para refeições no terraço ou para permitir que o piso superior seja usado como uma unidade independente - talvez por filhos adultos e suas famílias - e, portanto, também o fornecimento de um entrada separada.

Nesse andar superior, há um quarto grande, um banheiro e um escritório que pode funcionar como um terceiro quarto.

Além disso, há uma grande área de armazenamento / lavanderia.

O terraço para refeições que se abre no piso inferior e de frente para o jardim possui churrasqueira e uma área de armazenamento muito grande. O jardim aguarda as decisões do comprador quanto ao paisagismo, mas já possui luzes e irrigação instaladas.

Uma característica marcante: atrás da vila, encontra-se uma dramática superfície rochosa, que - quando ajardinada com plantas iluminadas e rochosas - não apenas cria um cenário deslumbrante e incomum para o jardim, mas porque a propriedade inclui uma linha de terreno no topo da a face da rocha, garante que a Villa Gloria nunca possa ser esquecida e, portanto, permanecerá completamente privada.

Os carros serão estacionados à esquerda da casa, deixando uma grande área à direita para o jardim, para a instalação de uma piscina e para um mirante e quaisquer outras instalações desejadas.

Elevada acima da estrada, a propriedade não é isolada, mas tem privacidade e vistas panorâmicas. E a poucos minutos de carro leva você a todas as lojas e instalações sociais de Arpino, uma cidade medieval no topo da colina, habitada continuamente desde a era pré-romana. Roma, Nápoles e seus respectivos aeroportos ficam a apenas 90 minutos de carro.

Classificação energética: G


ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino é uma das principais cidades medievais das colinas da região da Itália, chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Como alternativa, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional Abruzzo esperam com caminhadas a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios cintilantes das montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino seja temperado, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecida, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma jóia intocada, com belas paisagens e cidades medievais no topo de colinas. Uma casa ou segunda casa em Ciociaria, nas cidades montanhosas de Arpino, Veroli, Alatri ou na zona rural circundante, proporcionará um ambiente onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda é possível descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das movimentadas multidões das maiores cidades turísticas, a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de um dos dois aeroportos de Roma.


Via Romana Srls e Case & Casali Agência Imobiliária

A Via Romana Srls é uma empresa de propriedade italiana, de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e de sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency e a Cinelli Immobiliare.

A Case & Casali Real Estate Agency é representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito no registro de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lazio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.