Moradia 3 quartos, 300 m²

Arpino, Frosinone (província)

Vila Gloria (Ref. 054) é uma bela casa de 3 quartos, 2 banheiros com vistas panorâmicas comandantes e um ambiente paisagístico dramático localizado a apenas alguns minutos de carro do coração do centro histórico da cidade medieval de Arpino, no topo da colina.

Entre pelos elegantes portões de ferro forjado com controle eletrônico e encaixe a garagem privada para a sua própria villa isolada, onde o estilo moderno, perfeito em todos os detalhes, combina em harmonia com as belezas da paisagem ciocariana.

Embora a casa se beneficie por toda parte das janelas perfeitamente posicionadas para capturar as vistas deslumbrantes, a glória da torre é a enorme sala principal no piso inferior, correndo quase toda a extensão da casa, com duas janelas muito grandes que enquadram o vale abaixo e as montanhas além. Aqui, existem áreas de estar e de jantar projetadas para você desfrutar dos esplêndidos das vistas panorâmicas a cada hora do dia e da noite.

Uma cozinha moderna totalmente equipada adjacente à zona de refeições se presta a refeições sem esforço ou a refeições familiares. E o piso inferior é completado por um grande quarto e banheiro.

O piso superior é acessado por escadas internas e um lance de escadas externas que levam a uma porta da frente superior separada.

Aqui você encontrará outra sala de estar muito grande, abrindo para um grande terraço com vistas deslumbrantes sobre o vale e a área do jardim. Adjacente ao terraço encontra-se outra pequena cozinha, totalmente equipada, para refeições no terraço ou para permitir que o piso superior seja usado como uma unidade independente - talvez por crianças adultas e suas famílias - portanto também a disponibilidade de uma entrada separada.

Neste piso superior existe um grande quarto, uma casa de banho e um escritório que pode duplicar como um terceiro quarto.

Além disso, há uma grande área de armazenamento / lavandaria.

O terraço de jantar que se abre para o piso inferior e virada para o jardim tem uma churrasqueira e uma área de armazenamento muito grande. O jardim espera as decisões do comprador para o paisagismo, mas já tem luzes e irrigação instaladas.

Uma característica deslumbrante: atrás da moradia há uma fachada de rocha dramática, que - quando paisagística com iluminação e plantas de rocha - não só fará um banheiro deslumbrante e incomum para o jardim, mas, pois a propriedade inclui uma linha de terreno no topo da fachada da rocha, garante que a Villa Gloria nunca possa ser vista e, portanto, permanecerá totalmente privada.

Os carros serão estacionados à esquerda da casa, deixando uma grande área à direita para o jardim, para a instalação de uma piscina e para um gazebo e qualquer outra instalação desejada.

Elevado acima da estrada, a propriedade não é isolada, mas tem privacidade e vistas incomparáveis. E a poucos minutos de carro leva você a todas as compras e instalações sociais de Arpino, uma cidade medieval no topo da colina continuamente habitada desde a época pré-romana. Roma, Nápoles e seus respectivos aeroportos ficam a apenas 90 minutos de carro.

Classificação energética: G


ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das grandes cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


Via Romana Srls e Case & Casali Real Estate Agency

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency e Cinelli Immobiliare.

A Case & Casali Real Estate Agency é representada por Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.