Casa independente 3 quartos, 120 m²

Arpino, Frosinone (província)

A Casa Lucia é uma casa isolada localizada no vale abaixo da histórica cidade de Arpino, no topo da colina. Esta casa independente de um nível de 120 m2. beneficia de um grande pátio para estacionamento de carro e um jardim de cerca de 400 metros quadrados. A propriedade está bem posicionada para luz solar, com bom acesso rodoviário, e é tranquila e privada sem ser isolada.

A casa requer obras de construção de segurança instantânea devido à subsídio terrestre nas traseiras da casa que causaram danos parte do telhado e um quarto. O custo desses trabalhos necessários foi quantificado, através de uma inspecção por um engenheiro técnico qualificado, como sendo aproximadamente € 23.000; a casa é oferecida à venda para o preço proposto, mas negociável de € 79.000,00 como representando um verdadeiro valor imobiliário com área para apreciação após considerar o preço de compra e o custo das obras de segurança necessárias.

O interior da casa está em boas condições, exceto o quarto onde existe alguma infiltração de água causada pelo dano ao telhado da subida do terreno.

A Casa Lucia está configurada da seguinte forma:

• predisposição para um portão pedonal e elétrico (as colunas de apoio já estão presentes;
• entrada e corredor de 11 m2.
• sala de estar de 30 m2,
• cozinha com lareira de 18 m2 com porta / janela para acesso ao jardim,
• 8 m2 casa de banho com chuveiro de alvenaria,
• 20 m2 quarto duplo,
• segundo quarto de 18 m2,
• 10 m2 de quarto individual e finalmente
• uma arrecadação de 4 m2.

Dois sistemas de aquecimento alternativos foram instalados: existe um tanque de GLP e uma lareira "terminocamino" ; as janelas estão acabadas internamente em madeira e têm persianas externas.

Preço negociável.


ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino fica entre as muitas cidades medievais encantadoras da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades da colina de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a apenas 90 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos