Apartamento histórico 3 quartos, 200 m²

Arpino, Frosinone (província)

Apartamento Ciccodicolla é um apartamento distinto em Arpino, localizado na Via Ciccodicola, no centro histórico de Arpino, uma bela cidade medieval no topo de uma colina a apenas 90 minutos de carro do centro de Roma e dos aeroportos de Roma.
Lojas, cafés, restaurantes e serviços ficam a poucos minutos a pé.

Como se nave do município central da Piazza, em direção ao bairro de Civita Falconara e inclinando-se para o Castelo do Rei Ladislau, é impossível perder a bela vista da Igreja Santa Maria di Civita. Aqui, no coração desta encantadora vizinhança antiga e na Piazza di Santa Maria di Civita, encontramos a propriedade oferecida para venda - um espaçoso apartamento com um total de 240 metros quadrados, disposto em dois níveis. Esta maravilhosa casa está situada dentro de um magnífico edifício histórico, erguido nos anos 1700 para abrigar os soldados do rei Ladislau. Um local verdadeiramente localizado, totalmente renovado em 2020, possui dois lados intocados e está situado em um ângulo com excelentes vistas externas.

O apartamento possui uma entrada comum proporcionando acesso directo ao PRIMEIRO ANDAR, e uma segunda entrada independente com acesso directo ao TÉRREO. Após entrar no rés-do-chão por uma magnífica porta dupla adornada com painéis de vidro, é recebido para a sala principal - uma esplêndida área, rústica em estilo, mas completamente moderna em acabamento e especificação. Esta sala, a verdadeira área central da casa, não é apenas funcional, mas também estética e é realmente o coração da casa. Aqui, a mistura de elementos rústicos e modernos é evidente em um espaço batido em
luz natural. O moderno se encontra com o tradicional, pois a área convívia se combina sem dúvida com a cozinha aberta, todo decorado com calor e convidativo de acentos em um estilo de bom gosto com aconselhamentos da indústria do século meados. Interventos tradicionais em estilo com sensação contemporânea com excelente uso de materiais, aço e madeira em frente a paredes de pedra e branco, enquanto o piso de pedra porcelano quente exubera o charme rústico mas elegante. O teto adornado com vigas de madeira escuras expostas que suportam estuque branco apresenta uma sensação de ordem - um esquema moderno em um cenário antigo, elementos implantam o espaço arquitetônico e decorativo com carácter e estilo.

A modernidade combina harmoniosamente com antiguidade por toda parte e materiais naturais, como fogão tratado e ajuda de pedra exposta na criação de uma fusão exposta de estilos. A partir desta entrada maravilhosa, é transportada para um esplêndido espaço anti-infuso que é a essência dos tempos antigos. Um arco de pedra, situado dentro da sala de estar, leva a uma sala de jantar semelhante a uma caverna com espora de 32 metros quadrados. Uma charmosa relíquia de uma época bigone, totalmente construída de pedra, com tetos abobadados de barril, acentuando a beleza estética incomparável. Esta sala única combina o conforto moderno com uma conexão forte ao passado, com tijolo exposto e pedra natural. Esta é uma habitação extraordinária que goza de charme único dentro de seus interiores.

No rés-do-chão, uma casa de banho de 5 metros quadrados, uma arrecadação de 2 metros quadrados e uma área de aproximadamente 20 metros quadrados, espaços de serviço, incluindo água, técnica e salas de caldeira.

Voltando para a sala de estar, podemos admirar a distinta escadaria aberta que liga o Rés do chão aos quartos de dormir do primeiro andar. Esta é uma escada única de aço corte que é de interesse arquitetônico particular, com seu fogão cromático oxidado e design sofisticado.

O primeiro andar é um ambiente quente e convidativo com uma pequena e encantadora varanda, piso de pedra porcelano continuo, paredes e tectos brancos limpos e tijolos expostos. Em conjunto, esses elementos criam uma atmosfera intima e acolhedora, imersa com o antigo e, como o resto da residência, decorada com aquela mistura de bom gosto rústico e contemporâneo. Uma área de dormir de 80 metros quadrados embutida em abundante luz natural é simplesmente encantadora com um quarto de 13 metros quadrados, seguido por uma casa de banho de 4 metros quadrados com uma closet. Mais em seguida, encontramos o belo quarto principal de 23 metros quadrados - uma combinação harmoniosa de estilo e charme. Dentro deste quarto, a casa de banho de 7 metros quadrados com chuveiro oferece estilo moderno no seu melhor, com cerâmicas claras que adoram os pisos e paredes em cais naturais. Além disso no corredor do primeiro andar, um closet de 4 metros quadrados oferece armazenamento útil.

Em estrada, a propriedade é composta por um rés-do-chão de 120 metros quadrados com área de estar e cozinha aberta, casa de banho, arrecadação, caverna / salão e uma área dividida em despensas, incluindo água, técnica e salas de caldeira. Além disso, um primeiro andar de 80 metros quadrados com uma segunda entrada da rua, corredor, um quarto, uma casa de banho com duche, um quarto principal com casa de banho privativa e finalmente, um closet.

A propriedade possui uma porta de segurança, ligação óptica a fibra, janelas de madeira / alumínio com vidros triplos, sistema de pressão aquático de 3.000 litros, caldeira, estacionamento reservado para residentes, lavatório satélite, aquecimento a gás metano e uma estimativa de eficiência energética de "A".

ARPINO E A CIOCIARIA
Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.
Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você pode
ainda descobrim a Itália 'real' e tiram um tempo das multidões ocupadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.