Solar 6 quartos, 400 m²

Arpino, Frosinone (província)

Características principais

- Elegante antiga Casale
- totalmente restaurada, casando-se modernidade e tradição
- finamente mobilado
- jardim privado
- caixa de carro, galpão de madeira, adega e dependência
- Vistas panorâmicas
- Localização tranquila, mas não isolada, a poucos minutos de carro para charmosa e movimentada cidade

Descrição

Em Arpino, localizado em uma colina e rodeado por oliveiras características e encantadoras vinhas, este belo casale está agora à venda. A encantadora propriedade, recentemente renovada, mede cerca de 400 metros quadrados e está distribuída por três níveis. Os acabamentos e móveis finos levam o estilo rústico típico da Toscana, como pisos de terracota e tectos com vigas de madeira expostas. A propriedade é completada por uma varanda romântica cercada por vinhos floridos, um alpendre externo com coluna de pedra e telhado com vigas de madeira expostas, muitos terrenos com lugar de estacionamento e uma dependência para os hóspedes. A propriedade também está rodeada por oliveiras antigas, vinhas e inúmeras árvores de fruto, incluindo uma figueira exuberante que cobre as antigas paredes de pedra.

No rés-do-chão, passando pelas portas tradicionais de madeira, a propriedade é estruturada da seguinte forma: entrada elegante com escadas de pedra; escritório e sala de leitura com biblioteca, lareira original e uma grande janela com vista para o ar exterior, dando grande luz à sala; sala de jantar com porta de madeira antiga que se comunica com o alpendre externo, corredor com casa de banho de serviço, cozinha com forno a lenha e varanda externa; tudo isso mantendo uma forte coherência nas escolhas estruturais e tetos originais restaurados com vigas de madeira expostas tradicionais.

Subindo ao segundo andar, temos três grandes quartos, cada um com uma fantástica casa de banho privativa, incluindo o quarto principal, equipado com um armário embutido, uma casa de banho com banheira e um grande terraço com vista panorâmica sobre o vale do Liri, com uma área de lavandaria escondida. Há uma quarta sala (sala / quarto) que leva à segunda parte da casa, com vista para um aeroporto com lugar de estacionamento.

Esta segunda parte do edifício inclui uma taberna com kitchenette e lareira e um piso elevado com dois quartos duplos bem cuidados e uma casa de banho.

O edifício foi recentemente renovado (2010) e, portanto, está em excelente estado de conservação. É alimentado por gás metano e equipado com aquecimento de radiadores, além de um sistema de ar condicionado quente / frio, predisposição para a construção de piscina na área externa e caixilharias de vidros duplos / madeira.


ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.