Casa de campo 2 quartos, 200 m²

Arpino, Frosinone (província)

"Maria's House"
In the heart of the splendid countryside of Arpino, an ancient village located in the province of Frosinone, we offer for sale a unique opportunity for those who wish to invest in a property rich in history and potential. Located in Via Vuotti, this country farmhouse is spread over two levels and boasts a surface area of approximately 200 square meters, offering large spaces to customize and transform according to your needs.
Arpino is a municipality known for its historical and cultural beauty, famous for its monuments and its artistic heritage.
The location of the property allows you to live in a quiet environment, but at the same time well connected to the main communication routes, making it easy to access cities such as Frosinone and Rome.
The property, although in need of renovation, retains the typical charm of Italian rural buildings.
On the ground floor, the rooms are large and bright, perfect for creating a convivial living room and a kitchen that becomes the beating heart of the house.
On the first floor, there is the possibility of creating spacious bedrooms, with panoramic views of the surrounding gentle slopes and the uncontaminated nature that characterizes this part of Lazio.
The farmhouse is equipped with various accessories, including a ruin, warehouses, sheds and cellars, which also need to be renovated.
These spaces offer endless possibilities: they can be transformed into creative ateliers, laboratories, or even into independent living units for guests or for a potential bed and breakfast business.
Imagine enhancing these environments, creating a farmhouse or a bed and breakfast surrounded by greenery, where guests can enjoy the tranquility and beauty of the surrounding landscape.
The land of approximately 15,000 m2, which surrounds the farmhouse, is a further strong point of the property.
Rich in potential, it offers the possibility of creating a lush garden, an organic vegetable garden or even a small area for grazing animals.
In addition, the presence of a well guarantees a precious water resource for any agricultural or recreational activities you wish to undertake.
Investing in this farmhouse does not only mean buying a property, but also becoming part of a unique context, where nature and history merge, creating an opportunity to live and work in harmony with the territory.
For further information and/or on-site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Marias Haus"
Im Herzen der herrlichen Landschaft von Arpino, einem alten Dorf in der Provinz Frosinone, bieten wir eine einmalige Gelegenheit für diejenigen zum Verkauf an, die in eine Immobilie mit viel Geschichte und Potenzial investieren möchten. Dieses Landhaus in der Via Vuotti erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m2. Es bietet große Räume, die Sie nach Ihren Wünschen individuell gestalten und umgestalten können.
Arpino ist eine Gemeinde, die für ihre historische und kulturelle Schönheit bekannt ist und für ihre Denkmäler und ihr künstlerisches Erbe berühmt ist.
Die Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, in einer ruhigen Umgebung zu leben, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege zu haben, sodass Städte wie Frosinone und Rom leicht zu erreichen sind.
Obwohl das Anwesen renovierungsbedürftig ist, behält es den typischen Charme italienischer Landhäuser.
Im Erdgeschoss sind die Räume groß und hell, perfekt für die Einrichtung eines gemütlichen Wohnzimmers und einer Küche, die zum pulsierenden Herzen des Hauses wird.
Im ersten Stock besteht die Möglichkeit, geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick auf die umliegenden sanften Hänge und die unberührte Natur einzurichten, die diesen Teil Latiums kennzeichnet.
Zum Bauernhaus gehören diverse Nebengebäude, darunter eine Ruine, Lagerhallen, Schuppen und Keller, die ebenfalls renoviert werden müssen.
Die Möglichkeiten dieser Räume sind grenzenlos: Sie können in Kreativateliers, Labore oder sogar in eigenständige Wohneinheiten für Gäste oder einen potenziellen Bed Breakfast-Betrieb umgewandelt werden.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten diese Umgebung aufwerten, indem Sie ein Bauernhaus oder ein Bed Breakfast mitten im Grünen schaffen, wo die Gäste die Ruhe und Schönheit der umgebenden Landschaft genießen können.
Eine weitere Stärke des Anwesens ist das rund 15.000 m2 große Grundstück, das das Bauernhaus umgibt.
Es bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, einen üppigen Garten, einen Bio-Gemüsegarten oder sogar eine kleine Fläche für grasende Tiere anzulegen.
Darüber hinaus garantiert das Vorhandensein eines Brunnens eine wertvolle Wasserressource für alle landwirtschaftlichen oder Freizeitaktivitäten, die Sie durchführen möchten.
Eine Investition in dieses Bauernhaus bedeutet nicht nur den Erwerb einer Immobilie, sondern auch, Teil eines einzigartigen Kontexts zu werden, in dem Natur und Geschichte verschmelzen und die Möglichkeit entsteht, im Einklang mit der Region zu leben und zu arbeiten.
Für weitere Informationen und/oder Vor-Ort-Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"La maison de Maria"
Au coeur de la splendide campagne d'Arpino, ancien village situé dans la province de Frosinone, nous proposons à la vente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété riche d'histoire et de potentiel. Située Via Vuotti, cette maison de campagne est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une superficie d'environ 200 m2, offrant de grands espaces à personnaliser et à transformer selon vos besoins.
Arpino est une municipalité connue pour sa beauté historique et culturelle, célèbre pour ses monuments et son patrimoine artistique.
L'emplacement de la propriété vous permet de vivre dans un environnement calme, mais en même temps bien relié aux principales voies de communication, facilitant l'accès à des villes telles que Frosinone et Rome.
La propriété, bien que nécessitant une rénovation, conserve le charme typique des bâtiments ruraux italiens.
Au rez-de-chaussée, les pièces sont vastes et lumineuses, parfaites pour créer un salon convivial et une cuisine qui devient le cœur battant de la maison.
Au premier étage, il y a la possibilité de créer des chambres spacieuses, avec vue panoramique sur les pentes douces environnantes et la nature intacte qui caractérise cette partie du Latium.
La ferme est dotée de divers accessoires, dont une ruine, des entrepôts, des hangars et des caves, qui doivent également être rénovés.
Ces espaces offrent des possibilités infinies : ils peuvent être transformés en ateliers créatifs, en laboratoires, ou même en unités de vie indépendantes pour des invités ou pour une éventuelle activité de chambres d'hôtes.
Imaginez valoriser ces environnements en créant une ferme ou un bed and breakfast entouré de verdure, où les hôtes pourront profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant.
Le terrain d'environ 15 000 m2, qui entoure la ferme, est un autre point fort de la propriété.
Riche en potentiel, il offre la possibilité de créer un jardin luxuriant, un potager biologique ou encore un petit espace pour le pâturage des animaux.
De plus, la présence d'un puits garantit une ressource en eau précieuse pour toutes activités agricoles ou récréatives que vous souhaitez entreprendre.
Investir dans cette ferme ne signifie pas seulement acheter une propriété, mais aussi faire partie d'un contexte unique, où la nature et l'histoire se fondent, créant une opportunité de vivre et de travailler en harmonie avec le territoire.
Pour plus d'informations et/ou visites sur place, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"La casa de María"
En el corazón de la espléndida campiña de Arpino, un antiguo pueblo situado en la provincia de Frosinone, ofrecemos a la venta una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una propiedad rica en historia y potencial. Ubicada en Via Vuotti, esta casa de campo se distribuye en dos niveles y cuenta con una superficie de aproximadamente 200 m2, ofreciendo amplios espacios para personalizar y transformar según sus necesidades.
Arpino es un municipio conocido por su belleza histórica y cultural, famoso por sus monumentos y su patrimonio artístico.
La ubicación de la propiedad permite vivir en un entorno tranquilo, pero al mismo tiempo bien conectado con las principales vías de comunicación, por lo que es fácil acceder a ciudades como Frosinone y Roma.
La propiedad, aunque necesita renovación, conserva el encanto típico de los edificios rurales italianos.
En la planta baja, las estancias son amplias y luminosas, perfectas para crear una agradable sala de estar y una cocina que se convierte en el corazón de la casa.
En el primer piso existe la posibilidad de crear amplios dormitorios, con vistas panorámicas a las suaves laderas circundantes y a la naturaleza incontaminada que caracteriza esta parte del Lacio.
La masía está dotada de diversos complementos, entre ellos una ruina, almacenes, cobertizos y bodegas, que también necesitan ser reformados.
Estos espacios ofrecen infinitas posibilidades: pueden transformarse en talleres creativos, laboratorios o incluso en unidades de vivienda independientes para huéspedes o para un potencial negocio de bed and breakfast.
Imagínese mejorar estos entornos, creando una casa rural o un bed and breakfast rodeado de vegetación, donde los huéspedes puedan disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje circundante.
El terreno de aproximadamente 15.000 m2 que rodea la masía es otro punto fuerte de la propiedad.
Rico en potencial, ofrece la posibilidad de crear un exuberante jardín, un huerto orgánico o incluso una pequeña zona para el pastoreo de animales.
Además, la presencia de un pozo garantiza un preciado recurso hídrico para cualquier actividad agrícola o recreativa que desee emprender.
Invertir en esta masía no significa sólo comprar una propiedad, sino también formar parte de un contexto único, donde naturaleza e historia se fusionan, creando una oportunidad de vivir y trabajar en armonía con el territorio.
Para más información y/o visitas in situ llamar al 0776566289 o 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.