Casa de campo 6 quartos, 450 m²

Atina, Frosinone (província)

CASALE MARCINO - Casa de campo à venda em Atina

Preferências principais: - Casa de campo independente em três níveis
- Área interna total de aproximadamente 450 m2
- Dividido em 4 unidades habitacionais separadas
- Grande terraço panorâmico de 150 m2
- Alpendre externo de 45 m2
- Jardim privado de aproximadamente 1.000 m2
- Terreno traseiro de 3.000 m2
- Excelente exposição de quatro lados
- Aquecimento radiador independente

Descrição:
Localizado em uma das áreas mais tranquilas e ensolaradas de Atina, na Via San Marciano, esta casa de campo isolada oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência imersa na natureza, com espaços generosos já divididos em várias unidades.

A propriedade está distribuída por três níveis. No rés-do-chão existe uma entrada, uma despensa com casa de banho, um corredor, uma taberna com lareira e forno a lenha, um pequeno quarto, uma casa de banho com chuveiro e a escada. No exterior, um alpendre de 45 m2 tem vista para o pátio.

O primeiro andar é dividido em dois apartamentos: o primeiro com sala e cozinha, quarto e banheiro; o segundo com um escritório, sala de estar, cozinha, dois quartos, banheiro e corredor. Este andar se abre para um terraço panorâmico de 150 m2, perfeito para desfrutar do ar livre em qualquer temporada.

O segundo andar também abriga dois apartamentos: um com sala, dois quartos e banheiro; o outro com sala e cozinha, dois quartos e banheiro.

A propriedade é completada por um jardim privado de aproximadamente 1.000 m2 e 3.000 m2 de terreno agrícola nas traseiras, ideal para projetos agrícolas, relaxamento ou atividades de hospitalidade.
A casa está pronta para morar, mas requer alguma modernização, especialmente para as janelas. Graças à sua exposição de quatro lados, goza de excelente luz natural durante todo o dia.
Ideal como residência multifamiliar, investimento turístico ou casa de campo encantadora.

ATUALIZAÇÃO E A CIOCIARIA
Atina é uma das encantadoras cidades medievais da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Atina seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Alvito, Arpino, Veroli, Atina ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a apenas 90 a 120 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.