690.000 €

Moradia 4 quartos, 230 m²
Castrocielo, Frosinone (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

"Villa la Almendra"
No coração da Ciociaria mais autêntica, aos pés do Monte Asprano e do Monte Cairo, em posição dominante e panorâmica a cerca de 280 metros acima do nível do mar, ergue-se esta extraordinária residência imersa em mais de 12.000 m² de propriedade privada.
Um lugar onde o tempo parece desacelerar, rodeado pelo verde, pela quietude e por uma paisagem que oferece todos os dias cenários de rara sugestão.
Da villa, o olhar abraça toda a Vale do Liri, estende-se para os perfis dos Montes Aurunci, Ausoni e Lepini e pousa no antigo Castelo dos Condes de Aquino, testemunho de séculos de história e local de nascimento de São Tomás de Aquino.
Uma moldura de beleza extraordinária que torna esta propriedade não só uma residência, mas um lugar para viver e para guardar.
A posição representa um dos seus pontos fortes mais exclusivos: embora imersa na tranquilidade da campanha, a villa está a apenas poucos minutos do acesso à autoestrada A1 e encontra-se numa posição estratégica entre Roma e Nápoles, ambas a cerca de uma hora de distância.
O mar da costa tirrenica e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo, Lazio e Molise encontram-se a menos de uma hora de distância, oferecendo a possibilidade de viver o melhor do centro de Itália em todas as estações.
A villa foi projetada e realizada com uma filosofia precisa: criar uma moradia autêntica, elegante e duradoura no tempo.
A estrutura portante em tijolos alveolados de alto isolamento térmico e as fundações em cimento armado garantem solidez e conforto habitacional, enquanto cada acabamento conta a paixão pela qualidade e a procura dos materiais mais preciosos.
Ao cruzar o portão de entrada em madeira maciça de castanho, somos recebidos por ambientes quentes e harmoniosos, caracterizados por uma refinada interpretação do estilo rústico-elegante.
O grande salão representa o coração da casa: um espaço convivial dominado pelas magníficas vigas em castanho à vista, pelos arcarejos e pelas planchas em cotto que recordam a melhor tradição arquitetónica toscana.
A lareira, embelezada por pedra vesuviana trabalhada artesanalmente e o termo-lareira inteiramente realizado em alvenaria com tijolos cheios trabalhados à mão, tornam-se protagonistas das noites de inverno, criando uma atmosfera íntima e acolhedora.
A cozinha é um autêntico capolavoro de artigianalidade, apresenta elegantes planos em travertino noz que dialogam perfeitamente com as portas e os caixotes em castanho maciço.
A tornar-la verdadeiramente única são os splendidos azulejos portugueses originais de final do século XIX que embelezam a capa, criando um elemento decorativo de rara beleza.
Cada detalhe foi estudado para conjugar funcionalidade e estética, transformando a cozinha num ambiente para viver quotidianamente e para partilhar com família e amigos.
Adjacente aos espaços principais encontra-se uma suggestiva taverna com segunda cozinha em alvenaria, perfeita para receções, jantares convívios e momentos de relaxamento.
Os espaços são completados por uma cómoda despensa equipada e por uma casa de banho de extraordinário fascínio, embelezada por rigole napolitanas pintadas à mão e por um refinado móvel por medida com plano em mármore Rosa Portugal.
Subindo ao andar superior, uma splendida escada realizada em teca marítima acompanha para a zona noturna.
O corredor é enriquecido por boiserie e armários por medida em castanho maciço, testemunho do cuidado reservado a cada ambiente da casa.
Aqui encontram espaço três quartos e dois amplos banheiros.
Dois quartos gozam de característicos loggias cobertas com estrutura em castanho e planchas em cotto, viradas para sul e imersas na quietude da paisagem circundante.
A suite principal dispõe de banheiro privado e oferece uma atmosfera reservada e relaxante, ideal como refúgio pessoal.
Os acabamentos representam um dos aspetos mais distintivos da propriedade.
Os pavimentos em...

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"Villa la Almendra"
In the heart of the most authentic Ciociaria, at the foot of Mount Asprano and Mount Cairo, in a dominant and panoramic position approximately 280 meters above sea level, stands this extraordinary residence immersed in over 12,000 square meters of private property.
A place where time seems to slow down, surrounded by greenery, tranquility, and a landscape that offers rare, evocative views every day.
From the villa, the view encompasses the entire Liri Valley, stretching towards the outlines of the Aurunci, Ausoni and Lepini mountains, and finally resting on the ancient Castle of the Counts of Aquino, witness to centuries of history and the birthplace of Saint Thomas Aquinas.
A setting of extraordinary beauty that makes this property not just a residence, but a place to live and cherish.
Its location is one of its most exclusive strengths: despite being immersed in the tranquility of the countryside, the villa is just a few minutes from the A1 motorway exit and is strategically located between Rome and Naples, both reachable in about an hour.
The Tyrrhenian coast and the mountains of the Abruzzo, Lazio, and Molise National Park are less than an hour away, offering the chance to experience the best of central Italy in every season.
The villa was designed and built with a precise philosophy: to create an authentic, elegant and long-lasting home.
The load-bearing structure in highly insulating honeycomb bricks and the reinforced concrete foundations guarantee solidity and living comfort, while every finish reflects the passion for quality and the search for the finest materials.
Crossing the solid chestnut wood entrance door, you are welcomed by warm and harmonious spaces, characterised by a refined interpretation of the rustic-elegant style.
The large living room is the heart of the home: a convivial space dominated by magnificent exposed chestnut beams, purlins, and terracotta tiles that recall the finest Tuscan architectural tradition.
The fireplace, embellished with handcrafted Vesuvian stone, and the thermo fireplace, made entirely of hand-crafted solid bricks, become the protagonists of winter evenings, creating an intimate and welcoming atmosphere.
The kitchen is an authentic masterpiece of craftsmanship, featuring elegant walnut travertine tops that interact perfectly with the solid chestnut doors and drawers.
What makes it truly unique are the splendid original Portuguese azulejos from the late 19th century that embellish the hood, creating a decorative element of rare beauty.
Every detail has been designed to combine functionality and aesthetics, transforming the kitchen into a space to be lived in daily and shared with family and friends.
Adjacent to the main spaces is a charming tavern with a second built-in kitchen, perfect for receptions, convivial dinners and moments of relaxation.
The spaces are completed by a convenient, fully equipped pantry and an extraordinarily charming bathroom, embellished with hand-painted Neapolitan tiles and a refined custom-made cabinet with a Rosa Portogallo marble top.
Going upstairs, a splendid staircase made of marine teak leads to the sleeping area.
The hallway is enriched with wainscoting and custom-made wardrobes in solid chestnut, a testament to the care given to every room in the house.
There are three bedrooms and two large bathrooms here.
Two bedrooms enjoy characteristic covered loggias with chestnut wood frames and terracotta tiles, facing south and immersed in the tranquility of the surrounding landscape.
The master suite features a private bathroom and offers a private and relaxing atmosphere, ideal as a personal retreat.
The finishes represent one of the most distinctive aspects of the property.
Tagina porcelain stoneware floors from the Ascesi series, with their characteristic octagonal shape and engraved decorative inserts, give elegance and personality to spaces.
Internorm windows and...

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

"Villa la Almendra"
Nel cuore della Ciociaria più autentica, ai piedi del Monte Asprano e del Monte Cairo, in posizione dominante e panoramica a circa 280 metri sul livello del mare, sorge questa straordinaria residenza immersa in oltre 12.000 mq di proprietà privata.
Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde, dalla quiete e da un paesaggio che regala ogni giorno scenari di rara suggestione.
Dalla villa lo sguardo abbraccia l'intera Valle del Liri, si spinge verso i profili dei Monti Aurunci, Ausoni e Lepini e si posa sull'antico Castello dei Conti d'Aquino, testimone di secoli di storia e luogo di nascita di San Tommaso d'Aquino.
Una cornice di straordinaria bellezza che rende questa proprietà non soltanto una residenza, ma un luogo da vivere e da custodire.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più esclusivi: pur immersa nella tranquillità della campagna, la villa dista appena pochi minuti dal casello autostradale A1 e si trova in una posizione strategica tra Roma e Napoli, entrambe raggiungibili in circa un'ora.
Il mare del litorale tirrenico e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise si trovano a meno di un'ora di distanza, offrendo la possibilità di vivere il meglio del centro Italia in ogni stagione.
La villa è stata progettata e realizzata con una filosofia precisa: creare una dimora autentica, elegante e durevole nel tempo.
La struttura portante in mattoni alveolati ad alto isolamento termico e le fondazioni in cemento armato garantiscono solidità e comfort abitativo, mentre ogni finitura racconta la passione per la qualità e la ricerca dei materiali più pregiati.
Varcando il portone d'ingresso in legno massello di castagno si viene accolti da ambienti caldi e armoniosi, caratterizzati da una raffinata interpretazione dello stile rustico-elegante.
Il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dominato dalle magnifiche travi in castagno a vista, dagli arcarecci e dalle pianelle in cotto che richiamano la migliore tradizione architettonica toscana.
Il camino, impreziosito da pietra vesuviana lavorata artigianalmente ed il termo camino interamente realizzato in muratura con mattoni pieni lavorati a mano, diventano protagonisti delle serate invernali, creando un'atmosfera intima e accogliente.
La cucina è un autentico capolavoro di artigianalità, presenta eleganti piani in travertino noce che dialogano perfettamente con le ante e i cassetti in castagno massello.
A renderla davvero unica sono gli splendidi azulejos portoghesi originali di fine Ottocento che impreziosiscono la cappa, creando un elemento decorativo di rara bellezza.
Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità ed estetica, trasformando la cucina in un ambiente da vivere quotidianamente e da condividere con famiglia e amici.
Adiacente agli spazi principali si trova una suggestiva tavernetta con seconda cucina in muratura, perfetta per ricevimenti, cene conviviali e momenti di relax.
Gli spazi sono completati da una comoda dispensa attrezzata e da un bagno di straordinario fascino, impreziosito da riggiole napoletane dipinte a mano e da un raffinato mobile su misura con piano in marmo Rosa Portogallo.
Salendo al piano superiore, una splendida scala realizzata in teak marino accompagna verso la zona notte.
Il corridoio è arricchito da boiserie e armadiature su misura in castagno massello, testimonianza della cura riservata a ogni ambiente della casa.
Qui trovano spazio tre camere da letto e due ampi bagni.
Due camere godono di caratteristici loggiati coperti con struttura in castagno e pianelle in cotto, affacciati verso sud e immersi nella quiete del paesaggio circostante.
La suite padronale dispone di bagno privato e offre un'atmosfera riservata e rilassante, ideale come rifugio personale.
Le finiture rappresentano uno degli aspetti più distintivi della proprietà.
Le pavimentazioni in...

"Villa la Almendra"
Im Herzen der authentischsten Ciociaria, am Fuße des Asprano- und des Kairo-Gebirges, in einer dominanten Panoramalage etwa 280 Meter über dem Meeresspiegel, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, eingebettet in ein über 12.000 Quadratmeter großes Privatgrundstück.
Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, umgeben von Grün, Ruhe und einer Landschaft, die jeden Tag seltene, eindrucksvolle Ausblicke bietet.
Von der Villa aus bietet sich ein Panoramablick über das gesamte Liri-Tal, der sich bis zu den Umrissen der Aurunci-, Ausoni- und Lepini-Berge erstreckt und schließlich auf der alten Burg der Grafen von Aquin ruht, Zeuge jahrhundertelanger Geschichte und Geburtsort des Heiligen Thomas von Aquin.
Eine Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, die dieses Anwesen nicht nur zu einem Wohnsitz, sondern zu einem Ort zum Leben und Wohlfühlen macht.
Seine Lage ist eine seiner exklusivsten Stärken: Obwohl die Villa inmitten der Ruhe der Landschaft liegt, ist sie nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A1 entfernt und strategisch günstig zwischen Rom und Neapel gelegen, die beide in etwa einer Stunde erreichbar sind.
Die tyrrhenische Küste und die Berge des Nationalparks Abruzzen, Latium und Molise sind weniger als eine Stunde entfernt und bieten die Möglichkeit, das Beste Mittelitaliens zu jeder Jahreszeit zu erleben.
Die Villa wurde nach einer klaren Philosophie entworfen und gebaut: ein authentisches, elegantes und langlebiges Zuhause zu schaffen.
Die tragende Konstruktion aus hochisolierenden Wabenziegeln und die Stahlbetonfundamente garantieren Stabilität und Wohnkomfort, während jedes Detail die Leidenschaft für Qualität und die Suche nach den besten Materialien widerspiegelt.
Beim Durchschreiten der massiven Eingangstür aus Kastanienholz empfängt Sie ein warmes und harmonisches Ambiente, das sich durch eine raffinierte Interpretation des rustikal-eleganten Stils auszeichnet.
Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: ein geselliger Raum, der von prächtigen, freiliegenden Kastanienbalken, Pfetten und Terrakottafliesen dominiert wird, die an die schönste toskanische Architekturtradition erinnern.
Der mit handgefertigtem Vesuvstein verzierte Kamin und der vollständig aus handgefertigten Vollziegeln bestehende Thermokamin werden zu den Protagonisten der Winterabende und schaffen eine intime und einladende Atmosphäre.
Die Küche ist ein wahres Meisterwerk der Handwerkskunst mit eleganten Arbeitsplatten aus Walnusstravertin, die perfekt mit den massiven Kastanienholztüren und -schubladen harmonieren.
Was es wirklich einzigartig macht, sind die prächtigen originalen portugiesischen Azulejos aus dem späten 19. Jahrhundert, die die Motorhaube schmücken und ein dekoratives Element von seltener Schönheit bilden.
Bei der Gestaltung jedes Details wurden Funktionalität und Ästhetik miteinander verbunden, um die Küche in einen Raum zu verwandeln, der täglich genutzt und mit Familie und Freunden geteilt wird.
Angrenzend an die Haupträume befindet sich eine charmante Taverne mit einer zweiten eingebauten Küche, die sich perfekt für Empfänge, gesellige Abendessen und Momente der Entspannung eignet.
Abgerundet werden die Räumlichkeiten durch eine praktische, voll ausgestattete Speisekammer und ein außergewöhnlich charmantes Badezimmer, das mit handbemalten neapolitanischen Fliesen und einem eleganten, maßgefertigten Schrank mit einer Arbeitsplatte aus Rosa Portogallo-Marmor verziert ist.
Über eine prächtige Treppe aus Seeholz gelangt man in den Schlafbereich.
Der Flur ist mit einer Holzvertäfelung und maßgefertigten Kleiderschränken aus massivem Kastanienholz ausgestattet - ein Beweis für die Sorgfalt, die jedem Zimmer im Haus gewidmet wurde.
Es gibt hier drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer verfügen über charakteristische überdachte Loggien mit Kastanienholzrahmen...

"Villa la Almendra"
Au cur de la Ciociaria la plus authentique, au pied du mont Asprano et du mont Cairo, dans une position dominante et panoramique à environ 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, se dresse cette résidence extraordinaire, nichée au cur d'un terrain privé de plus de 12 000 mètres carrés.
Un lieu où le temps semble ralentir, entouré de verdure, de tranquillité et d'un paysage qui offre chaque jour des vues rares et évocatrices.
Depuis la villa, la vue embrasse toute la vallée de Liri, s'étendant jusqu'aux contours des montagnes Aurunci, Ausoni et Lepini, et se terminant sur l'ancien château des comtes d'Aquino, témoin de siècles d'histoire et lieu de naissance de saint Thomas d'Aquin.
Un cadre d'une beauté extraordinaire qui fait de cette propriété non seulement une résidence, mais un lieu de vie et de trésor.
Son emplacement est l'un de ses atouts les plus exclusifs : bien qu'immergée dans la tranquillité de la campagne, la villa se trouve à quelques minutes seulement de la sortie de l'autoroute A1 et est stratégiquement située entre Rome et Naples, toutes deux accessibles en une heure environ.
La côte tyrrhénienne et les montagnes des parcs nationaux des Abruzzes, du Latium et du Molise sont à moins d'une heure de route, offrant la possibilité de découvrir le meilleur de l'Italie centrale en toute saison.
La villa a été conçue et construite selon une philosophie précise : créer une demeure authentique, élégante et durable.
La structure porteuse en briques alvéolaires hautement isolantes et les fondations en béton armé garantissent solidité et confort de vie, tandis que chaque finition témoigne de la passion pour la qualité et de la recherche des meilleurs matériaux.
En franchissant la porte d'entrée en bois de châtaignier massif, vous êtes accueillis par des espaces chaleureux et harmonieux, caractérisés par une interprétation raffinée du style rustique-élégant.
Le vaste salon est le cur de la maison : un espace convivial dominé par de magnifiques poutres apparentes en châtaignier, des pannes et des carreaux de terre cuite qui rappellent la plus belle tradition architecturale toscane.
La cheminée, ornée de pierres vésuviennes taillées à la main, et la cheminée thermique, entièrement réalisée en briques massives artisanales, deviennent les protagonistes des soirées d'hiver, créant une atmosphère intime et accueillante.
La cuisine est un authentique chef-d'uvre d'artisanat, avec ses élégants plans de travail en travertin noyer qui s'harmonisent parfaitement avec les portes et tiroirs en châtaignier massif.
Ce qui la rend vraiment unique, ce sont les splendides azulejos portugais d'origine de la fin du XIXe siècle qui ornent le capot, créant un élément décoratif d'une rare beauté.
Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, transformant la cuisine en un espace de vie quotidien à partager en famille et entre amis.
Jouxtant les espaces principaux se trouve une charmante taverne avec une deuxième cuisine intégrée, idéale pour les réceptions, les dîners conviviaux et les moments de détente.
Les espaces sont complétés par un garde-manger pratique et entièrement équipé et une salle de bains d'un charme extraordinaire, ornée de carreaux napolitains peints à la main et d'un meuble raffiné sur mesure avec un plateau en marbre Rosa Portogallo.
En montant l'escalier, un magnifique escalier en teck marin mène à la zone de couchage.
Le couloir est orné de lambris et d'armoires sur mesure en châtaignier massif, témoignant du soin apporté à chaque pièce de la maison.
Il y a ici trois chambres et deux grandes salles de bains.
Deux chambres bénéficient de loggias couvertes caractéristiques, avec des charpentes en bois de châtaignier et des tuiles en terre cuite, orientées plein sud et baignées dans la tranquillité du paysage...

"Villa la Almendra"
En el corazón de la Ciocaria más auténtica, al pie del monte Asprano y del monte Cairo, en una posición dominante y panorámica a aproximadamente 280 metros sobre el nivel del mar, se alza esta extraordinaria residencia inmersa en más de 12.000 metros cuadrados de propiedad privada.
Un lugar donde el tiempo parece ralentizarse, rodeado de vegetación, tranquilidad y un paisaje que ofrece vistas singulares y evocadoras cada día.
Desde la villa, la vista abarca todo el valle del Liri, extendiéndose hacia las estribaciones de las montañas Aurunci, Ausoni y Lepini, y culminando con el antiguo castillo de los Condes de Aquino, testigo de siglos de historia y lugar de nacimiento de Santo Tomás de Aquino.
Un entorno de extraordinaria belleza que convierte esta propiedad no solo en una residencia, sino en un lugar para vivir y apreciar.
Su ubicación es uno de sus puntos fuertes más exclusivos: a pesar de estar inmersa en la tranquilidad del campo, la villa se encuentra a pocos minutos de la salida de la autopista A1 y está estratégicamente situada entre Roma y Nápoles, ambas ciudades accesibles en aproximadamente una hora.
La costa tirrénica y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo, Lazio y Molise están a menos de una hora, lo que ofrece la oportunidad de disfrutar de lo mejor del centro de Italia en cualquier estación del año.
La villa fue diseñada y construida con una filosofía precisa: crear un hogar auténtico, elegante y duradero.
La estructura portante de ladrillos alveolares de alto aislamiento y los cimientos de hormigón armado garantizan solidez y confort, mientras que cada acabado refleja la pasión por la calidad y la búsqueda de los mejores materiales.
Al cruzar la sólida puerta de entrada de madera de castaño, le dan la bienvenida unos espacios cálidos y armoniosos, caracterizados por una refinada interpretación del estilo rústico-elegante.
El amplio salón es el corazón de la casa: un espacio acogedor dominado por magníficas vigas de castaño a la vista, correas y baldosas de terracota que evocan la mejor tradición arquitectónica toscana.
La chimenea, adornada con piedra vesubiana tallada a mano, y la estufa térmica, hecha completamente de ladrillos macizos elaborados a mano, se convierten en las protagonistas de las noches de invierno, creando un ambiente íntimo y acogedor.
La cocina es una auténtica obra maestra de la artesanía, con elegantes encimeras de travertino de nogal que combinan a la perfección con las puertas y cajones de castaño macizo.
Lo que la hace verdaderamente única son los espléndidos azulejos portugueses originales de finales del siglo XIX que embellecen el capó, creando un elemento decorativo de singular belleza.
Cada detalle ha sido diseñado para combinar funcionalidad y estética, transformando la cocina en un espacio para vivir a diario y compartir con familiares y amigos.
Junto a los espacios principales se encuentra una encantadora taberna con una segunda cocina integrada, perfecta para recepciones, cenas de confraternización y momentos de relajación.
Los espacios se completan con una práctica despensa totalmente equipada y un baño extraordinariamente encantador, adornado con azulejos napolitanos pintados a mano y un refinado mueble hecho a medida con encimera de mármol Rosa Portogallo.
Subiendo las escaleras, una espléndida escalera de teca marina conduce a la zona de descanso.
El pasillo está revestido con paneles de madera y armarios a medida de castaño macizo, lo que demuestra el cuidado que se ha prestado a cada habitación de la casa.
Esta vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños amplios.
Dos de los dormitorios cuentan con logias cubiertas características, con marcos de madera de castaño y baldosas de terracota, orientadas al sur e inmersas en la tranquilidad del paisaje circundante.
La suite principal cuenta con baño privado y ofrece un ambiente...

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 230 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 1,2 ha
Classe energética: NA
Referência: AC99-149-1773

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 89.0 km - Napoli NAP - Capodichino
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
108.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
122.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Roccasecca
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.1 km
Hospital: 8.6 km
Costa: 31.0 km
Estância de esqui: 24.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Supermercado
1.6 km - Açougue
2.2 km - Pastelaria - Sabot Bakery
2.8 km - Loja de conveniência - Casa e... Bottega
Comer fora: 1.2 km - Bar
1.7 km - Café
1.8 km - Restaurante
1.9 km - Gelataria - Mille Voglie
Atividades esportivas: 2.7 km - Centro esportivo - gokart
19.8 km - Centro hípico
25.6 km - Ginásio - Flex N Fit
32.7 km - Clube de Golfe - Varvarusa Golf Club
Escolas: 1.2 km - Escola
13.0 km - Universidade - UNICAS - Facoltà di Ingegneria
28.8 km - Instituição de ensino superior - Liceo classico Piero Gobetti
Farmácia: 1.7 km - Farmácia
Veterinário: 37.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Cajeta

Informação de Castrocielo

Altitude: 250 m s.n.m.
Área total: 27.91 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3841

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Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone

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