"House of the Village"
In the heart of the quaint historic center of Colle San Magno, one of the most authentic and charming villages in Ciociaria, where time seems to have stood still and every stone alley tells centuries of history, stands this charming historic home. A property with timeless charm, it represents a rare opportunity for those wishing to live or invest in a place rich in tradition, tranquility, and breathtaking views.
Located in Vico Zappettone, in the heart of the village, this characteristic home is spread over several levels connected internally by a convenient staircase and still retains all the charm of an old village house.
A house that deserves careful renovation, aimed at enhancing its original features without altering its historical identity, bringing to light all its extraordinary beauty.
Guests are welcomed into a characteristic cellar, featuring an authentic period wood-fired oven, a symbol of local tradition and perfect for transforming into a charming tavern where guests can enjoy convivial moments with an authentic flavour.
On the same floor there is also a practical service bathroom.
Going up to the first floor, you are greeted by a spacious kitchen dominated by a splendid historic fireplace, the true protagonist of the home, capable of conveying the warmth and atmosphere of ancient Italian homes.
Next to the kitchen is a bright living room with double exposure, flooded with natural light throughout the day, as well as another large room ideal as a bedroom, study, or guest room.
The upper floor houses the sleeping area, consisting of three generously sized bedrooms, charming spaces that retain the home's original character and can be tastefully reinterpreted, maintaining their authenticity intact.
But it is when reaching the top level that this property reveals its true jewel.
Here opens a splendid panoramic terrace on two levels, an extremely rare feature in the heart of a historic center.
The first terrace leads to the upper level, where the gaze is completely captivated by an open view of the village rooftops, the church bell tower, the surrounding mountains and the entire valley that embraces Colle San Magno.
A panorama capable of inspiring emotions in every season, where the silence, the colors of nature, and the beauty of the landscape create a truly unique atmosphere.
It's easy to imagine breakfasts at dawn, aperitifs at sunset, or simply moments of absolute relaxation in a space that undoubtedly represents the added value of this home.
On the same floor there is also a large bathroom complete with bathtub.
This is not simply a house to buy, but a home rich in history waiting to be restored to its former glory.
The original oven, period fireplace, spacious rooms, charming old walls, and, above all, the spectacular panoramic terrace make this property a truly unique property, ideal as a private residence, an elegant holiday home, or an exclusive, charming accommodation.
Colle San Magno, immersed in the greenery of the Ciociaria mountains and just a few minutes from Cassino, enjoys a strategic position thanks to its proximity to the Regional Road 630, the Casilina State Road and the Cassino A1 Milan-Naples motorway toll booth, which allow easy access to Rome, Naples and the main towns in Lazio.
A house that preserves the soul of a village, where every stone tells a story and where the view becomes part of everyday life.
An authentic home, ready to return to prominence thanks to those who recognize its value and timeless charm.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
"Casa del Borgo"
Nel cuore del caratteristico centro storico di Colle San Magno, uno dei borghi più autentici e suggestivi della Ciociaria, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni vicolo in pietra racconta secoli di storia, sorge questa affascinante dimora storica, una proprietà dal fascino senza tempo che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di tradizione, tranquillità e panorami mozzafiato.
Situata in Vico Zappettone, nel pieno centro del borgo, questa caratteristica abitazione si sviluppa su più livelli collegati internamente da una comoda scala e conserva ancora oggi tutto il fascino delle antiche case di paese.
Una casa che merita un attento intervento di ristrutturazione, volto a valorizzarne gli elementi originali senza alterarne l'identità storica, riportando alla luce tutta la sua straordinaria bellezza.
Ad accogliere gli ospiti troviamo un caratteristico locale cantina, impreziosito da un autentico forno a legna dell'epoca, simbolo della tradizione locale e perfetto per essere trasformato in una suggestiva taverna dove vivere momenti conviviali dal sapore autentico.
Sullo stesso piano è presente anche un pratico bagno di servizio.
Salendo al primo livello si viene accolti da una spaziosa cucina dominata da uno splendido camino storico, autentico protagonista della casa, capace di trasmettere il calore e l'atmosfera delle antiche dimore italiane.
Accanto alla cucina si apre un luminoso soggiorno con doppia esposizione, inondato dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre ad un'ulteriore ampia stanza ideale come camera da letto, studio o ambiente dedicato agli ospiti.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ambienti ricchi di fascino che conservano il carattere originario dell'abitazione e che potranno essere reinterpretati con gusto, mantenendo intatta la loro autenticità.
Ma è raggiungendo l'ultimo livello che questa proprietà rivela il suo vero gioiello.
Qui si apre uno splendido terrazzo panoramico disposto su due livelli, una caratteristica estremamente rara nel cuore di un centro storico.
Il primo terrazzo conduce al livello superiore, dove lo sguardo viene completamente rapito da una vista aperta sui tetti del borgo, sul campanile della chiesa, sulle montagne circostanti e sull'intera vallata che abbraccia Colle San Magno.
Un panorama capace di regalare emozioni in ogni stagione, dove il silenzio, i colori della natura e la bellezza del paesaggio creano un'atmosfera davvero unica.
È facile immaginare colazioni all'alba, aperitivi al tramonto o semplicemente momenti di assoluto relax in uno spazio che rappresenta senza dubbio il valore aggiunto di questa casa.
Sullo stesso piano è presente inoltre un ampio bagno completo di vasca.
Questa non è semplicemente una casa da acquistare, ma una dimora ricca di storia che aspetta di essere riportata al suo antico splendore.
Il forno originale, il camino d'epoca, gli ampi ambienti, il fascino delle antiche murature e soprattutto lo spettacolare terrazzo panoramico rendono questa proprietà una soluzione davvero unica, ideale come residenza privata, elegante casa vacanze o esclusiva struttura ricettiva di charme.
Colle San Magno, immerso nel verde delle montagne della Ciociaria e a pochi minuti da Cassino, gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza della Strada Regionale 630, della Strada Statale Casilina e del casello autostradale A1 Milano-Napoli di Cassino, che permettono di raggiungere comodamente Roma, Napoli e le principali località del Lazio.
Una casa che custodisce l'anima di un borgo, dove ogni pietra racconta una storia e dove il panorama diventa parte della quotidianità.
Una dimora autentica, pronta a tornare protagonista grazie a chi saprà riconoscerne il valore e il fascino senza tempo.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare...
"Haus des Dorfes"
Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Colle San Magno, einem der authentischsten und charmantesten Dörfer der Ciociaria, wo die Zeit stillzustehen scheint und jede Steingasse Jahrhunderte Geschichte erzählt, steht dieses bezaubernde historische Haus. Ein Anwesen mit zeitlosem Charme - eine seltene Gelegenheit für alle, die an einem Ort voller Tradition, Ruhe und atemberaubender Aussicht leben oder investieren möchten.
Dieses charakteristische Haus liegt in Vico Zappettone, im Herzen des Dorfes, erstreckt sich über mehrere Ebenen, die intern durch ein praktisches Treppenhaus miteinander verbunden sind, und hat sich den ganzen Charme eines alten Dorfhauses bewahrt.
Ein Haus, das eine sorgfältige Renovierung verdient, mit dem Ziel, seine ursprünglichen Merkmale hervorzuheben, ohne seine historische Identität zu verändern, und seine außergewöhnliche Schönheit zum Vorschein zu bringen.
Die Gäste werden in einem charakteristischen Keller empfangen, der über einen authentischen, historischen Holzofen verfügt - ein Symbol lokaler Tradition und perfekt geeignet, um in eine charmante Taverne verwandelt zu werden, in der die Gäste gesellige Momente mit authentischem Geschmack genießen können.
Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein praktisches Service-WC.
Im ersten Stock erwartet Sie eine geräumige Küche, in der ein prächtiger historischer Kamin das Herzstück bildet - der wahre Protagonist des Hauses, der die Wärme und Atmosphäre alter italienischer Häuser vermittelt.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein helles Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung, das den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, sowie ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern - charmante Räume, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren und geschmackvoll neu interpretiert werden können, ohne ihre Authentizität zu beeinträchtigen.
Doch erst auf der obersten Ebene offenbart dieses Anwesen seinen wahren Schatz.
Hier eröffnet sich eine prächtige Panoramaterrasse auf zwei Ebenen - ein äußerst seltenes Merkmal im Herzen eines historischen Zentrums.
Die erste Terrasse führt zur oberen Ebene, von der aus man einen freien Blick auf die Dächer des Dorfes, den Kirchturm, die umliegenden Berge und das gesamte Tal, das Colle San Magno umschließt, genießt.
Ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen wecken kann, wo die Stille, die Farben der Natur und die Schönheit der Landschaft eine wahrhaft einzigartige Atmosphäre schaffen.
Man kann sich leicht vorstellen, wie man in einem Raum, der zweifellos den Mehrwert dieses Hauses ausmacht, ein Frühstück im Morgengrauen genießt, einen Aperitif bei Sonnenuntergang genießt oder einfach Momente absoluter Entspannung erlebt.
Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Dies ist nicht einfach nur ein Haus zum Kaufen, sondern ein geschichtsträchtiges Heim, das darauf wartet, zu seinem früheren Glanz wiederhergestellt zu werden.
Der originale Backofen, der historische Kamin, die geräumigen Zimmer, die charmanten alten Mauern und vor allem die spektakuläre Panoramaterrasse machen dieses Anwesen zu einem wahrhaft einzigartigen Objekt, ideal als Privatresidenz, elegantes Ferienhaus oder exklusive, charmante Unterkunft.
Colle San Magno, eingebettet in die grüne Landschaft der Ciociaria-Berge und nur wenige Minuten von Cassino entfernt, profitiert von einer strategischen Lage dank seiner Nähe zur Regionalstraße 630, der Staatsstraße Casilina und der Autobahnmautstelle Cassino A1 Mailand-Neapel, die einen einfachen Zugang zu Rom, Neapel und den wichtigsten Städten Latiums ermöglichen.
Ein Haus, das die Seele eines Dorfes bewahrt, wo jeder Stein eine...
« La maison du village »
Au cur du pittoresque centre historique de Colle San Magno, l'un des villages les plus authentiques et charmants de Ciociaria, où le temps semble s'être arrêté et où chaque ruelle pavée raconte des siècles d'histoire, se dresse cette charmante demeure historique. Propriété au charme intemporel, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu riche en traditions, en tranquillité et offrant des vues à couper le souffle.
Située à Vico Zappettone, au cur du village, cette maison de caractère s'étend sur plusieurs niveaux reliés intérieurement par un escalier pratique et conserve tout le charme d'une ancienne maison de village.
Une maison qui mérite une rénovation soignée, visant à mettre en valeur ses caractéristiques d'origine sans altérer son identité historique, révélant ainsi toute son extraordinaire beauté.
Les hôtes sont accueillis dans une cave typique, dotée d'un authentique four à bois d'époque, symbole de la tradition locale et idéale pour se transformer en une charmante taverne où ils pourront partager des moments conviviaux aux saveurs authentiques.
Au même étage se trouve également une salle de bains de service pratique.
En montant au premier étage, on découvre une cuisine spacieuse dominée par une splendide cheminée historique, véritable protagoniste de la maison, capable de transmettre la chaleur et l'atmosphère des anciennes demeures italiennes.
À côté de la cuisine se trouve un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une autre grande pièce idéale comme chambre, bureau ou chambre d'amis.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, des espaces charmants qui conservent le caractère original de la maison et peuvent être réinterprétés avec goût, tout en préservant leur authenticité.
Mais c'est en atteignant le niveau le plus élevé que cette propriété révèle son véritable joyau.
Ici s'ouvre une splendide terrasse panoramique sur deux niveaux, un atout extrêmement rare en plein cur d'un centre historique.
La première terrasse mène au niveau supérieur, où le regard est complètement captivé par une vue dégagée sur les toits du village, le clocher de l'église, les montagnes environnantes et toute la vallée qui embrasse Colle San Magno.
Un panorama capable d'inspirer des émotions en toute saison, où le silence, les couleurs de la nature et la beauté du paysage créent une atmosphère véritablement unique.
On imagine aisément des petits déjeuners à l'aube, des apéritifs au coucher du soleil, ou tout simplement des moments de détente absolue dans un espace qui représente sans aucun doute la valeur ajoutée de cette maison.
Au même étage se trouve également une grande salle de bains avec baignoire.
Il ne s'agit pas simplement d'une maison à acheter, mais d'une demeure chargée d'histoire qui attend d'être restaurée dans toute sa splendeur.
Le four d'origine, la cheminée d'époque, les pièces spacieuses, les charmants vieux murs et, surtout, la spectaculaire terrasse panoramique font de cette propriété un bien véritablement unique, idéal comme résidence privée, maison de vacances élégante ou hébergement exclusif et de charme.
Colle San Magno, niché dans la verdure des montagnes de Ciociaria et à quelques minutes seulement de Cassino, bénéficie d'une position stratégique grâce à sa proximité avec la route régionale 630, la route nationale de Casilina et le péage de l'autoroute A1 Milan-Naples à Cassino, qui permettent un accès facile à Rome, Naples et aux principales villes du Latium.
Une maison qui préserve l'âme d'un village, où chaque pierre raconte une histoire et où le paysage fait partie du quotidien.
Une demeure authentique, prête à retrouver...
"La casa del pueblo"
En el corazón del pintoresco centro histórico de Colle San Magno, uno de los pueblos más auténticos y encantadores de Ciocaria, donde el tiempo parece haberse detenido y cada callejuela empedrada cuenta siglos de historia, se alza esta encantadora casa histórica. Una propiedad con un encanto atemporal, que representa una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en un lugar rico en tradición, tranquilidad y vistas impresionantes.
Situada en Vico Zappettone, en pleno centro del pueblo, esta singular vivienda se distribuye en varias plantas conectadas internamente por una práctica escalera y conserva todo el encanto de una antigua casa de pueblo.
Una casa que merece una cuidadosa renovación, destinada a realzar sus características originales sin alterar su identidad histórica, sacando a la luz toda su extraordinaria belleza.
Los huéspedes son recibidos en una bodega con encanto, que cuenta con un auténtico horno de leña de época, símbolo de la tradición local y perfecto para transformarse en una taberna acogedora donde los huéspedes pueden disfrutar de momentos agradables con un sabor auténtico.
En la misma planta también hay un práctico baño de servicio.
Al subir a la primera planta, te recibe una espaciosa cocina dominada por una espléndida chimenea histórica, la verdadera protagonista de la casa, capaz de transmitir la calidez y el ambiente de las antiguas casas italianas.
Junto a la cocina se encuentra un luminoso salón con doble orientación, inundado de luz natural durante todo el día, así como otra habitación grande ideal como dormitorio, estudio o habitación de invitados.
La planta superior alberga la zona de descanso, que consta de tres habitaciones de generosas dimensiones, espacios encantadores que conservan el carácter original de la vivienda y que pueden ser reinterpretados con buen gusto, manteniendo intacta su autenticidad.
Pero es al llegar al nivel más alto cuando esta propiedad revela su verdadera joya.
Aquí se abre una espléndida terraza panorámica en dos niveles, una característica extremadamente rara en el corazón de un centro histórico.
La primera terraza conduce al nivel superior, donde la mirada queda completamente cautivada por una vista panorámica de los tejados del pueblo, el campanario de la iglesia, las montañas circundantes y todo el valle que abraza Colle San Magno.
Un panorama capaz de inspirar emociones en cualquier estación del año, donde el silencio, los colores de la naturaleza y la belleza del paisaje crean una atmósfera verdaderamente única.
Es fácil imaginar desayunos al amanecer, aperitivos al atardecer o simplemente momentos de absoluta relajación en un espacio que sin duda representa el valor añadido de esta vivienda.
En la misma planta también hay un amplio baño completo con bañera.
No se trata simplemente de una casa para comprar, sino de un hogar con una rica historia que espera ser restaurado a su antiguo esplendor.
El horno original, la chimenea de época, las amplias habitaciones, las encantadoras paredes antiguas y, sobre todo, la espectacular terraza panorámica hacen de esta propiedad un lugar verdaderamente único, ideal como residencia privada, una elegante casa de vacaciones o un alojamiento exclusivo y con encanto.
Colle San Magno, inmerso en la vegetación de las montañas de Ciocaria y a pocos minutos de Cassino, goza de una posición estratégica gracias a su proximidad a la carretera regional 630, la carretera estatal de Casilina y el peaje de la autopista A1 Milán-Nápoles en Cassino, que permiten un fácil acceso a Roma, Nápoles y las principales ciudades del Lacio.
Una casa que conserva el alma de un pueblo, donde cada piedra cuenta una historia y donde las vistas se convierten en parte de la vida cotidiana.
Un hogar auténtico, listo para recuperar su antiguo esplendor gracias a quienes reconocen su valor y su...
