220.000 €

Hotel 5 quartos, 300 m²
Gallinaro, Frosinone (província)

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Características

jardim

Descrição

Agroturismo: "Colle Maggio"
No coração da Ciociaria, a poucos passos do Parque Nacional de Abruzzo, Lazio e Molise, temos o prazer de propor em venda um agroturismo imerso no verde e em posição panorâmica e ensolarada, completamente cercado.
O imóvel apresenta-se em ótimo estado, uma vez que completamente renovado e destinado a atividade de restauração há pouco mais de cinco anos, aspecto muito interessante uma vez que garantiria de imediato um interessante rendimento contínuo no tempo.
Além disso, existe a possibilidade de completar o primeiro andar, que garantiria também diversas quartos para uma eventual implementação da atividade no setor turístico para os aluguéis de curta duração. Completa esta primeira propriedade um gracioso jardim perimetral e cercado utilizado como estacionamento.
O potencial ligado ao contexto em que está situado este Agroturismo é de notável relevância, uma vez que permite iniciar uma multidão de atividades turísticas e naturalísticas únicas na zona, isso não impede também um utilização residencial, para os amantes da biofilia.
Para informações ou compromissos 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionais 00393348094290

Este texto foi traduzido automaticamente.

Farmhouse: "Colle Maggio"
In the heart of Ciociaria, just steps from the Abruzzo, Lazio, and Molise National Park, we are pleased to offer for sale a fully fenced farmhouse surrounded by greenery and in a panoramic, sunny location.
The property is in excellent condition, having been completely renovated and converted into a restaurant just over five years ago. This is a very attractive aspect as it would immediately guarantee a significant and continuous income over time.
Additionally, there's the possibility of completing the first floor, which would also provide several bedrooms for a potential expansion into the short-term rental tourism sector. This first property also includes a lovely fenced garden used as a parking lot.
The potential of this Agriturismo's location is significant, as it allows for the launch of a multitude of unique tourism and nature-related activities in the area. This does not preclude residential use, for lovers of biophilia.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Agriturismo: "Colle Maggio"
Nel cuore della Ciociaria, a pochi passi dal Parco Nazionale Di Abruzzo, Lazio e Molise, abbiamo il piacere di proporre in vendita un agriturismo immerso nel verde ed in posizione panoramica e soleggiata, completamente recintato.
L'immobile si presenta in ottimo stato, in quanto completamente ristrutturato ed adibito ad attività di ristorazione poco più di cinque anni fa, aspetto molto interessante in quanto garantirebbe da subito un'interessante rendita continuativa nel tempo.
Inoltre, c'è la possibilità di completare il primo piano, che garantirebbe anche diverse camere per un'eventuale implemento dell'attività nel settore turistico per gli affitti brevi. Completa questa prima proprietà un grazioso giardino perimetrale e recintato utilizzato come parcheggio.
Il potenziale legato al contesto in cui è situato questo Agriturismo è di notevole rilievo, in quanto permette di avviare una moltitudine di attività turistiche e naturalistiche uniche nella zona, ciò non preclude anche un utilizzo residenziale, per gli amanti della biofilia.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Bauernhaus: "Colle Maggio"
Im Herzen von Ciociaria, nur wenige Schritte vom Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise entfernt, freuen wir uns, Ihnen ein komplett umzäuntes Bauernhaus in sonniger Panoramalage zum Kauf anbieten zu können.
Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es vor gut fünf Jahren komplett renoviert und in ein Restaurant umgewandelt wurde. Dies ist ein sehr attraktiver Aspekt, da er sofort ein signifikantes und kontinuierliches Einkommen über die Jahre hinweg garantieren würde.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das erste Obergeschoss auszubauen, wodurch weitere Schlafzimmer für eine mögliche Erweiterung im Bereich der Kurzzeitvermietung im Tourismusbereich entstünden. Zu diesem ersten Objekt gehört außerdem ein schöner, umzäunter Garten, der als Parkplatz genutzt wird.
Das Potenzial des Standorts dieses Agriturismo ist beträchtlich, da er die Durchführung einer Vielzahl einzigartiger touristischer und naturnaher Aktivitäten in der Region ermöglicht. Dies schließt auch eine Wohnnutzung für Naturliebhaber nicht aus.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen: 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden: 00393348094290

Ferme : « Colle Maggio »
Au cur de Ciociaria, à deux pas du parc national des Abruzzes, du Latium et du Molise, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une ferme entièrement clôturée, entourée de verdure et bénéficiant d'une situation panoramique et ensoleillée.
L'établissement est en excellent état, ayant été entièrement rénové et transformé en restaurant il y a un peu plus de cinq ans. C'est un atout majeur car il garantit immédiatement un revenu important et régulier.
De plus, il est possible d'aménager le premier étage, ce qui permettrait d'y créer plusieurs chambres et d'envisager un développement dans le secteur de la location saisonnière. Cette première propriété comprend également un charmant jardin clos faisant office de parking.
Le potentiel de cet agritourisme est considérable, car il permet le lancement d'une multitude d'activités touristiques et de découverte de la nature uniques dans la région. L'usage résidentiel, pour les amoureux de la nature, est également envisageable.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 0776566289 - Clients internationaux : 00393348094290

Casa rural: "Colle Maggio"
En el corazón de Ciociaria, a pocos pasos del Parque Nacional de Abruzzo, Lazio y Molise, nos complace ofrecer a la venta una casa de campo completamente vallada rodeada de vegetación y en una posición panorámica y soleada.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, tras haber sido completamente renovada y convertida en restaurante hace poco más de cinco años. Esto resulta muy atractivo, ya que garantiza ingresos significativos y continuos de inmediato.
Además, existe la posibilidad de completar la primera planta, lo que también permitiría varias habitaciones para una posible expansión al sector turístico de alquileres a corto plazo. Esta primera propiedad también incluye un encantador jardín vallado que se utiliza como aparcamiento.
El potencial de la ubicación de este agroturismo es considerable, ya que permite el desarrollo de una multitud de actividades turísticas y naturales únicas en la zona. Esto no excluye su uso residencial para los amantes de la biofilia.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales 00393348094290

Detalhes

Tipo de imóvel: Hotel
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: G
Referência: AC99-149-1715

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 94.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
95.0 km - Napoli NAP - Capodichino
100.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 15.2 km - Estação ferroviária - Arpino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.2 km
Hospital: 920 m
Costa: 43.8 km
Estância de esqui: 12.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.0 km - Supermercado - Conad
1.2 km - Padaria - L'Antico Forno
1.3 km - Açougue - Macelleria Alimentari Conti
1.3 km - Frutaria - Frutta Verdura
Comer fora: 1.0 km - Bar
1.0 km - Restaurante de fast food - Pizzeria La Delizia
1.0 km - Pub - Mac Leod Scottish Pub
1.2 km - Gelataria - Gelateria Pasticceria Gargaro
Atividades esportivas: 1.3 km - Centro esportivo - Palazetto dello Sport - atletismo/natação/basquetebol/voleibol
21.9 km - Centro hípico
27.2 km - Clube de Golfe - Varvarusa Golf Club
29.6 km - Ginásio - Flex N Fit
Escolas: 5.1 km - Escola
17.3 km - Universidade - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia
38.1 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
Farmácia: 1.2 km - Farmácia - Farmacia del Corso
Veterinário: 38.8 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Vetlab

Informação de Gallinaro

Altitude: 558 m s.n.m.
Área total: 17.74 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1192

Mapa

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