Casa de fazenda 3 quartos, 138 m²

Gallinaro, Frosinone (província)

CASAL DE PEDRA CHARMOSO DO SÉCULO XVIII COM TERRENO E OLIVEIRAL – GALLINARO
No sugestivo Município de Gallinaro, empoleirado numa colina e imerso na tranquilidade da natureza, propomos para venda um característico casarão de pedra datado do século XVIII, recentemente renovado e rico em charme e autenticidade.
A propriedade desenvolve-se por três níveis, com uma conveniente dupla entrada, colocada tanto no rés-do-chão como no primeiro andar, oferecendo interessantes possibilidades de utilização também para quem deseja viver o imóvel de forma independente ou realizar uma solução com espaços distintos.
No rés-do-chão encontramos uma pequena cozinha, uma sala de jantar, um acolhedor salottino e uma casa de banho.
O primeiro andar é dedicado à zona noturna e é composto por dois quartos e uma casa de banho.
O segundo andar, com cerca de 40 mq, representa um espaço para personalizar e completar de acordo com as suas necessidades: atualmente é para realizar os sistemas e os intonacos. Esta característica oferece a possibilidade de criar ambientes habitacionais adicionais, um escritório, uma zona relax ou um sótão característico.
A instalação fotovoltaica de 6 kW com bateria de armazenamento contribui para tornar a propriedade particularmente interessante, um equipamento importante na ótica do contenção dos consumos e da eficiência energética.
A casa apresenta ainda possibilidade de ampliação através da realização de um pórtico tanto no rés-do-chão como no primeiro andar, permitindo valorizar ainda mais os espaços exteriores e criar agradáveis zonas para viver durante a bela estação.
A propriedade é rodeada por cerca de 3.200 mq de terreno, que acolhe cerca de 70 oliveiras, além de diversas árvores de fruto. Um contexto ideal para quem deseja viver em contacto com a natureza, cultivar um pequeno oliveiral ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e da privacidade que caracterizam esta solução.
A posição é um ponto de força adicional: o casarão está bem conectado à SR509 Atina–San Donato, artéria que permite alcançar rapidamente os principais centros da zona e os serviços.
Uma propriedade com um caráter autêntico, ideal para quem procura uma casa de pedra imersa no verde, com amplos espaços exteriores, possibilidade de personalização e interessantes potenciais de desenvolvimento.
Ideal como habitação principal, casa para as férias ou investimento no território da Vale de Comino.