70.000 €
Apartamento 2 quartos, 72 m² Guarcino, Frosinone (província)
Características
Descrição
Viva a beleza do borgo sem o stress do estacionamento: 70 m² em prédio de apenas 4 unidades, completamente requalificado com Bonus 110%.
Estamos no Município de Guarcino, um dos principais Borghi Medievais situados nos Montes Ernici, conhecido pelo seu centro histórico em pedra, a riqueza de águas puras (como a Água Filette), os seus produtos típicos (especialmente os amaretti) e a proximidade com a estação de esqui de Campo Catino, oferecendo uma mistura de história, natureza e tradição ciociara... Aproveitando a requalificação e os novos investimentos importantes atuais da estação de esqui de Campo Catino, esta solução pode tornar-se um investimento excecional, de facto, se procura uma casa em Guarcino que una o fascínio da vida de aldeia à comodidade moderna, sem ter de renunciar à facilidade de estacionamento, esta é a oportunidade que estava à espera. Propomos em venda um tríplex de 70 m² situado numa posição estratégica: fora das muralhas do centro histórico (portanto acessível comodamente de carro) mas a dois passos reais do Corso Principale. Aqui a tranquilidade encontra a praticidade.
PORQUÊ ESTA CASA É UM INVESTIMENTO INTELIGENTE? O apartamento situa-se num pequeno prédio de apenas 4 unidades habitacionais, que foi objeto de uma reestruturação total através do Superbonus 110%.
O que significa isto para si?
✅ Isolamento Térmico: Isolamento perfeito, fresco no verão e quente no inverno.
✅ Caixilhos Novos: Silêncio absoluto e zero correntes de ar.
✅ Caldeira Nova: Água quente e eficiência imediata.
✅ Poupança Real: Faturas drasticamente reduzidas graças à eficiência energética.
OS ESPAÇOS INTERIORES O imóvel, situado num andar confortável, apresenta-se com um corte clássico e funcional, mas com instalações em ótimo estado. Atualmente é composto por:
- Entrada acolhedora.
- Sala de estar
- Cozinha separada.
- Dois quartos.
- Casa de banho.
Comoda cave de propriedade (indispensável para guardar tudo o que não usa quotidianamente).
O VALOR ADICIONAL: A planta regular do apartamento permite uma fácil redistribuição dos espaços. Sonha com um Open Space moderno com cozinha de vista? Aqui pode realizá-lo derrubando simplesmente uma parede divisória, personalizando a casa exatamente como deseja com um investimento mínimo.
A LOCALIZAÇÃO: O VERDADEIRO LUXO EM GUARCINO Esqueça o stress de andar à toa à procura de sítio ou o esforço de levar as compras a pé por centenas de metros. Esta zona garante-lhe estacionamento tranquilo, mantendo-se no pleno centro da aldeia. Está perto de todos os serviços, mas longe do caos das ruas estreitas.
PARA QUEM É PERFEITA? Ideal para um jovem casal à procura da primeira casa, como segunda casa para desligar do caos da grande cidade e como investimento devido aos investimentos dos últimos anos na estação de esqui de Campo Catino...
Resumo de Características: ???? Zona: Guarcino (Fora do centro histórico, mas central) ???? Superfície: 70 m² ???? Quartos: 2 + Sala de estar e Cozinha ???? Estado: Prédio renovado (Isolamento, Caixilhos, Caldeira novos) ???? Mais: Facilidade de estacionamento ???? Extra: Cave incluída
Não deixe escapar um imóvel já requalificado energeticamente: o valor no tempo é garantido.
???? Ligue agora para reservar a sua visita! 334 15 15 557
Estamos no Município de Guarcino, um dos principais Borghi Medievais situados nos Montes Ernici, conhecido pelo seu centro histórico em pedra, a riqueza de águas puras (como a Água Filette), os seus produtos típicos (especialmente os amaretti) e a proximidade com a estação de esqui de Campo Catino, oferecendo uma mistura de história, natureza e tradição ciociara... Aproveitando a requalificação e os novos investimentos importantes atuais da estação de esqui de Campo Catino, esta solução pode tornar-se um investimento excecional, de facto, se procura uma casa em Guarcino que una o fascínio da vida de aldeia à comodidade moderna, sem ter de renunciar à facilidade de estacionamento, esta é a oportunidade que estava à espera. Propomos em venda um tríplex de 70 m² situado numa posição estratégica: fora das muralhas do centro histórico (portanto acessível comodamente de carro) mas a dois passos reais do Corso Principale. Aqui a tranquilidade encontra a praticidade.
PORQUÊ ESTA CASA É UM INVESTIMENTO INTELIGENTE? O apartamento situa-se num pequeno prédio de apenas 4 unidades habitacionais, que foi objeto de uma reestruturação total através do Superbonus 110%.
O que significa isto para si?
✅ Isolamento Térmico: Isolamento perfeito, fresco no verão e quente no inverno.
✅ Caixilhos Novos: Silêncio absoluto e zero correntes de ar.
✅ Caldeira Nova: Água quente e eficiência imediata.
✅ Poupança Real: Faturas drasticamente reduzidas graças à eficiência energética.
OS ESPAÇOS INTERIORES O imóvel, situado num andar confortável, apresenta-se com um corte clássico e funcional, mas com instalações em ótimo estado. Atualmente é composto por:
- Entrada acolhedora.
- Sala de estar
- Cozinha separada.
- Dois quartos.
- Casa de banho.
Comoda cave de propriedade (indispensável para guardar tudo o que não usa quotidianamente).
O VALOR ADICIONAL: A planta regular do apartamento permite uma fácil redistribuição dos espaços. Sonha com um Open Space moderno com cozinha de vista? Aqui pode realizá-lo derrubando simplesmente uma parede divisória, personalizando a casa exatamente como deseja com um investimento mínimo.
A LOCALIZAÇÃO: O VERDADEIRO LUXO EM GUARCINO Esqueça o stress de andar à toa à procura de sítio ou o esforço de levar as compras a pé por centenas de metros. Esta zona garante-lhe estacionamento tranquilo, mantendo-se no pleno centro da aldeia. Está perto de todos os serviços, mas longe do caos das ruas estreitas.
PARA QUEM É PERFEITA? Ideal para um jovem casal à procura da primeira casa, como segunda casa para desligar do caos da grande cidade e como investimento devido aos investimentos dos últimos anos na estação de esqui de Campo Catino...
Resumo de Características: ???? Zona: Guarcino (Fora do centro histórico, mas central) ???? Superfície: 70 m² ???? Quartos: 2 + Sala de estar e Cozinha ???? Estado: Prédio renovado (Isolamento, Caixilhos, Caldeira novos) ???? Mais: Facilidade de estacionamento ???? Extra: Cave incluída
Não deixe escapar um imóvel já requalificado energeticamente: o valor no tempo é garantido.
???? Ligue agora para reservar a sua visita! 334 15 15 557
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 72 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- GU1001
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
60.0 km - Roma CIA - Ciampino
88.0 km - Roma FCO - Fiumicino
101.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
130.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- Transporte público
< 100 m - Paragem de autocarro
14.4 km - Estação ferroviária - Civita d'Antino-Morino
- Saída da autoestrada
- 17.2 km
- Hospital
- 6.8 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Benedetto"
- Costa
- 55.6 km
- Estância de esqui
- 4.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.0 km - Peixaria - Pescheria e Diversi
3.1 km - Açougue - Macelleria di Giacomini
3.1 km - Loja de conveniência
4.8 km - Frutaria
- Comer fora
3.1 km - Bar - Bar Pelone
3.1 km - Restaurante - La Taverna del Castello
4.4 km - Café
5.5 km - Restaurante de fast food - Number One
- Atividades esportivas
4.6 km - Centro esportivo
8.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Fiuggi
13.5 km - Ginásio - Jump
16.1 km - Centro hípico - Selleria Bracaglia
- Escolas
3.0 km - Escola - Scuola Elementare
17.6 km - Universidade
18.2 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
- Farmácia
- 4.9 km - Farmácia
- Veterinário
- 27.8 km - Veterinário
Informação de Guarcino
- Altitude
- 625 m s.n.m.
- Área total
- 40.37 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 1520
Contactar anunciante
Immobiliare24
Strada Provinciale n.38, Alatri, Frosinone
+39 3341515557
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