Casa independente 4 quartos, 220 m²

Isola del Liri, Frosinone (província)

A Casa dei Grilli é uma casa independente encantadora e incomum de 220 m2. localizado em uma área residencial tranquila de Isola del Liri, uma cidade histórica à beira-mar a menos de 90 minutos de Roma.

A propriedade consiste em uma casa "L-formada", um lado dos quais é uma casa de pedra tradicional centenária e a outra parte foi uma adição mais moderna construída há cerca de 50 anos.

Atualmente está configurado como duas residências.

Os 80 m2. mais moderna tem uma sala de estar e uma cozinha no piso térreo e dois quartos e uma casa de banho que se abre para uma varanda espaçosa no nível superior. Os dois andares estão conectados por uma ampla escada interna e esta parte do edifício foi ocupada até muito recentemente.

A bela seção de pedra antiga da casa é parcialmente restaurada; está atualmente configurado em dois níveis com cozinha, duas salas e um quarto com casa de banho privativa. possui também uma área do sótão que cria a possibilidade de ampliação adicional. Os pisos estão conectados por uma linda escadaria de pedra antiga, onde existe um nicho duplo incomum na parede da escada. Esta parte da casa também possui 1.450 m2. pátio e jardim privado criado entre as duas alas do edifício e completado por uma atraente varanda central no piso superior. Tem acesso à rua separado através da entrada principal original com um arco de pedra antigo.

A propriedade tem excelentes acessos rodoviários e restaurantes, lojas e serviço estão a uma curta distância. Os aeroportos de Roma e de Roma são menos de 90 minutos de carro fácil e também há amplos transportes públicos.

Ambas as partes da propriedade estão à venda como uma unidade única a um preço de Euro 165.000. Após alguma reforma, uma esplêndida casa composta por uma grande cozinha com lareira, duas salas de estar (uma também com lareira), quatro quartos e três banheiros podem ser facilmente criados.

Qualquer parte da propriedade também está à venda separadamente: o edifício histórico de pedra, com pátio e jardim, é oferecido a um preço negociável de 75.000 euros; o edifício mais moderno é oferecido ao preço negociável de Euro 60.000.

Classificação energética: G

ISOLA DEL LIRI E A CIOCIARIA

Isola del Liri é uma das principais cidades medievais da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. O centro histórico de Isola del Liri fica na verdade em uma ilha formada pela convergência de dois rios com uma cachoeira espetacular que forma o ponto focal da cidade velha.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Isola del Liri seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades da colina de Arpino, Veroli, Alatri ou no campo ondulante, incluindo a Isola del Liri que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate.

A Case & Casali Real Estate Agency é representada por Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.