145.000 €

Casa independente 4 quartos, 217 m²
Roccasecca, Frosinone (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

"Casa Angela"
No sugestivo território de Roccasecca, precisamente na Via San Pietro a Campea, propomos para venda uma característica casa independente com terreno, ideal para quem deseja viver num contexto tranquilo e imerso no verde, sem renunciar à comodidade de ter os principais centros habitados e os serviços facilmente acessíveis.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis de aproximadamente 217 m² e oferece ambientes bem distribuídos, com espaços que podem ser facilmente adaptados às diferentes necessidades de uma família.
No andar térreo encontramos uma agradável zona de cozinha-almoço, uma casa de banho, um depósito e outros ambientes de serviço, além de uma cave particularmente útil como espaço para guardar equipamentos, provisões ou tudo o que se deseja ter à disposição sem ocupar os ambientes principais da casa.
Uma escada interna conduz ao andar superior, dedicado principalmente à zona noturna, onde encontramos diversas quartos, uma casa de banho, um corredor e uma ampla varanda que oferece um agradável espaço exterior privado e permite desfrutar da tranquilidade do contexto circundante.
O que torna a propriedade particularmente interessante é, sobretudo, a presença do terreno de aproximadamente 7.000 m² que circunda a casa, uma característica cada vez mais procurada por quem deseja adquirir uma habitação independente.
Os espaços exteriores oferecem, de facto, inúmeras possibilidades de utilização: podem ser transformados num grande jardim privado, numa área dedicada ao relaxamento e às jantares ao ar livre, ou utilizados para cultivar uma horta ou manter um pequeno espaço verde à disposição da família.
Mas é sobretudo a posição panorâmica que confere a esta propriedade um fascínio verdadeiramente particular.
Da casa e dos espaços exteriores é possível admirar uma magnífica vista sobre o Vale do Liri, com um panorama que se abre para a majestade de Monte Cairo, criando um cenário sugestivo e sempre diferente consoante a luz e as estações.
O olhar abrange também alguns dos lugares mais característicos do território, do Castelo ligado à história de São Tomás de Aquino, empoleirado nas alturas de Roccasecca, até aos sugestivos povoados de Colle San Magno e de Roccasecca, que se inserem harmoniosamente na paisagem da Ciociaria.
Um panorama que representa não apenas um valor acrescentado para o imóvel, mas uma verdadeira experiência para viver todos os dias, com a possibilidade de desfrutar de pores do sol, cores e vislumbres que tornam esta posição particularmente fascinante.
A posição de Roccasecca representa um ponto de força adicional.
A vila, rica em história e tradições, é conhecida sobretudo pela ligação a São Tomás de Aquino, pelo sugestivo Castelo dos Condes de Aquino e pelo característico povoado histórico.
O território oferece também um interessante património naturalístico, com as montanhas e os vales que circundam a vila e as sugestivas Gargantas do Melfa.
A posição permite também alcançar facilmente os principais centros da zona e as mais importantes vias de comunicação, com a Via Casilina nas proximidades e ligações acessíveis a Cassino, Pontecorvo, Sora e Frosinone.
A presença da estação ferroviária de Roccasecca representa também um mais-valia para os deslocamentos para os concelhos limítrofes.
A propriedade dispõe também de amplos espaços acessórios e de uma cave, elementos que aumentam ainda mais a funcionalidade da habitação e a tornam particularmente adequada a quem necessita de espaço, tanto no interior como no exterior.
A casa apresenta-se como uma solução com um carácter autêntico, perfeita para quem deseja personalizar a sua habitação e transformá-la num lugar acolhedor e confortável, mantendo ao mesmo tempo o fascínio e a tranquilidade típicos das habitações imersas na campanha ciociara.
Para Informações contactar o número 0776566289 ou 3487607909. For...

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

"Angela House"
In the charming area of Roccasecca, precisely in Via San Pietro a Campea, we offer for sale a characteristic detached house with land, ideal for those who wish to live in a quiet setting surrounded by greenery, without giving up the convenience of having the main towns and services within easy reach.
The property is spread over two levels of approximately 217 square meters and offers well-distributed spaces, with spaces that can easily adapt to the different needs of a family.
On the ground floor, there is a pleasant kitchen-dining area, a bathroom, a storage room, and additional utility rooms. There is also a cellar, which is particularly useful as a storage space for equipment, supplies, or anything else you want to have available without taking up the main rooms of the house.
An internal staircase leads to the upper floor, which is primarily dedicated to the sleeping area. This floor comprises several bedrooms, a bathroom, a hallway, and a large balcony that offers a pleasant private outdoor space and allows you to enjoy the tranquility of the surrounding area.
What makes this property particularly attractive is the approximately 7,000 m2 of land surrounding the house, a feature increasingly sought after by those looking to purchase a detached home.
Outdoor spaces offer numerous possibilities for use: they can be transformed into a large private garden, an area dedicated to relaxation and outdoor dining, or used to cultivate a vegetable garden or maintain a small green space for the family.
But it is above all the panoramic position that gives this property a truly special charm.
From the house and the outdoor spaces, you can admire a magnificent view of the Liri Valley, with a panorama that opens towards the majesty of Monte Cairo, creating an evocative scene that always changes depending on the light and the seasons.
The view also encompasses some of the area's most characteristic sites, from the Castle linked to the history of St. Thomas Aquinas, perched on the heights of Roccasecca, to the charming villages of Colle San Magno and Roccasecca, which fit harmoniously into the Ciociaria landscape.
This view not only adds value to the property, but is also a true experience to be enjoyed every day, with the opportunity to enjoy the sunsets, colors, and views that make this location particularly captivating.
Roccasecca's location represents a further strong point.
The town, rich in history and traditions, is best known for its connection with Saint Thomas Aquinas, for the evocative Castle of the Counts of Aquino, and for its characteristic historic village.
The area also offers an interesting natural heritage, with the mountains and valleys surrounding the town and the evocative Melfa Gorges.
The location also allows for easy access to the area's main towns and major roads, with the Via Casilina nearby and convenient connections to Cassino, Pontecorvo, Sora, and Frosinone.
The nearby Roccasecca train station also offers convenient access to nearby towns.
The property also features large ancillary rooms and a cellar, elements that further enhance the home's functionality and make it particularly suitable for those needing space, both inside and out.
The house presents itself as a solution with an authentic character, perfect for those who want to personalize their home and transform it into a welcoming and comfortable place, while maintaining the charm and tranquility typical of homes immersed in the Ciociaria countryside.
For information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

"Casa Angela"
Nel suggestivo territorio di Roccasecca, precisamente in Via San Pietro a Campea, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere i principali centri abitati e i servizi facilmente raggiungibili.
La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 217 mq e offre ambienti ben distribuiti, con spazi che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze di una famiglia.
Al piano terra troviamo una piacevole zona cucina-pranzo, un bagno, un deposito e ulteriori ambienti di servizio, oltre a una cantina particolarmente utile come spazio per riporre attrezzature, provviste o tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare gli ambienti principali della casa.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato prevalentemente alla zona notte, dove troviamo diverse camere da letto, un bagno, un disimpegno e un ampio balcone che regala un piacevole spazio esterno privato e permette di godere della tranquillità del contesto circostante.
A rendere particolarmente interessante la proprietà è soprattutto la presenza del terreno di circa 7.000 mq che circonda la casa, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera acquistare un'abitazione indipendente.
Gli spazi esterni offrono infatti numerose possibilità di utilizzo: possono essere trasformati in un grande giardino privato, in un'area dedicata al relax e alle cene all'aperto, oppure utilizzati per coltivare un orto o mantenere un piccolo spazio verde a disposizione della famiglia.
Ma è soprattutto la posizione panoramica a regalare a questa proprietà un fascino davvero particolare.
Dalla casa e dagli spazi esterni è possibile ammirare una magnifica vista sulla Valle del Liri, con un panorama che si apre verso la maestosità di Monte Cairo, creando uno scenario suggestivo e sempre diverso a seconda della luce e delle stagioni.
Lo sguardo abbraccia inoltre alcuni dei luoghi più caratteristici del territorio, dal Castello legato alla storia di San Tommaso d'Aquino, arroccato sulle alture di Roccasecca, fino ai suggestivi borghi di Colle San Magno e di Roccasecca, che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio della Ciociaria.
Un panorama che rappresenta non soltanto un valore aggiunto per l'immobile, ma una vera e propria esperienza da vivere ogni giorno, con la possibilità di godere di tramonti, colori e scorci che rendono questa posizione particolarmente affascinante.
La posizione di Roccasecca rappresenta un ulteriore punto di forza.
Il paese, ricco di storia e tradizioni, è conosciuto soprattutto per il legame con San Tommaso d'Aquino, per il suggestivo Castello dei Conti d'Aquino e per il caratteristico borgo storico.
Il territorio offre inoltre un interessante patrimonio naturalistico, con le montagne e le vallate che circondano il paese e le suggestive Gole del Melfa.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente i principali centri della zona e le più importanti vie di comunicazione, con la Via Casilina nelle vicinanze e collegamenti agevoli verso Cassino, Pontecorvo, Sora e Frosinone.
La presenza della stazione ferroviaria di Roccasecca rappresenta inoltre un ulteriore vantaggio per gli spostamenti verso i comuni limitrofi.
La proprietà dispone inoltre di ampi locali accessori e di una cantina, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'abitazione e la rendono particolarmente adatta a chi ha bisogno di spazio, sia all'interno che all'esterno.
La casa si presenta come una soluzione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione e trasformarla in un luogo accogliente e confortevole, mantenendo al tempo stesso il fascino e la tranquillità tipici delle abitazioni immerse nella campagna ciociara.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For...

"Angela House"
Im charmanten Ort Roccasecca, genauer gesagt in der Via San Pietro a Campea, bieten wir ein charakteristisches freistehendes Haus mit Grundstück zum Verkauf an, ideal für alle, die in ruhiger, grüner Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte und Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 217 Quadratmetern und bietet gut aufgeteilte Räume, die sich leicht an die unterschiedlichen Bedürfnisse einer Familie anpassen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und weitere Nutzräume. Außerdem gibt es einen Keller, der sich besonders gut als Lagerraum für Geräte, Vorräte oder alles andere eignet, was man griffbereit haben möchte, ohne die Wohnräume zu beanspruchen.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, das hauptsächlich dem Schlafbereich dient. Diese Etage umfasst mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen großen Balkon, der einen angenehmen, privaten Außenbereich bietet und es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Besonders attraktiv an dieser Immobilie ist das rund 7.000 m² große Grundstück, das das Haus umgibt - ein Merkmal, das bei Käufern freistehender Häuser immer gefragter ist.
Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können in einen großen privaten Garten, einen Bereich zum Entspannen und Essen im Freien verwandelt werden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens oder zur Pflege einer kleinen Grünfläche für die Familie genutzt werden.
Doch vor allem die Panoramalage verleiht diesem Anwesen einen ganz besonderen Charme.
Vom Haus und den Außenbereichen aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Liri-Tal, dessen Panorama sich bis zur Majestät des Monte Cairo öffnet und eine stimmungsvolle Szenerie schafft, die sich je nach Lichteinfall und Jahreszeiten ständig verändert.
Der Blick umfasst auch einige der charakteristischsten Orte der Region, von der Burg, die mit der Geschichte des Heiligen Thomas von Aquin verbunden ist und auf den Höhen von Roccasecca thront, bis hin zu den charmanten Dörfern Colle San Magno und Roccasecca, die sich harmonisch in die Landschaft der Ciociaria einfügen.
Dieser Ausblick steigert nicht nur den Wert der Immobilie, sondern bietet auch ein wahres Erlebnis, das man jeden Tag genießen kann, mit der Möglichkeit, die Sonnenuntergänge, Farben und Aussichten zu bewundern, die diesen Ort so besonders reizvoll machen.
Die Lage von Roccasecca stellt einen weiteren Pluspunkt dar.
Die geschichtsträchtige und traditionsreiche Stadt ist vor allem für ihre Verbindung zu Thomas von Aquin, für das stimmungsvolle Schloss der Grafen von Aquino und für ihr charakteristisches historisches Dorf bekannt.
Die Gegend bietet zudem ein interessantes Naturerbe, mit den Bergen und Tälern rund um die Stadt und der eindrucksvollen Melfa-Schlucht.
Die Lage ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und Hauptstraßen der Region. Die Via Casilina befindet sich in der Nähe, und es bestehen bequeme Verbindungen nach Cassino, Pontecorvo, Sora und Frosinone.
Der nahegelegene Bahnhof Roccasecca bietet zudem eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Anwesen verfügt außerdem über große Nebenräume und einen Keller, Elemente, die die Funktionalität des Hauses weiter verbessern und es besonders geeignet machen für diejenigen, die sowohl drinnen als auch draußen Platz benötigen.
Das Haus präsentiert sich als Lösung mit authentischem Charakter, perfekt für all jene, die ihr Zuhause individuell gestalten und in einen einladenden und komfortablen Ort verwandeln möchten, und dabei den Charme und die Ruhe bewahren wollen, die typisch für Häuser inmitten der Landschaft der Ciociaria sind.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Angela House"
Dans le charmant quartier de Roccasecca, précisément Via San Pietro a Campea, nous proposons à la vente une maison individuelle de caractère avec terrain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme entouré de verdure, sans renoncer à la commodité d'avoir les principales villes et services à proximité.
La propriété s'étend sur deux niveaux d'environ 217 mètres carrés et offre des espaces bien répartis, qui peuvent facilement s'adapter aux différents besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, on trouve une agréable cuisine-salle à manger, une salle de bains, un débarras et des pièces utilitaires. Il y a également une cave, particulièrement pratique pour entreposer du matériel, des provisions ou tout autre objet que vous souhaitez avoir à portée de main sans encombrer les pièces principales de la maison.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, principalement dédié aux chambres. Cet étage comprend plusieurs chambres, une salle de bains, un couloir et un grand balcon offrant un agréable espace extérieur privé et permettant de profiter du calme environnant.
Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est le terrain d'environ 7 000 m² qui entoure la maison, une caractéristique de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent acheter une maison individuelle.
Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : ils peuvent être transformés en un grand jardin privé, un espace dédié à la détente et aux repas en plein air, ou utilisés pour cultiver un potager ou entretenir un petit espace vert pour la famille.
Mais c'est avant tout sa situation panoramique qui confère à cette propriété un charme vraiment particulier.
Depuis la maison et les espaces extérieurs, on peut admirer une vue magnifique sur la vallée du Liri, avec un panorama qui s'ouvre sur la majesté du Monte Cairo, créant un paysage évocateur qui change sans cesse au gré de la lumière et des saisons.
La vue embrasse également certains des sites les plus caractéristiques de la région, du château lié à l'histoire de saint Thomas d'Aquin, perché sur les hauteurs de Roccasecca, aux charmants villages de Colle San Magno et de Roccasecca, qui s'intègrent harmonieusement au paysage de la Ciociaria.
Cette vue ajoute non seulement de la valeur à la propriété, mais constitue également une véritable expérience à savourer au quotidien, avec la possibilité d'admirer les couchers de soleil, les couleurs et les panoramas qui rendent cet endroit particulièrement captivant.
La situation géographique de Roccasecca constitue un autre atout majeur.
Cette ville, riche en histoire et en traditions, est surtout connue pour son lien avec saint Thomas d'Aquin, pour le château évocateur des comtes d'Aquino et pour son village historique caractéristique.
La région offre également un patrimoine naturel intéressant, avec les montagnes et les vallées qui entourent la ville et les gorges de Melfa, au charme évocateur.
Sa situation géographique permet également un accès facile aux principales villes et routes de la région, avec la Via Casilina à proximité et des liaisons pratiques vers Cassino, Pontecorvo, Sora et Frosinone.
La gare de Roccasecca, située à proximité, offre également un accès pratique aux villes voisines.
La propriété comprend également de grandes pièces annexes et une cave, des éléments qui renforcent encore la fonctionnalité de la maison et la rendent particulièrement adaptée à ceux qui ont besoin d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Cette maison se présente comme une solution au caractère authentique, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et le transformer en un lieu accueillant et confortable, tout en conservant le charme et la tranquillité typiques des maisons nichées dans la campagne de Ciociaria.
Pour plus d'informations,...

"Casa de Ángela"
En la encantadora zona de Roccasecca, concretamente en Via San Pietro a Campea, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con terreno, ideal para quienes deseen vivir en un entorno tranquilo rodeado de vegetación, sin renunciar a la comodidad de tener las principales ciudades y servicios a poca distancia.
La propiedad se distribuye en dos niveles de aproximadamente 217 metros cuadrados y ofrece espacios bien distribuidos, que se adaptan fácilmente a las diferentes necesidades de una familia.
En la planta baja, hay una agradable cocina-comedor, un baño, un trastero y cuartos de servicio adicionales. También hay un sótano, muy útil para guardar equipos, suministros o cualquier otra cosa que se desee tener a mano sin ocupar las habitaciones principales de la casa.
Una escalera interior conduce a la planta superior, destinada principalmente a la zona de descanso. Esta planta cuenta con varios dormitorios, un baño, un pasillo y un amplio balcón que ofrece un agradable espacio exterior privado y permite disfrutar de la tranquilidad del entorno.
Lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva son los aproximadamente 7.000 m2 de terreno que rodean la casa, una característica cada vez más buscada por quienes desean comprar una vivienda unifamiliar.
Los espacios exteriores ofrecen numerosas posibilidades de uso: pueden transformarse en un gran jardín privado, una zona dedicada al descanso y a comer al aire libre, o utilizarse para cultivar un huerto o mantener un pequeño espacio verde para la familia.
Pero es sobre todo su ubicación panorámica lo que confiere a esta propiedad un encanto verdaderamente especial.
Desde la casa y los espacios exteriores, se puede admirar una magnífica vista del valle del Liri, con un panorama que se abre hacia la majestuosidad del Monte Cairo, creando una escena evocadora que cambia constantemente según la luz y las estaciones.
La vista también abarca algunos de los lugares más característicos de la zona, desde el Castillo vinculado a la historia de Santo Tomás de Aquino, encaramado en las alturas de Roccasecca, hasta los encantadores pueblos de Colle San Magno y Roccasecca, que se integran armoniosamente en el paisaje de Ciocaria.
Esta vista no solo agrega valor a la propiedad, sino que también es una verdadera experiencia para disfrutar todos los días, con la oportunidad de contemplar las puestas de sol, los colores y las vistas que hacen que este lugar sea particularmente cautivador.
La ubicación de Roccasecca representa otro punto fuerte.
La ciudad, rica en historia y tradiciones, es conocida sobre todo por su conexión con Santo Tomás de Aquino, por el evocador Castillo de los Condes de Aquino y por su característico casco histórico.
La zona también ofrece un interesante patrimonio natural, con las montañas y los valles que rodean la ciudad y las evocadoras Gargantas de Melfa.
Su ubicación también permite un fácil acceso a las principales ciudades y carreteras de la zona, con la Vía Casilina cerca y cómodas conexiones con Cassino, Pontecorvo, Sora y Frosinone.
La cercana estación de tren de Roccasecca también ofrece un cómodo acceso a las ciudades vecinas.
La propiedad también cuenta con amplias habitaciones anexas y una bodega, elementos que mejoran aún más la funcionalidad de la vivienda y la hacen especialmente adecuada para quienes necesitan espacio, tanto en el interior como en el exterior.
La casa se presenta como una solución con carácter auténtico, perfecta para quienes desean personalizar su hogar y transformarlo en un lugar acogedor y confortable, manteniendo al mismo tiempo el encanto y la tranquilidad típicos de las viviendas inmersas en el campo de Ciocaria.
Para obtener información, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 217 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Terreno: 7.740 m²
Classe energética: G
Referência: AC99-149-1800

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 91.0 km - Roma CIA - Ciampino
94.0 km - Napoli NAP - Capodichino
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
117.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Colfelice
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 8.3 km
Hospital: 10.3 km - IPAB Ferrari
Costa: 34.4 km
Estância de esqui: 26.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.1 km - Pastelaria - Sabot Bakery
4.3 km - Loja de conveniência - Casa e... Bottega
5.5 km - Supermercado - Conad
6.2 km - Padaria - Forno
Comer fora: 2.5 km - Restaurante de fast food - Snack Bar Gino's
3.1 km - Bar - Enoteca The Brothers
3.4 km - Restaurante - La Magnolia
3.7 km - Café - Quarantachinquegirir
Atividades esportivas: 4.0 km - Centro esportivo - Parco sportivo di Colfelice
20.4 km - Ginásio - Flex N Fit
23.2 km - Centro hípico - Selleria Bracaglia
36.7 km - Clube de Golfe - Varvarusa Golf Club
Escolas: 5.2 km - Escola
18.0 km - Universidade - UNICAS - Facoltà di Ingegneria
26.9 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
Farmácia: 2.6 km - Farmácia
Veterinário: 40.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Cajeta

Informação de Roccasecca

Altitude: 205 m s.n.m.
Área total: 43.3317 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 6729

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ALFANO REAL ESTATE AGENCY

Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone

0039 348 7607909

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