Moradia 5 quartos, 363 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (província)

Vila Capella Lucida (referência: 484) é uma villa de campo encantadora, situada no campo entre as cidades de San Donato e Alvito.

O piso térreo tem uma espaçosa sala de estar central em plano aberto, com cozinha, zonas de jantar e estar, bem como uma atraente biblioteca / sala de cartão. Em cada extremidade deste espaço existe uma ala que se estende por ângulos direitos, cada um com dois quartos e uma casa de banho (seria também possível transformar uma ala em uma grande suíte master com vestiário).

O piso superior tem uma grande área central no topo das escadas atualmente usada como uma sala de cabine e sala de hobby, com mais dois quartos, um de cada lado, um com banheiro privativo.

O piso inferior tem uma clássica 'taverna' (área de entretenimento) com lareira de pedra antiga, sala de TV e grandes mesas de madeira para reunir a família e amigos em frente ao inverno, ou como um retiro frio nos dias mais quentes do verão.

Há mais uma casa de banho neste andar, bem como a garagem e o espaço de armazenamento.

Os terrenos são plantados com oliveiras, árvores frutíferas e pinheiros, e há um pátio encantador com forno de pizza a lenha. O jardim é totalmente vedado, e limita-se por elevadas estradas.

Além de explorar as encantadoras cidades nas colinas, há muitas atividades esportivas convenientes: passeios, caminhadas, pesca, bicicleta, paralelepípedos e nos esportes de inverno nas montanhas próximas. Há também muitos restaurantes para explorar, tanto nas cidades quanto em toda a zona rural, bem como festivais locais, uma temporada de concerto de inverno ativa, teatro moderno e renascentista e um cenário de arte atraente.


VALLEY COMINO E A CIOCIARIA

Val di Comino é um vale no centro da Itália, na região de Lácio, que inclui aproximadamente 20 aldeias. É um território que mantém a natureza intocada, aldeias históricas, tradição e uma excelente gastronomia local. O vale está em uma posição privilegiada: está perto do parque nacional de Abruzzo, Lazio e Molise, que é o mais antigo parque nacional da Itália e o mais rico em biodiversidade, mas também perto do principal canal de comunicação representado pela Autostrada del Sole e pela via ferroviária, que liga o norte e o sul da Itália. As estâncias de esqui de Pescasseroli, Forca D'acero e Opi ficam a apenas 30 minutos de carro e, em aproximadamente 30 minutos de carro, você também pode chegar ao lago Barrea, no parque de Abruzzo, ou ao lago Cardito (também conhecido como lago Selva), que também está localizado no parque de Abruzzo (1000 metros acima do nível do mar). Para os amantes do mar, em aproximadamente 1 hora de carro, é possível chegar à costa, com as belas praias de Sperlonga, Formia e Gaeta.

No vale existem várias aldeias históricas, algumas delas que remontam ao primeiro século C, que, especialmente no verão e no outono, atraem muitos turistas e pessoas da região, graças aos eventos culturais organizados para promover o território. As aldeias estão repletas de telas, cenários de produtos locais, música e lareiras.

San Donato é uma das aldeias medievais mais pitorescas do vale. Foi listado como uma das melhores aldeias históricas da Itália e também recebeu um reconhecimento pelo clube turístico italiano, para a hospitalidade e a qualidade dos eventos culturais oferecidos. O centro histórico é muito agradável com suas ruas estreitas, escadas, becos pitorescos e pequenas praças com bares, bares de vinho e pequenas lojas com produtos locais. San Donato fica no Parque Nacional de Abruzzo, Lazio e Molise e é um lugar perfeito para caminhadas agradáveis na natureza e caminhadas de excursões nas montanhas.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com a Case & Casali Real Estate Agency, uma agência imobiliária italiana totalmente licenciada, representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.