Casa independente 4 quartos, 110 m²

Sora, Frosinone (província)

VILLINO SFERRACAVALLO
Uma propriedade excepcional que implanta elegância temporária e funcionalidade moderna. Localizado no coração de Sora, em um encantador bairro residencial, esta casa unifamiliar, originalmente construída em 1980 e meticulosamente renovada em 2010, mostra um charmoso design externo moderno. Situado em uma localização central, mas tranquila, a casa goza de proximidade com uma riqueza de comodidades, incluindo escolas, supermercados, escritórios, estação ferroviária, rotas de ônibus. Esta área é uma escolha ideal para quem procura uma residência familiar encantadora e permanente.

A propriedade possui uma área de jardim corredor e um pátio frontal com pavimento de porfírias requintada, todos com um total impressionante de aproximadamente 400 m2. Construído em um piso térreo inteligentemente elevado, a moradia oferece espaço de 110 m2.

Ao entrar, somos recebidos por uma varanda coberta de 16 m2 que serve como uma encantadora área de estar ao ar livre. Este estende-se graciosamente para uma sala de 20 m2, meticulosamente projetada até os detalhes mais pequenos para criar uma casa quente e convidativa que se combina sem dúvida com a funcionalidade com a modernidade, encantando muito bem às necessidades individuais. A sala de estar está embutida em luz natural, pátio de amplas janelas PVC com acabamentos de madeira, com vidros duplos térmicos e brasas. Molduras de piso de solteiro miráveis sob o pé, enquanto tetos de gesso decorados intrinctamente decorados adicionam uma profundidade de três dimensões ao espaço.
A sala de estar liga-se a um corredor de 10 m2, graças a um arco embutido adornado com elegante estrada de gesso. Este corredor leva aos vários quartos que definem o espaço de vida do dia, incluindo uma cozinha de 12 m2. Esta espaçosa e famosa sala é caracterizada por sua paleta de cores clássica e neutral, com pavimento em cerâmica e acesso a uma varanda de 12 m2. A lareira térmica apresenta não apenas calor para os quartos, mas também fornece água quente, oferecendo tanto conforto e prática.

Continuando através do corredor com seu arco ornamentado, encontramos os apartamentos de dormir tranquilos. O primeiro quarto, medindo 8 m2, possui decorações de teto e piso cerâmico, iluminado por uma janela tripla. O quarto principal, com um impressionante 16 m2, exala uma sensação de grandeza, enquanto um quarto adicional de 8 m2 e um escritório de 7m2 completam este convidativo santuário. Cada quarto possui pavimento cerâmico harmonioso correspondido aos acabamentos da parede.

A propriedade também inclui duas casas de banho, cada uma com 4 m2, adornada com azulejos de terracota com praça geométrica e motivos de diamante, todos em uma paleta de cores claras que melhora a brilhante geral.
No exterior, uma garagem adjacente de 17 m2 completa gracialmente a estrutura do edifício e limita o jardim. A propriedade oferece acesso duplo através de dois portões separados, garantindo privacidade e demarcação clara para proprietários individuais dentro de uma comunidade de propriedades semelhantes. Estas fronteiras claramente definidas garantim acesso exclusivo a parte de cada proprietário deste jardim idílico.

SORA E A CIOCIARIA
A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Sora seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.
Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria oferecerá um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.