Apartamento 4 quartos, 140 m²

Sora, Frosinone (província)

Apartamento Lucarelli Iucci

Oferecemos à venda um apartamento em Sora localizado no terceiro andar de um edifício de cinco andares com elevador. O apartamento está situado em um bairro elevado no centro de Sora, na Via Marcello Lucarelli. A entrada residencial, acessada através de um portão elétrico, abre para um pátio comum privado muito elegante e bem conservado, equipado com sistemas de iluminação, espaços verdes e árvores. É um condomínio tranquilo, elegante e estabelecido. Os serviços e infraestrutura presentes na área tornam a propriedade uma oportunidade única para investimento a longo prazo. A localização maravilhosa a uma curta distância do centro da cidade permite até vida livre de carro. As comodidades próximas incluem uma farmácia, escritórios médicos, um centro polilínico, escolas de todos os níveis, uma casa de banho, supermercados e estações de ônibus e de trem - serviços que abrigam famílias com crianças ou adolescentes.

O apartamento, com um estilo clássico e uma área de estar de 140 metros quadrados, oferece um grande potencial para restauração contemporânea. Possui uma oportunidade de respirar nova vida em espaços interiores, como a possível ampliação da entrada de 8 metros quadrados e do corredor de 4,5 metros quadrados, que leva à sala de estar de 18 metros quadrados, que já se comunica com a sala de jantar e uma sala de estar de 20 metros quadrados, criando um espaço luminoso e acolhedor. Seu magnífico piso, em campanha de mármore com belos vinhedos em mármore, exala elegância que complementa perfeitamente os estilos decorados clássicos e contemporâneos. O mármore serve de espelho à abundante luz natural a partir do acesso à varanda e da grande janela de três lados. Além disso, a cozinha separada de 13 metros quadrados (que inclui uma área de lavandaria e uma casa de banho de hóspedes de 3 metros quadrados) evita a atividade da cozinha na sala de estar, garantindo uma solução funcional com espaços bem optimizados, permitindo todas as preferências pessoais impressionadas nestes interiores elegantes.

A sua exposição tripla oferece luz natural pela manhã e tarde. Ao virar para a área de dormir, um corredor de 7 metros quadrados leva a dois quartos individuales simétricos, cada 8 metros quadrados, ambos com acesso à varanda de 7,50 metros quadrados, uma casa de banho de 5 metros quadrados com banheira e um belo estúdio de 20 metros quadrados. Ambos os quartos também acessam uma segunda varanda de 6,50 metros quadrados. Finalmente, o quarto principal expira 15 metros quadrados. Apesar de seu tamanho já amplo, todos os quartos criam espaços luminosos capazes de obter largura e luminosidade. O piso em parquet nos quartos acrescenta elegância e requintação, criando uma atmosfera quente e convidativa. A propriedade inclui uma garagem dupla, garagem individual, adega e um lugar de estacionamento ao ar livre atribuído. As despesas mensais do condomínio são de aproximadamente 100,00 € para a manutenção de áreas comuns.

SORA E A CIOCIARIA
Sora é uma das principais cidades da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Sora seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.


Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, numa cidade ocupada como Sora ou numa cidade medieval no topo de uma colina como Arpino, Veroli ou Alatri, ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.