850.000 €

Moradia 5 quartos, 320 m²
Fórmias, Latina (província)

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Características

jardim
piscina
garagem
adega

Descrição

No sugestivo contexto colinário de Formia, imersa na tranquilidade e rodeada pelo verde, propomos para venda uma prestigiosa villa panorâmica com piscina, única no seu género pela elegância, conforto e equipamentos tecnológicos.
A propriedade, mantida em condições impecáveis, desenvolve-se por três níveis e está pronta a habitar, ideal tanto como residência privada de alto nível como estrutura receptiva.
No piso semienterrado encontramos uma splendida cozinha rústica com acesso direto ao patio externo, perfeito para momentos de convívio, além de uma ampla despensa e um comodo banheiro/lavanderia.
O piso principal acolhe com um refinado ingresso de frente para a piscina e hospeda um luminoso salão com lareira, um quarto de casal com banheiro privado e cabine de vestir, um escritório, um banheiro de hóspedes e uma espaçosa cozinha habitável com acesso ao terraço panorâmico, de onde desfrutar de uma vista deslumbrante.
A zona noturna dispõe de quatro quartos, todos com banheiro dedicado, garantindo conforto e privacidade para cada hóspede.
A villa está equipada com um eficiente sistema fotovoltaico com 61 painéis que permite a gestão completamente elétrica do imóvel, incluindo aquecimento e refrescamento, eliminando a necessidade de ligação ao gás. Três painéis solares asseguram também uma elevada disponibilidade de água quente sanitária.
No exterior, a splendida piscina representa o coração da propriedade, ideal para relaxar e viver momentos agradáveis ao ar livre. Completam a propriedade uma cobertura para o estacionamento de carros, um depósito para motociclos e bicicletas e um oliveiral privado com cerca de 25 oliveiras produtivas.
A villa está totalmente cablada, equipada com mosquiteiros e com duplo portão carreado. Graças ao duplo ingresso independente e ao acesso direto ao piso noturno, o imóvel presta-se perfeitamente a atividades recetivas ou à divisão em duas ou três unidades habitativas independentes.
Uma solução exclusiva, onde conforto, sustentabilidade e panorama se fundem em perfeita harmonia.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the charming hilly setting of Formia, immersed in tranquility and surrounded by greenery, we offer for sale a prestigious panoramic villa with a swimming pool, unique in its kind for elegance, comfort, and technological features.
The property, maintained in impeccable condition, is spread over three levels and is ready to move into, ideal both as a high-level private residence and as a hospitality facility.
In the basement, there is a splendid rustic kitchen with direct access to the outdoor patio, perfect for convivial moments, as well as a large pantry and a convenient bathroom/laundry room.
The main floor welcomes you with a refined entrance overlooking the pool and features a bright living room with a fireplace, a double bedroom with a private bathroom and walk-in closet, a study, a guest bathroom, and a spacious eat-in kitchen with access to the panoramic terrace, from which to enjoy breathtaking views.
The sleeping area has four bedrooms, all with dedicated bathrooms, ensuring comfort and privacy for every guest.
The villa is equipped with an efficient photovoltaic system with 61 panels that allows for the complete electrical management of the property, including heating and cooling, eliminating the need for a gas connection. Three solar panels also ensure a high availability of domestic hot water.
Outside, the splendid swimming pool is the heart of the property, ideal for relaxing and enjoying pleasant outdoor moments. The property is completed by a carport for parking cars, a storage area for motorcycles and bicycles, and a private olive grove with about 25 productive olive trees.
The villa is fully wired, equipped with mosquito nets, and has a double driveway gate. Thanks to the double independent entrance and direct access to the sleeping floor, the property is perfectly suited for hospitality activities or for division into two or three independent residential units.
An exclusive solution, where comfort, sustainability, and panorama blend in perfect harmony.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel suggestivo contesto collinare di Formia, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica con piscina, unica nel suo genere per eleganza, comfort e dotazioni tecnologiche.
La proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli ed è pronta da abitare, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva.
Al piano seminterrato troviamo una splendida cucina rustica con accesso diretto al patio esterno, perfetto per momenti conviviali, oltre a un’ampia dispensa e a un comodo bagno/lavanderia.
Il piano principale accoglie con un raffinato ingresso affacciato sulla piscina e ospita un luminoso salone con camino, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, uno studio, un bagno ospiti e una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato.
La zona notte dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno dedicato, garantendo comfort e privacy per ogni ospite.
La villa è dotata di un efficiente impianto fotovoltaico con 61 pannelli che consente la gestione completamente elettrica dell’immobile, inclusi riscaldamento e raffrescamento, eliminando la necessità dell’allaccio al gas. Tre pannelli solari assicurano inoltre un’elevata disponibilità di acqua calda sanitaria.
All’esterno, la splendida piscina rappresenta il cuore della proprietà, ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà una tettoia per il parcheggio auto, un deposito per motocicli e biciclette e un uliveto privato con circa 25 ulivi produttivi.
La villa è interamente cablata, dotata di zanzariere e di doppio cancello carrabile. Grazie al doppio ingresso indipendente e all’accesso diretto al piano notte, l’immobile si presta perfettamente ad attività ricettive o alla suddivisione in due o tre unità abitative indipendenti.
Una soluzione esclusiva, dove comfort, sostenibilità e panorama si fondono in perfetta armonia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 320 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 6
Terreno: 1 m²
Classe energética: A+
Referência: Villa con piscina con vista del Golfo di Gaeta

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 70.0 km - Napoli NAP - Capodichino
105.0 km - Roma CIA - Ciampino
129.0 km - Roma FCO - Fiumicino
135.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 2.6 km - Paragem de autocarro
4.7 km - Estação ferroviária - Formia-Gaeta
Saída da autoestrada: 22.7 km
Hospital: 3.8 km - Dono Svizzero
Costa: 3.0 km
Estância de esqui: 47.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 870 m - Loja de conveniência
2.4 km - Supermercado
2.8 km - Centro comercial - Centro Commerciale Itaca
2.9 km - Padaria - Pasticceria Scotti
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - Pensione Campese
2.1 km - Pub - Old London Pub
2.7 km - Restaurante de fast food - McDonald's
2.8 km - Bar - Bar Old Greko
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro esportivo - Palamendola
6.0 km - Ginásio - Golden Fitness
29.2 km - Centro hípico
43.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Volturno
Escolas: 4.1 km - Escola - Istituto Tecnico per Geometri "Vitruvio Pollione"
19.3 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Antonio Pacinotti
25.8 km - Universidade - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Scienze motorie, Economia e Commercio, Giurisprudenza
Farmácia: 2.9 km - Farmácia - Farmacia Azzuoli - S.Janni - Formia
Veterinário: 10.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Cajeta

Informação de Fórmias

Altitude: 19 m s.n.m.
Área total: 74.4278 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 36807

Mapa

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IPOTESI CASA

Formia, via Appia lato Napoli 149, Formia, Latina

+39 339 396 5656 / +39 077126051

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