Apartamento independente 2 quartos, 81 m²

Itri, Latina (província)

No sugestivo borgo medieval de Itri, a poucos passos do castelo e das características vielas de pedra, propomos à venda um apartamento com acesso independente, a ser restaurado, situado no rés-do-chão de um edifício de 3 andares totais.

O imóvel, composto por 5 divisões e uma casa de banho, oferece vistas sugestivas: no lado este abre a vista para as montanhas que circundam a vila, do outro lado dá para a característica rua de calçada, típica do centro histórico.

Os ambientes internos representam uma base ideal para realizar uma casa com carácter autêntico, onde o fascínio do passado encontra o conforto moderno. Veja os Render para descobrir as potencialidades!

A localização é tranquila e conveniente, com pequeno pátio de acesso e estacionamento nas proximidades. A poucos minutos dos principais serviços e a breve distância do mar de Sperlonga e Gaeta (10 Km).

Por que investir aqui?
Adquirir em Itri hoje representa uma escolha estratégica por três motivos principais:
- Preço de entrada competitivo: Com apenas € 59.000, garante uma propriedade numa das zonas mais procuradas do baixo Lazio.
- Mercado Turístico em crescimento: A proximidade do mar e a atmosfera autêntica tornam o imóvel perfeito para o circuito Airbnb ou como Guest House, com rendimentos sazonais elevados.
- Personalização Total: Sendo para restaurar, pode aproveitar os volumes para criar um open-space moderno mantendo os detalhes de época (pedra viva, vigas à vista).

Foco Restauração e Custos
O imóvel necessita de um intervento de recuperação integral. Isto permite-lhe:
- Controlar o orçamento: Estimamos um custo de restauração que pode variar em função das acabamentos, mas que graças aos bonus edilícios ainda ativos, permite um recuperação fiscal importante sobre o investimento total.
- Orçamento "Chaves na Mão": Não terá de se preocupar com a pesquisa das equipas de trabalho. Disponibilizamos já de estudos técnicos prontos a fornecer-lhe um computo métrico detalhado e a seguir os trabalhos para transformar os nossos render em realidade.

Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo para uma visita e para receber o seu orçamento de restauração personalizado!