Palácio 8 quartos, 500 m²

Prossedi, Latina (província)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Prossedi (Via Roma), in the heart of the historic center, we are pleased to offer for sale a prestigious historic building with original finishes dating back to the 19th century, with a stone structure developed on 5 floors, with terrace, cellars and external garden.
THE PROPERTY
The building including the suggestive cellar area, reaches almost 500 square meters, to which must be added the 200 meters of garden. The origin of the building is certainly much older and could date back to the beginning of the seventeenth century. Inside this property, 3 rooms and three mini apartments have been created in which a short-term rental accommodation business (B&B) has been carried out since 2017.
On the entrance floor, a wonderful 30 m2 loggia welcomes us, adorned with a stone arch over 4 meters high, from which you then enter the main entrance hallway. There we find a first mini apartment consisting of a bedroom, kitchenette and bathroom and a warehouse. All the original finishes of the building are immediately visible, such as terracotta floors, local stone walls and wooden ceilings with exposed beams.
Going up to the first floor, we find another bedroom (with fireplace) with its bathroom and a common living area, made available to customers, made up of a large lounge with open kitchen, 20 m2 terrace with breathtaking views of the Amaseno Valley, study, reading room and bathroom.
Between the first and second floors there is a mini apartment on two levels, consisting of a living area with kitchenette, double bedroom and bathroom.
On the second and last floor there are two other rooms, a double with bathroom, a quadruple, and a mini apartment with kitchenette and bathroom.
The basement level where we find the cellars can be accessed both from the outside by walking a few meters along Via Roma, and from the inside, as once the plasterboard wall present in the hallway at the entrance of the building has been eliminated, we already find the staircase.
These rooms were partially renovated between 2023 and 2024, bringing to light the ancient vaults and stone walls.
The largest room overlooks a small cave, also partially renovated, which connects us to the external garden, an exclusive space in the heart of the historic center of Prossedi, from which you can admire the surrounding panorama but above all the second beautiful stone arch which, unlike the first at the entrance, offers multiple solutions, such as the creation of a unique sauna or hydromassage area.
The remaining external part was partially paved with a platform made of solid wood planks.
The last two cellar rooms have their own independent entrance, one is used as a storage room, in the other we find the engine room with boiler, water heater and water tank.
Returning to the finishings of the building, it is important to highlight that all the rooms enjoy a lot of light, during the restoration all the window frames were replaced, made of wood-colored thermal cut PVC with mosquito nets, all the terracotta floors were redone with the exception of those in the common area (lounge and landings), which remained original from the period and recovered during the restoration.
The bathrooms, 7 in total, have excellent quality sanitary fixtures and shower cubicles, the roof is completely new.
One of a kind opportunity, sold almost completely furnished.

LOCATION
Immersed in a fascinating natural setting, Prossedi is situated on a hill in the Lepini Mountains.
Its territory stretches from the plains, near the Amaseno river, to the mountains. The historic centre, although it has undergone several interventions over time, is rich in monuments and fine architecture of medieval origin. Less than 30 minutes from the Ulysses Riviera (Terracina).
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Persei-Palast
In Prossedi (Via Roma), im Herzen des historischen Zentrums, freuen wir uns, ein prestigeträchtiges historisches Gebäude mit Originalausstattung aus dem 19. Jahrhundert, mit einer auf 5 Etagen entwickelten Steinstruktur, Terrasse, Keller usw. zum Verkauf anbieten zu können Garten im Freien.
Das Gebäude, einschließlich des eindrucksvollen Kellerbereichs, erreicht eine Fläche von fast 500 Quadratmetern, zu denen noch der 200 Meter große Garten hinzukommt. Der Ursprung des Gebäudes ist sicherlich viel älter und könnte bis zum Beginn des 17. Jahrhunderts zurückreichen. Innerhalb dieser Immobilie sind 3 Zimmer und drei Mini-Appartements entstanden, in denen seit 2017 ein Kurzzeitvermietungsbetrieb (BB) betrieben wird.
Auf der Eingangsebene empfängt uns eine wunderschöne 30 m² große Loggia, geschmückt mit einem über 4 Meter hohen Steinbogen, von der aus wir dann den Haupteingangsflur betreten. Dort finden wir ein erstes Mini-Apartment bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer sowie einem Lagerhaus. Alle ursprünglichen Oberflächen des Gebäudes sind sofort sichtbar, wie etwa Terrakottaböden, lokale Steinwände und Holzdecken mit freiliegenden Balken.
Im ersten Stock finden wir ein weiteres Schlafzimmer (mit Kamin) mit Bad und einen gemeinsamen Wohnbereich, der den Kunden zur Verfügung steht und aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einer 20 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Valle Dell besteht ' Amaseno, Arbeitszimmer, Lesesaal und Service.
Zwischen der ersten und zweiten Etage befindet sich ein Mini-Apartment auf zwei Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Im zweiten und letzten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Doppelzimmer mit Bad, ein Vierbettzimmer und ein Mini-Apartment mit Kochnische und Bad.
Das Stockwerk unterhalb der Straße, in dem sich die Keller befinden, ist sowohl von außen zugänglich, indem man einige Meter die Via Roma entlang geht, als auch von innen, da die Gipskartonwand im Flur am Eingang des Gebäudes entfernt wurde , wir finden bereits die Treppe.
Diese Räume wurden zwischen 2023 und 2024 teilweise renoviert und brachten die alten Gewölbe und Steinmauern zum Vorschein.
Der größte Raum blickt auf eine kleine, ebenfalls teilweise renovierte Grotte, die uns mit dem Außengarten verbindet, einem exklusiven Raum im Herzen des historischen Zentrums von Prossedi, von dem aus Sie das umliegende Panorama, aber vor allem den zweiten schönen Steinbogen bewundern können das im Gegensatz zum ersten am Eingang mehrere Lösungen bietet, wie zum Beispiel die Schaffung eines einzigartigen Sauna- oder Hydromassagebereichs.
Der restliche Außenteil wurde teilweise mit einer Plattform aus Massivholzbrettern gepflastert.
Die letzten beiden Kellerräume haben einen eigenen unabhängigen Eingang, einer dient als Lager, im anderen befindet sich der Maschinenraum mit Heizkessel, Boiler und Wassertank.
Zurück zur Ausstattung des Gebäudes: Es ist wichtig hervorzuheben, dass alle Räume viel Helligkeit genießen. Während der Restaurierung wurden alle Armaturen ersetzt, die aus holzfarbenem, thermisch getrenntem PVC mit Moskitonetzen bestehen, ebenso wie alle Terrakottaböden erneuert, mit Ausnahme derjenigen im Gemeinschaftsbereich (Flur und Treppenabsatz), die im Originalzustand der damaligen Zeit erhalten blieben und während der Restaurierung wiederhergestellt wurden.
In den Badezimmern, insgesamt 7, gibt es gut verarbeitete Badarmaturen und Duschkabinen, das Dach ist komplett neu.
Einmalige Gelegenheit, fast komplett möbliert verkauft.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Palais Persée
À Prossedi (Via Roma), au coeur du centre historique, nous avons le plaisir de proposer à la vente un prestigieux bâtiment historique aux finitions originales datant du 19ème siècle, avec une structure en pierre développée sur 5 étages, avec terrasse, caves et jardin extérieur.
Le bâtiment, y compris la suggestive zone de cave, atteint près de 500 mètres carrés, auxquels il faut ajouter les 200 mètres de jardin. L'origine de l'édifice est certainement bien plus ancienne et pourrait remonter au début du XVIIe siècle. Au sein de cette propriété, 3 chambres et trois mini appartements ont été créés dans lesquels une activité d'hébergement en location courte durée (BB) est exploitée depuis 2017.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une magnifique loggia de 30 m2, ornée d'un arc en pierre de plus de 4 mètres de haut, à partir de laquelle nous entrons ensuite dans le hall d'entrée principal. Nous y trouvons un premier mini appartement composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain et d'un entrepôt. Toutes les finitions originales du bâtiment sont immédiatement visibles, comme les sols en terre cuite, les murs en pierre locale et les plafonds en bois avec poutres apparentes.
En montant au premier étage, nous trouvons une autre chambre (avec cheminée) avec sa salle de bain et un espace de vie commun, mis à disposition des clients, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, terrasse de 20 m2 avec vue imprenable sur la Valle Dell. ' Amaseno, bureau, salle de lecture et service.
Entre le premier et le deuxième étage se trouve un mini appartement sur deux niveaux, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains.
Au deuxième et dernier étage se trouvent deux autres chambres, une double avec salle de bain, une quadruple et un mini appartement avec kitchenette et salle de bain.
L'étage situé en dessous de la rue où se trouvent les caves est accessible aussi bien de l'extérieur en parcourant la Via Roma sur quelques mètres, que de l'intérieur, une fois éliminé le mur en plaques de plâtre présent dans le couloir à l'entrée du bâtiment. , on retrouve déjà l'escalier .
Ces pièces ont été partiellement rénovées entre 2023 et 2024, mettant en lumière les voûtes anciennes et les murs en pierre.
La plus grande pièce donne sur une petite grotte également partiellement rénovée qui nous relie au jardin extérieur, un espace exclusif au coeur du centre historique de Prossedi, d'où vous pourrez admirer le panorama environnant mais surtout la deuxième belle arche en pierre. qui contrairement au premier à l'entrée, offre de multiples solutions, comme la création d'un sauna ou d'un espace d'hydromassage unique.
La partie extérieure restante était en partie pavée d'une plate-forme constituée de planches de bois massif.
Les deux dernières caves ont leur propre entrée indépendante, l'une sert de stockage, dans l'autre on trouve la salle des machines avec chaudière, chaudière et réservoir d'eau.
En ce qui concerne les finitions du bâtiment, il est important de souligner que toutes les pièces bénéficient de beaucoup de luminosité, lors de la restauration tous les luminaires ont été remplacés, en PVC à rupture de pont thermique couleur bois avec moustiquaires, tous les sols en terre cuite ont également été refaits à l'exception de ceux présents dans les parties communes (hall et paliers), restés d'origine de l'époque et récupérés lors de la restauration.
Dans les salles de bains, 7 au total, il y a des sanitaires et des cabines de douche de bonne facture, le toit est entièrement neuf.
Opportunité unique, vendue presque entièrement meublée.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Palacio Persei
En Prossedi (Via Roma), en el corazón del centro histórico, nos complace ofrecer a la venta un prestigioso edificio histórico con acabados originales que data del siglo XIX, con una estructura de piedra distribuida en 5 plantas, con terraza, sótanos y jardín al aire libre.
El edificio, incluida la sugerente zona de bodega, alcanza casi 500 metros cuadrados, a los que hay que sumar los 200 metros de jardín. El origen del edificio es seguramente mucho más antiguo y podría remontarse a principios del siglo XVII. Dentro de esta propiedad se han creado 3 habitaciones y tres mini apartamentos en los que se opera un negocio de alojamiento de alquiler a corto plazo (BB) desde 2017.
En la planta de entrada nos recibe una estupenda logia de 30 m2, adornada con un arco de piedra de más de 4 metros de altura, desde donde accedemos al zaguán de entrada principal. Allí encontramos un primer mini apartamento que consta de dormitorio, cocina americana y baño y almacén. Todos los acabados originales del edificio son inmediatamente visibles, como suelos de terracota, paredes de piedra local y techos de madera con vigas vistas.
Subiendo al primer piso encontramos otro dormitorio (con chimenea) con su baño y una zona de estar común, puesta a disposición de los clientes, compuesta por un gran salón con cocina abierta, terraza de 20 m2 con impresionantes vistas al Valle Dell. 'Amaseno, estudio, sala de lectura y servicio.
Entre el primer y el segundo piso hay un mini apartamento de dos niveles que consta de sala de estar con cocina americana, dormitorio doble y baño.
En el segundo y último piso hay otras dos habitaciones, una doble con baño, una cuádruple y un mini apartamento con cocina americana y baño.
Al piso bajo la calle donde se encuentran las bodegas se puede acceder tanto desde el exterior caminando unos metros por Via Roma, como desde el interior, una vez eliminada la pared de cartón yeso presente en el pasillo de entrada al edificio. , ya encontramos la escalera .
Estas habitaciones fueron parcialmente renovadas entre 2023 y 2024, sacando a la luz las antiguas bóvedas y muros de piedra.
La habitación más grande da a una pequeña gruta también parcialmente renovada que nos conecta con el jardín exterior, un espacio exclusivo en el corazón del centro histórico de Prossedi, desde donde se puede admirar el panorama circundante pero sobre todo el segundo hermoso arco de piedra. que a diferencia del primero en la entrada, ofrece múltiples soluciones, como la creación de una singular sauna o zona de hidromasaje.
El resto del exterior estaba parcialmente pavimentado con una plataforma de tablones de madera maciza.
Las dos últimas salas de bodega tienen su propia entrada independiente, una se utiliza como almacén, en la otra encontramos la sala de máquinas con caldera, caldera y depósito de agua.
Volviendo a los acabados del edificio, es importante destacar que todas las estancias gozan de mucha luminosidad, durante la restauración se cambiaron todas las griferías, de PVC con rotura de puente térmico color madera con mosquiteras, también se cambiaron todos los suelos de terracota. rehecho a excepción de los presentes en la zona común (hall y rellanos), que conservaron los originales de la época y se recuperaron durante la restauración.
En los baños, 7 en total, hay sanitarios y cabinas de ducha bien hechos, el techo es completamente nuevo.
Oportunidad única, se vende casi completamente amueblado.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290