Christie's International Real Estate - Rome Exclusive is pleased to offer for sale a charming semi-detached villa with independent entrance, outbuilding and garden, within a private residence with automatic gate, and access to the sea from a private road, ideal as a holiday home or permanent residence. The 103 sq m villa is renovated. The property stands out for its spacious outdoor living spaces and the convenient inclusion of a versatile, independent guesthouse, ideal for hosting friends while maintaining maximum privacy, or as a work office, gym, or hobby room. The property opens onto bright and well-arranged spaces: a fully furnished and equipped eat-in kitchen; the sleeping area features two bedrooms: a spacious double bedroom and a single bedroom ideal as a children's room or study; and a modern, tastefully renovated and functional bathroom. Outside, an elegant area paved with wood-effect tiles is perfect for summer lunches and dinners. The villa is surrounded by a private garden/landscape adorned with hedges and ornamental plants, providing privacy, natural shade, and a pleasant Mediterranean atmosphere. The property is located in one of the most sought-after areas between Terracina and San Felice Circeo, a short distance from the beach, the historic center, and the marina. From here, you can embark to discover the wonders of the Pontine Islands, such as Ponza, Palmarola, and Ventotene. The residential setting guarantees privacy and tranquility while remaining close to all major amenities. Easily accessible from Rome and Naples, it is an ideal solution for those who want to experience the sea in a truly relaxing atmosphere. The information and floor plans presented are purely indicative and do not constitute contractual elements.
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Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, è lieta di proporre in vendita una graziosa villa bifamiliare con ingresso indipendente, depandance e giardino, all'interno di un residence privato con cancello automatico, ed accesso al mare da strada privata , ideale come casa vacanze o residenza fissa.
La villa di 103 mq si presenta ristrutturata. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni vivibili e per la comoda presenza di una depandance, versatile indipendente, una soluzione ideale per ospitare amici mantenendo la massima riservatezza, oppure da utilizzare come studio di lavoro, palestra o zona hobby. L'immobile si apre su ambienti luminosi e ottimamente distribuiti: cucina abitabile completamente arredata ed equipaggiata, nella zona notte troviamo due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta singola ideale come stanza per i bambini o studio, Il bagno moderno finemente ristrutturato e funzionale.
All'esterno un elegante area pavimentata con piastrelle effetto legno, perfetta per pranzi e cene estive. La villa è circondata da un terreno/ giardino privato arricchito da siepi e piante ornamentali, che garantiscono privacy, ombra naturale e una piacevole atmosfera mediterranea.
L'immobile si trova in una delle zone più ricercate tra Terracina e San felice Circeo, a breve distanza dalla spiaggia, dal centro storico e dal porto turistico. Da qui è possibile imbarcarsi per raggiungere e scoprire le meraviglie delle isole pontine, come Ponza, Palmarola e Ventotene. Il contesto residenziale , garantisce privacy e tranquillità pur restando vicino a tutti i principali servizi. Facilmente raggiungibile da Roma e Napoli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un atmosfera di pieno relax.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, Ihnen eine charmante Doppelhaushlfte mit separatem Eingang, Nebengebude und Garten innerhalb einer privaten Residenz mit automatischem Tor und Zugang zum Meer ber eine Privatstrae anbieten zu knnen. Ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz. Die 103 m groe Villa wurde renoviert. Das Anwesen besticht durch seine grozgigen Auenbereiche und das separate, vielseitig nutzbare Gstehaus. Dieses eignet sich ideal, um Freunde zu empfangen und gleichzeitig maximale Privatsphre zu wahren, oder kann als Bro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden. Die Villa empfngt Sie mit hellen und gut aufgeteilten Rumen: einer voll mblierten und ausgestatteten Wohnkche; zwei Schlafzimmern einem gerumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet; sowie einem modernen, geschmackvoll renovierten und funktionalen Badezimmer. Drauen ldt ein eleganter, mit Fliesen in Holzoptik gepflasterter Bereich zum Verweilen bei sommerlichen Mittag- und Abendessen ein. Die Villa ist von einem privaten Garten umgeben, der mit Hecken und Zierpflanzen geschmckt ist und so fr Privatsphre, natrlichen Schatten und ein angenehmes mediterranes Flair sorgt. Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen zwischen Terracina und San Felice Circeo, nur wenige Schritte vom Strand, der Altstadt und dem Yachthafen entfernt. Von hier aus knnen Sie die Schnheiten der Pontinischen Inseln wie Ponza, Palmarola und Ventotene entdecken. Die ruhige Wohnlage garantiert Privatsphre und Ruhe und bietet gleichzeitig die Nhe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dank der guten Anbindung an Rom und Neapel ist es die ideale Wahl fr alle, die das Meer in einer wahrhaft entspannten Atmosphre genieen mchten. Die prsentierten Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive a le plaisir de vous proposer la vente une charmante villa jumele avec entre indpendante, dpendance et jardin, situe dans une rsidence prive avec portail automatique et accs la mer par une route prive, idale comme maison de vacances ou rsidence principale. Cette villa de 103 m a t rnove. Elle se distingue par ses vastes espaces de vie extrieurs et son annexe indpendante et polyvalente, idale pour recevoir des amis en toute intimit, ou encore pour amnager un bureau, une salle de sport ou un atelier. La villa s'ouvre sur des espaces lumineux et bien agencs : une cuisine dnatoire entirement quipe et meuble ; un espace nuit comprenant deux chambres : une chambre double spacieuse et une chambre simple pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau ; et une salle de bains moderne, rnove avec got et fonctionnelle. l'extrieur, une lgante terrasse carrele de dalles imitation bois est idale pour les djeuners et dners d't. La villa est entoure d'un jardin priv paysag, agrment de haies et de plantes ornementales, qui offre intimit, ombre naturelle et une agrable ambiance mditerranenne. Situe dans un quartier trs pris entre Terracina et San Felice Circeo, deux pas de la plage, du centre historique et du port de plaisance, cette proprit est le point de dpart idal pour dcouvrir les merveilles des les Pontines, telles que Ponza, Palmarola et Ventotene. Son cadre rsidentiel garantit intimit et tranquillit, tout en restant proche des principales commodits. Facilement accessible depuis Rome et Naples, elle constitue une solution idale pour ceux qui souhaitent profiter de la mer dans une atmosphre des plus relaxantes. Les informations et les plans prsents sont purement indicatifs et ne constituent pas des lments contractuels.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta una encantadora villa adosada con entrada independiente, dependencia y jardn, situada en una residencia privada con portn automtico y acceso al mar desde una calle privada, ideal como casa de vacaciones o residencia permanente. La villa de 103 m est renovada. Destaca por sus amplios espacios exteriores y la prctica inclusin de una verstil casa de huspedes independiente, ideal para alojar amigos con total privacidad, o como oficina, gimnasio o sala de ocio. La propiedad cuenta con espacios luminosos y bien distribuidos: una cocina comedor totalmente amueblada y equipada; la zona de descanso dispone de dos dormitorios: uno amplio con cama de matrimonio y otro individual, ideal como habitacin infantil o estudio; y un bao moderno, reformado con buen gusto y muy funcional. En el exterior, una elegante zona pavimentada con baldosas que imitan la madera es perfecta para almuerzos y cenas de verano. La villa est rodeada por un jardn privado adornado con setos y plantas ornamentales, que proporciona privacidad, sombra natural y un agradable ambiente mediterrneo. La propiedad se encuentra en una de las zonas ms cotizadas entre Terracina y San Felice Circeo, a pocos pasos de la playa, el centro histrico y el puerto deportivo. Desde aqu, podr explorar las maravillas de las Islas Pontinas, como Ponza, Palmarola y Ventotene. Su entorno residencial garantiza privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad a todos los servicios. De fcil acceso desde Roma y Npoles, es la opcin ideal para quienes desean disfrutar del mar en un ambiente verdaderamente relajante. La informacin y los planos presentados son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.
