Moradia 5 quartos, 1300 m²

Fara in Sabina, Rieti (província)

sabina

Villa Ranuzzi – Uma propriedade de luxo do século XVII com spa, piscina e patrimônio nobre em Sabina

Nas colinas de Sabina, entre as cidades de Roma e Rieti, esta propriedade histórica - Villa Ranuzzi em Coltodino - oferece uma rara oportunidade de possuir um pedaço nobre do patrimônio arquitetônico e cultural da Itália.
Com origens datadas do século XVII, e ligações à prestigiada família Ranuzzi Manzoli de Bolonha, a propriedade combina séculos de história aristocrática com vida moderna requintada.
Originalmente construído em torno dos restos de uma fortaleza medieval, a propriedade foi transformada durante o período Baroque e possui a estrada Ranuzzi Manzoli de 1629 a 1741. Esta linha nobre - parte da aristocrática senatorial bolonesa - propriedade de mais de vinte vilas em Emilia-Romagna e Lácio, com Coltodino em pé como uma das suas propriedades rurais mais distintas.
As influências arquitetônicas da famosa escola Bibiena são evidentes no layout cênico da vila e flores de Baroque, posteriormente complementadas por restaurações pensantes que mantiveram sua integridade histórica ao adicionar sofisticação contemporânea.
Hoje, a propriedade é composta pela moradia principal e por uma casa de hóspedes separada, oferecendo amplos e elegantes espaços de estar rodeados por quase 29 acres (12 hectares) de terreno privado, incluindo jardins paisagísticos italianos e um olival atraente.
No interior, a moradia se espalha por quatro níveis, com tectos com afrescos, pisos em mármore e grandes lareiras - tudo cuidadosamente preservado.
O piso principal possui duas espaçosas salas de estar, uma área de jantar formal e a cozinha de um chef que se abre para um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre o vale do Sabine.
No andar de cima, a suíte principal oferece uma casa de banho privativa, enquanto mais quartos privativos fornecem acomodações luxuosas.
O piso superior possui um retiro principal isolado com três closets e vistas de comando.
No nível inferior, uma área de bem-estar privada inclui uma casa de banho turca, jacuzzi e uma elegante sala de bilhares, oferecendo um santuário para relaxamento.
A vida ao ar livre é igualmente requintada, com piscina de design, quadra de tênis profissional, terraços ensolarados e um olival ideal para a produção de azeite privada. A casa de hóspedes garante um alojamento confortável para visitantes ou pessoais, enquanto uma rara garagem de 14 carros oferece conveniência excepcional para coledores ou hospedadores.
O cenário da propriedade é sereno e estratégico - oferecendo total privacidade no coração do campo Sabina, mas a pouco mais de uma hora de Roma. A área circundante está situada em tradição, pontilhada com olivais, aldeias antigas e trilhas da natureza, enquanto nas proximidades de Rieti oferece charme medieval e vida cultural vibrante.
Villa Ranuzzi não é apenas uma residência - é uma lenda histórica. Como parte da ampla rede das vilas familiares de Ranuzzi, incluindo estados monumentais em Bolonha e Budrio, esta propriedade fica como um testamento para séculos de nobreza italiana, arte e vida rural requintada.
Se implantado como santuário privado, um investimento de patrimônio ou um retiro sofisticado, esta propriedade do século XVII capta a alma da Itália - intimidade, nobre e totalmente única.