Casa de fazenda 5 quartos, 300 m²

Fara in Sabina, Rieti (província)

sabina

O MÓLEN ENCHANTED: JOIA HISTÓRICA DO SÉCULO XVII COM PISCINA PRIVADA NA SABINA
Onde a história, a paisagem e o luxo tranquilo se unem — a uma curta distância de Roma.
Entre num mundo onde o tempo desacelera.
Aninhado nas colinas verdejantes de Fara in Sabina, The Enchanted Mill é mais do que uma propriedade extraordinária; é uma rara peça de património italiano, meticulosamente restaurada para oferecer um estilo de vida inigualável de paz, privacidade e deleite sensorial.
Uma Alma Histórica, Reimaginada para a Vida Moderna
Originalmente construída no século XVII, cada pedra desta residência conta uma história de artesanato. A villa principal abre-se a espaços ensolarados e harmoniosos, distribuídos de forma atenciosa por dois níveis:
Nível Superior: O coração da casa — uma cozinha acolhedora e campestre, projetada para longas refeições, combinada com uma sala de estar dupla imponente, ancorada por uma lareira de pedra tradicional. Três quartos serenos e uma casa de banho principal completam este andar.
Nível Inferior: Um refúgio privado com uma segunda lareira, dois quartos adicionais, um estúdio tranquilo e uma casa de banho completa. Perfeitamente projetado para dar à família e aos convidados o seu próprio espaço tranquilo para relaxar ou trabalhar em total paz.
Casa de Hóspedes Independente
Escondida nos arredores, uma casa de hóspedes totalmente independente de 40 m² — completa com a sua própria cozinha, sala de estar e casa de banho — oferece privacidade máxima para amigos visitantes, funcionários ou uma oportunidade de aluguel de luxo pronta para uso.
Um Refúgio ao Ar Livre para os Sentidos
Os terrenos são feitos para uma vida mediterrânea sem esforço:
Oásis da Piscina e Spa: Uma piscina cristalina de água salgada de 11x5m acompanhada por um jacuzzi aquecido, emoldurado por relvados bem cuidados e privacidade absoluta.
Arte Culinária ao Ar Livre: Uma cozinha de verão totalmente equipada com um forno de pizza a lenha tradicional, churrasqueira embutida e fogão — o cenário perfeito para noites inesquecíveis sob as estrelas da Sabina.
O Seu Pomar Privado: Passeie por um jardim exuberante que produz as suas próprias frutas orgânicas: ameixas doces, ameixas, citrinos frescos, romãs, amêndoas e cerejas.
Autossuficiência e Tecnologia Verde Impecáveis
Sob a sua estética atemporal, a propriedade opera com eficiência ecológica de ponta:
Independência Energética: Um poderoso sistema solar de 10 kW (40 painéis) oferece alta eficiência energética e retornos passivos mensais.
Tripla Flexibilidade de Aquecimento: Alimentado perfeitamente por Gás LPG, sistemas de pellet e controlo climático (A/C).
Segurança Total da Infraestrutura: Poço privado com um depósito de 500L, além de ligações diretas às redes municipais de água e esgoto público. Completo com suítes de armazenamento generosas, aposentos de utilidade e um depósito de lenha dedicado.
O ESTILO DE VIDA
Seja concebida como uma propriedade familiar exclusiva, um refúgio de férias isolado ou um marco de hospitalidade ecológica boutique, The Enchanted Mill é um raro investimento em bem-estar, luxo histórico e discrição absoluta.