790.000 €

Palácio 23 quartos, 790 m²
Colleferro, Roma (província)

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Descrição

No quadrante sudeste, a 50 Km de Roma e precisamente no Município de Colleferro (Rm), a Christie's International Real Estate tem o prazer de propor a venda de uma parte de edifício situada no primeiro andar de um edifício para uso direcional. A unidade imobiliária, que se desenvolve numa superfície de aproximadamente 790 mq, está atualmente dividida em n. 21 escritórios mais serviços e apresenta-se internamente ao estado bruto.
O imóvel situa-se no chamado "Palazzo Morandi", realizado entre 1935 e 1938 por projeto do engenheiro Riccardo Morandi. O edifício fora concebido para acolher as atividades direcionais e de representação da Bombrini Parodi Delfino (BPD), empresa italiana operante nos setores químico e de defesa.
O palácio conclui o eixo de ligação entre a parte alta da cidade e o estabelecimento industrial e insere-se no tecido urbano desenvolvido em torno da fábrica BPD, nascido para acolher a classe operária empregada na indústria.
Atualmente o edifício é sede de diversas sociedades, estudos profissionais e estudos médicos, além da Sala Consiliar do Município de Colleferro, utilizado também como Espaço Expositivo para exposições de arte e manifestações culturais. O mesmo foi objeto de um consolidamento estrutural completo e de um recondicionamento impiantístico parcial. O imóvel presta-se, além de ser utilizado como sede de representação, também a uso investimento para poder criar espaços de coworking para poder subarrendar a outros profissionais.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the southeastern quadrant, 50 km from Rome, in the municipality of Colleferro (Rome), Christie's International Real Estate is pleased to offer for sale a portion of a building located on the first floor of an office building. The property, which covers approximately 790 square meters, is currently divided into 21 offices and restrooms and is in its finished state.The property is located within the so-called "Palazzo Morandi," built between 1935 and 1938 based on a design by engineer Riccardo Morandi. The building was designed to house the management and representative offices of Bombrini Parodi Delfino (BPD), an Italian company operating in the chemical and defense sectors.The building completes the connecting axis between the upper part of the city and the industrial plant and is part of the urban fabric that developed around the BPD factory, built to accommodate the working class employed in industry.The building currently houses several companies, professional firms, and medical offices, as well as the Colleferro City Council Chamber, which is also used as an exhibition space for art exhibitions and cultural events. It has undergone complete structural consolidation and partial system upgrades. In addition to being used as a representative office, the property is also suitable as an investment opportunity to create coworking spaces that can be sublet to other professionals.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel quadrante sud-orientale, a 50 Km da Roma e precisamente nel Comune di Colleferro (Rm), Christie's International Real Estate è lieta di proporre la vendita di un una porzione di fabbricato posta al primo piano di un edificio a uso direzionale. L'unità immobiliare, che si sviluppa su una superficie di circa 790 mq, è attualmente suddiviso in n. 21 uffici più servizi e si presenta internamente allo stato grezzo.
L'immobile si trova all'interno del cosiddetto "Palazzo Morandi", realizzato tra il 1935 e il 1938 su progetto dell'ingegnere Riccardo Morandi. L'edificio era stato concepito per ospitare le attività direzionali e di rappresentanza della Bombrini Parodi Delfino (BPD), azienda italiana operante nei settori chimico e della difesa.
Il palazzo conclude l'asse di collegamento tra la parte alta della città e lo stabilimento industriale e si inserisce nel tessuto urbano sviluppatosi intorno alla fabbrica BPD, nato per accogliere la classe operaia impiegata nell'industria.
Ad oggi l'edificio è sede di diverse società, studi professionali e studi medici, oltrechè della Sala Consiliare del Comune di Colleferro, utilizzato anche come Spazio Espositivo per mostre d'arte e manifestazioni culturali. Lo stesso è stato oggetto di un consolidamento strutturale completo e di un rifacimento impiantistico parziale. L'immobile si presta, oltre che ad essere utilizzato come sede di rappresentanza, anche ad uso investimento per poter creare degli spazi di coworking da poter subaffittare ad altri professionisti.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 790 m²
Quartos: 23
Casas de banho: 4
Classe energética: G
Referência: RE-4562

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Roma CIA - Ciampino
63.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
143.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 860 m - Estação ferroviária - Colleferro-Segni-Paliano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.1 km
Hospital: 400 m - Aurora Hospital
Costa: 37.9 km
Estância de esqui: 9.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 430 m - Supermercado - Conad
700 m - Pastelaria - Fratticci
760 m - Loja de departamento - Eurosconto
800 m - Frutaria - Frutta Vera
Comer fora: 160 m - Pub
200 m - Restaurante de fast food - La Pizza di Michel
240 m - Café - Caffè Italia
310 m - Bar - Bar del Portico
Atividades esportivas: 480 m - Centro esportivo - Gladiatori
620 m - Ginásio
18.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Fiuggi
19.1 km - Centro hípico - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
Escolas: 310 m - Escola - Istituto Comprensivo "Margherita Hack" - Scuola Primaria "Gerardo Parodi Delfino"
10.8 km - Instituição de ensino superior - C.P.F.P. Cave
19.0 km - Universidade - Cantina Sperimentale
Farmácia: 260 m - Farmácia - Santa Barbara
Veterinário: 13.0 km - Veterinário

Informação de Colleferro

Altitude: 218 m s.n.m.
Área total: 26.9893 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 20426

Mapa

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