Casa Rural 8 quartos, 300 m²

Frascati, Roma (província)

Oferecemos à venda uma esplêndida propriedade cercada por sete hectares de vinhas e olivais na famosa área de Pietra Porzia, famosa por seus vinhos DOCG. Um conhecimento perfeito de história, natureza e oportunidade empresarial: já em 1900, o Lago Regillo, agora seco, tornou o terreno rico em minerais e argila, ideal para o cultivo da vinha. Hoje a propriedade possui 4 hectares de vinha com possibilidade de ampliação e 200 oliveiras centenárias, produzindo vinhos e azeite de alta qualidade.

A quinta, completamente renovada com acabamentos finos, está distribuída por cerca de 300 metros quadrados em dois níveis e está dividida em 5 apartamentos - três apartamentos de três quartos de 99, 77 e 82 metros quadrados e dois estúdios de 19 e 22 metros quadrados - alguns empilhados como residências, outros como propriedades agrícolas. A estrutura tem 8 quartos e 5 banheiros. No rés-do-chão existe também grandes salas de estar com alpendres e terraços que comparam uma vista deslumbrante sobre a vegetação circundante.

A propriedade é ideal tanto como alojamento consolidado, como residência privada para quem pretende viver imerso na natureza, ou como solução perfeita para uma família numerosa. Um grande mirante externo de 200 metros quadrados serve como uma sala de eventos e festas, com a possibilidade de ampliação de mais 200 metros quadrados.

Localizado a apenas 2 km do centro de Frascati e a uma curta distância das principais vias de comunicação (Tuscolana, Casilina, Anagnina e saída da rodovia Roma / Nápoles), a quinta permite chegar a Roma em apenas 16 km. A área oferece experiências únicas: das caves com degustações aos encantadores lagos de Albano e Nemi (10 km), até à histórica residência papal de Castel Gandolfo (5 km).

A quinta também representa uma oportunidade estratégica de acesso a bandas europeias e regionais com fundos de fundo perdidos ou com taxas favoráveis, tornando-a não apenas uma residência de sonho, mas também um investimento inteligente. (código 12208)