339.000 €

Apartamento 3 quartos, 140 m²
Genzano di Roma, Roma (província)

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Apartamento encantador com duas varandas em Castelli Romani, perto de Roma. Ideal como casa de férias ou segunda residência. Viva onde outros passam férias.

À venda: apartamento luminoso e bem conservado com área útil de 140 m², localizado em uma área tranquila e atraente de Genzano di Roma, no coração do bairro Castelli Romani.

O apartamento oferece:

Sala de estar espaçosa com lareira.
3 quartos espaçosos
2 banheiros
2 varandas grandes
ar condicionado
Vaga de estacionamento subterrânea - Adega privativa

Graças à planta bem planejada dos cômodos, o imóvel é ideal para famílias ou para quem valoriza espaços amplos.

A localização combina tranquilidade com excelentes ligações ao centro da cidade, lojas, escolas e transportes públicos. A sua proximidade ao Lago Albano, Castel Gandolfo, Roma, ao mar e aos belíssimos Castelli Romani torna este apartamento particularmente atrativo.

Lojas, restaurantes e cafés ficam a uma curta distância a pé. O Aeroporto de Ciampino está a 15 km e o Aeroporto de Fiumicino a 45 km.

Se tiver interesse, teremos todo o prazer em receber o seu contacto. Teremos todo o gosto em fornecer-lhe mais informações ou agendar uma visita.

Contato:
Riccardo Bartolini +491608891218 (Inglês)
Simone Buchholz +4917643013668 (Alemão)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italiano)

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ariccia – Viale Piave 43/45
“La Casa nel Parco” Residential Complex
Located within one of the most exclusive residential settings, surrounded by greenery and tranquility, we are pleased to offer for sale an elegant apartment of approximately 140 sqm, situated on the second floor of a building equipped with an elevator.
The property stands out for its bright and airy interiors, thanks to the large windows and open views over the surrounding greenery, as well as for its functional and welcoming layout. The entrance leads to a comfortable hallway that opens onto the living area, featuring access to a spacious terrace shared with the large kitchen, an ideal space for enjoying both indoor and outdoor living.
The sleeping area consists of three bedrooms, one of which has access to a large balcony, and two bathrooms.
The property is completed by a private garage of approximately 30 sqm located on the basement level.
The residential complex offers a private and peaceful atmosphere immersed in nature, while being just a short distance from Genzano di Roma and all major amenities, including schools of all levels, a cinema, pharmacies, and local shops.
An ideal solution for those seeking a quiet and refined living environment without giving up the convenience of nearby services.
Asking price: €339,000

Riccardo Bartolini +491608891218 (english)
Simone Buchholz +4917643013668 (deutsch)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italian)

Ariccia – Viale Piave 43/45 Condominio “La Casa nel Parco”
All’interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e immersi nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre e agli affacci aperti sul verde, e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna verso il soggiorno, con uscita su un terrazzo vivibile condiviso con la grande cucina, ideale per godere appieno degli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso a un ampio balcone, e da due bagni.
Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq al piano seminterrato.
Il contesto è riservato e immerso nella natura, pur trovandosi a pochi passi da Genzano di Roma e da tutti i principali servizi, tra cui scuole di ogni grado, cinema, farmacie e attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Prezzo richiesto: € 339.000
Contatti: Riccardo Bartolini +491608891218 (english)
Simone Buchholz +4917643013668 (deutsch)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italian)

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Charmante Wohnung mit 2 Balkonen in Castelli Romani in der Nähe von Rom. Ideal als Ferienwhonung oder Zweitwohnsitz. Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 140 m² in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage von Genzano di Roma, im Herzen der Castelli Romani.

Die Wohnung bietet:

Großzügigen Wohnbereich mit Kamin
3 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Große Balkone
Klimaanlage
Tiefgaragenstellplatz-Privaten Keller

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Die Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das Ortszentrum sowie an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Albaner See, Castel Gandolfo, Rom, zum Meer und zu den landschaftlich reizvollen Castelli Romani macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffees sind fußläufig zu erreichen. Zum Flughafen Ciampino 15 km, Fiumicino 45 km.

Bei interess freuen wir uns über Ihre Nachricht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Riccardo Bartolini +491608891218 (english)
Simone Buchholz +4917643013668 (deutsch)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italian)

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 140 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: rb66hum01

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 13.0 km - Roma CIA - Ciampino
37.0 km - Roma FCO - Fiumicino
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
154.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 260 m - Paragem de autocarro
2.9 km - Estação ferroviária - Albano Laziale
Saída da autoestrada: 12.8 km
Hospital: 240 m - Villa Von Siebenthal
Costa: 21.1 km
Estância de esqui: 17.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.0 km - Loja de departamento - Upim
1.0 km - Supermercado - Carrefour
1.1 km - Loja da quinta - Orto Cucina e Dispensa - Farmer Market Genzano
1.2 km - Padaria - Panificio Da Ciccio
Comer fora: 620 m - Bar - La Dolce Vita
620 m - Café - Bar Cesarini
680 m - Gelataria - La Botte Gelata
780 m - Restaurante - Rifugio al Vecchio Fienile
Atividades esportivas: 1.3 km - Ginásio - A S D Il David
1.3 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport "Palariccia" - esgrima/escalada esportiva
5.4 km - Centro hípico - Cirocolo Ippico Barbarossa
5.8 km - Clube de Golfe - Country Club Castel Gandolfo Golf Course
Escolas: 250 m - Escola - Istituto Comprensivo "Francesco De Sanctis"
3.4 km - Instituição de ensino superior - Villa Palazzola
8.2 km - Universidade - Cantina Sperimentale
Farmácia: 650 m - Farmácia
Veterinário: 8.6 km - Veterinário - Clinica veterinaria Dott. Tosto/Dott. Santori

Informação de Genzano di Roma

Altitude: 435 m s.n.m.
Área total: 17.9 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23221

Mapa

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