669.000 €

Moradia 4 quartos, 290 m²
Manziana, Roma (província)
Lago de Bracciano

Moradia em Manziana
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Características

Descrição

Villa Exclusiva na Floresta de Manziana (RM) - Refúgio de Luxo na Natureza

Descubra esta extraordinária villa unifamiliar em madeira de cedro, localizada no tranquilo e sugestivo Bosque de Manziana. Uma oásis de paz imersa na natureza, onde o verde circundante cria uma atmosfera de refúgio privado longe do caos citadino. A propriedade estende-se por cerca de 10.000 m² de terreno com oliveiras produtivas, oferecendo um espaço generoso e versátil para quem deseja viver em contato com a natureza sem renunciar aos confortos.

A villa desenvolve-se por três níveis para uma superfície habitável de cerca de 300 m², sapientemente distribuída para garantir funcionalidade e elegância. No andar principal encontrará um grande salão luminoso com fascinante lareira, perfeito para momentos de relaxamento e convivialidade, e uma cozinha habitável muito espaçosa ideal para preparar refeições em companhia. Dois quartos e uma casa de banho no andar de baixo completam este nível, garantindo praticidade e acessibilidade.

No primeiro andar encontra-se uma exclusiva suite com casa de banho privada dedicada, cabine de vestir generosa e uma segunda lareira que adiciona calor e carácter aos espaços. O andar inferior alberga uma sala de hobbies, uma casa de banho, além de um espaço intercapedine perimetral utilizável como ambiente extra.

Os sistemas foram pensados para o máximo conforto: aquecimento garantido por estufas a pellet e lareiras, ar condicionado para os meses de verão, poço para o abastecimento de água e fornecimento de gás com bombonas. A propriedade inclui amplos espaços de estacionamento, além de generosas áreas externas e terraços onde desfrutar da vista sobre o terreno circundante.

Esta villa representa a escolha ideal para quem procura uma moradia exclusiva onde viver em família, receber convidados e desfrutar da serenidade da campanha romana. Adequada também para quem procura uma estrutura para criar um B&B de classe ou um Relais de Charme.   
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
290 m²
Quartos
4
Casas de banho
3
Terreno
1 ha
Classe energética
G
Referência
VILLA UNIFAMILIARE MANZIANA

Distância de:

Aeroportos

35.0 km - Roma FCO - Fiumicino

51.0 km - Roma CIA - Ciampino

116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

171.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transporte público

2.4 km - Paragem de autocarro

4.4 km - Estação ferroviária - Manziana - Canale Monterano

Saída da autoestrada
12.6 km
Hospital
5.1 km - Ospedale Padre Pio
Costa
14.1 km
Estância de esqui
78.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

2.5 km - Loja da quinta - Apicoltura Terre di Tuscia

2.9 km - Supermercado - Carrefour

3.7 km - Centro comercial - Centro Commerciale Bracciano

3.7 km - Padaria - Panificio Baldassarini Manziana

Comer fora

160 m - Restaurante - Elios Ristorante

3.0 km - Restaurante de fast food - Tom & Jerry

3.8 km - Café - Bar Lo Stregatto

4.8 km - Bar - Civico 36

Atividades esportivas

3.4 km - Centro esportivo - desportos equestres

3.8 km - Ginásio - Gym Palace

7.1 km - Centro hípico

18.8 km - Clube de Golfe

Escolas

4.1 km - Escola - Istituto professionale "Luca Paciolo"

5.7 km - Universidade - Università Agraria di Bracciano

15.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Pertini Succursale

Farmácia
2.9 km - Farmácia - Parafarmacia dottoressa Spila
Veterinário
3.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Manziana

Altitude
369 m s.n.m.
Área total
23.9991 km²
Tipo de território
Colina interior
População
7746

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Largo gregorio xiii, 5, Roma, Roma

+ 39 066633692 / +393294292656

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