2.300.000 €

Moradia 6 quartos, 970 m²
Morlupo, Roma (província)

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Características

jardim
piscina
garagem
adega

Descrição

Em Morlupo, uma vila encantadora nos arredores de Roma, esta extraordinária villa de 970 m2 com 6.000 m2 de parque privado está à venda. É uma verdadeira masterpie arquitetônica, onde meticulosa atenção aos detalhes, os materiais de mais alta qualidade e a construção principal combinam para criar uma propriedade única. A propriedade, composta por 4 edifícios distribuídos por 3 níveis, inclui 6 quartos e 6 banheiros, e oferece espaços dedicados à bem-estar, esporte e compatibilidade de um padrão extraordinário.
Esta maravilhosa propriedade consiste em quatro estruturas separadas, incluindo uma casa senhorial, e cobre um total de 970 metros quadrados. A arquitetura é inspirada pela tradição de castelos medievais, reinterpretada em estilo contemporâneo: as paredes inclinadas como azulejos, as janelas com grelhas que lembram arquitetura fortificada, e os telhados e pérgulas de madeira com azulejos antigos criam uma encosta altamente apreciante e pitoresca. No interior, lareiras de pedra, painéis de madeira de castanheiro exemplar na sala de estar com juntas e galpãos artesanais requintados testemunham à manutenção e utilização de materiais autênticos e preciosos.
Além dos banheiros e vários quartos, a cave abriga a área de bem-estar e a ginásio: uma sauna, uma hamma e uma área de relaxamento com cores suaves, piso de teto e janelas de vidro azul. O ginásio, rodeado por espelhos, abriga uma piscina interna contra atual, uma jóia exclusiva para o bem-estar diário. Também na cave, uma cozinha de restaurante com forno a lenha e uma sala de convívio com arcos de pedra, janelas espalhadas e uma adega secreta completam as áreas de hospitalidade. Junto à piscina, um pátio no nível inferior oferece uma vista sobre a área de bem-estar, acessível através de uma escada externa suspensa em aço e quartzite, que também leva às salas de mudança de hóspedes, acabadas com azulejos emelhantes únicos espanholes.
O parque de 6.000 m2 merece uma menção especial: definido no estilo de um jardim italiano, está casa de oliveiras centenárias. As áreas sombreadas criadas por árvores centenárias e a presença de uma piscina e um tênis e quadra de futebol polivalente completam os espaços exteriores, perfeitos para o lazer e esporte.
Rif. 15056
https://www.lionard.com/luxury-villa-with-tennis-court-and-spa-outskirts-of-rome.htmlLINK

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In Morlupo, a charming village on the outskirts of Rome, this extraordinary 970-sqm villa with 6,000 sqm of private parkland is for sale. It is a true architectural masterpiece, where meticulous attention to detail, the highest-quality materials, and masterful construction combine to create a unique estate. The property, consisting of 4 buildings spread over 3 levels, includes 6 bedrooms and 6 bathrooms, and offers spaces dedicated to wellness, sport and conviviality of an extraordinary standard.
This wonderful property consists of four separate structures, including a manor house, and covers a total of 970 square metres. The architecture is inspired by the tradition of medieval castles, reinterpreted in a contemporary style: the walls sloping like buttresses, the windows with grilles reminiscent of fortified architecture, and the roofs and wooden pergolas with antique tiles create a highly appealing and picturesque ensemble. Inside, stone fireplaces, exemplary chestnut wood panelling in the living area with exquisitely crafted joints and shelves testify to the craftsmanship and use of authentic and precious materials.
In addition to the bathrooms and various rooms, the basement houses the wellness area and gym: a sauna, a hammam and a relaxation area with soft colours, teak flooring and blue glass windows. The gym, surrounded by mirrors, houses an indoor counter-current swimming pool, an exclusive gem for daily wellness. Also in the basement, a restaurant kitchen with a wood-fired oven and a convivial room with stone arches, splayed windows and a secret wine cellar complete the hospitality areas. Right next to the swimming pool, a courtyard on the lower level offers a view of the wellness area, accessible via an external suspended staircase in steel and quartzite, which also leads to the guest changing rooms, finished with unique Spanish enamel tiles.
The 6,000-sqm park deserves a special mention: laid out in the style of an Italian garden, it is home to centuries-old olive trees. The shaded areas created by tall centuries-old trees and the presence of a swimming pool and a multi-purpose tennis and football court complete the outdoor spaces, perfect for leisure and sport.
Rif. 15056
https://www.lionard.com/luxury-villa-with-tennis-court-and-spa-outskirts-of-rome.html

A Morlupo, un caratteristico borgo alle porte di Roma, si trova in vendita questa straordinaria villa di 970 mq interni con 6.000 mq di parco privato, che rappresenta un autentico capolavoro architettonico, dove l'attenzione maniacale ai dettagli, i materiali di altissimo pregio e la maestria costruttiva si fondono per creare una dimora unica nel suo genere. La proprietà, composta da 4 edifici distribuiti su 3 livelli, comprende 6 camere da letto e 6 bagni, e offre spazi dedicati al benessere, allo sport e alla convivialità di livello straordinario.
Questa meravigliosa proprietà si compone di 4 strutture separate, di cui una villa padronale, e si sviluppa per un totale di 970 mq. L'architettura si ispira alla tradizione dei castelli medievali, reinterpretata con linguaggio contemporaneo: le pareti inclinate come contrafforti, le finestre con grate che ricordano architetture fortificate, i tetti e le pergole in legno con tegole antiche creano un insieme di grande fascino scenografico. All'interno, camini in pietra, falde della zona giorno in castagno di dimensioni esemplari con innesti e mensole di squisita fattura testimoniano la cura artigianale e l'uso di materiali autentici e pregiati. I diversi volumi del fabbricato si intrecciano a formare una composizione armoniosa: il corpo principale a due piani, che ospita camere e servizi, si incastra con una parte ortogonale ad un unico piano dedicata alle funzioni living. I due corpi ruotano attorno alla scala che al primo piano affaccia sull'esterno da un torrino, elemento distintivo dell'architettura.
Il parco di 6.000 mq merita una menzione particolare: distribuito secondo il giardino all'italiana, ospita ulivi secolari che arrivano oltre i 16 metri di altezza e oltre i 2 metri di tronco, unici esemplari inseriti dopo estenuanti ricerche in Europa.
Rif. 15056
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-campo-da-tennis-e-spa-alle-porte-di-roma.html

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 970 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Classe energética: G + 176
Referência: RIF.15056

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 40.0 km - Roma CIA - Ciampino
44.0 km - Roma FCO - Fiumicino
105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Morlupo - Capena
Hospital: 890 m - Croce Rossa Morlupo
Costa: 39.6 km
Estância de esqui: 51.8 km

Informação de Morlupo

Altitude: 207 m s.n.m.
Área total: 24.08 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8424

Mapa

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