8.200.000 €

Palácio 5 quartos, 810 m²
Roma, Roma (província)

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Características

terraço
adega

Descrição

Raro e prestigioso céu-terra localizado numa ruela silenciosa e reservada numa das zonas mais centrais da capital, entre a Praça de Espanha, a Fontana de Trevi e a via Veneto,
O palacete desenvolve-se em 4 pisos, com elevador, com aproximadamente 810 m² de área bruta comercial. Destes, cerca de 4750 m² constituem a parte residencial coberta e ocupam o segundo, terceiro e quarto pisos, além de um agradável loggias e uma maravilhosa varanda panorâmica de aproximadamente 110 m² no quarto piso; no andar térreo e no primeiro andar encontra-se um elegante apartamento de 300 m² destinado a escritório.
A área social abre-se com uma dupla entrada que conduz a elegantes e suntuosos salões, sala de jantar e cozinha, vestiários e duas casas de banho.
A área de dormir inclui quatro quartos, um dos quais é uma suíte principal com casa de banho privativa, outras duas casas de banho e uma lavandaria.
O imóvel foi renovado com acabamentos de grande requinte, materiais preciosos e incrível atenção aos detalhes.
Possibilidade de compra de um espaço comercial de 52 m² no andar térreo.
A privacidade, o silêncio, o requinte dos interiores e a maravilhosa varanda fazem desta propriedade uma oportunidade rara e única.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Rare and prestigious townhouse located in a quiet and secluded street in one of the most central areas of the capital, between Piazza di Spagna, Trevi Fountain and Via Veneto,
The building extends over four floors, with an elevator, for approximately 810 sq m of living space. Of this, approximately 470 sq m is the covered residential area, occupying the second, third, and fourth floors. On the fourth floor a pleasant loggia and a wonderful panoramic terrace of approximately 110 sqm. On the ground and first floors, there is an elegant 300 sqm apartment currently used as an office.
The living area opens with a double entrance that leads to elegant and sumptuous lounges, dining room and kitchen, dressing rooms and two bathrooms.
The sleeping area includes four bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, two other bathrooms and a laundry room.
The property has been renovated with high-quality finishes, precious materials, and incredible attention to detail.
Opportunity to purchase a 52sqm commercial space on the ground floor.
The privacy, silence, refined interiors, and wonderful terrace make this property a rare and unique opportunity.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Raro e prestigioso cielo-terra ubicato in una stradina silenziosa e appartata in una delle zone più centrali della capitale, tra Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e via Veneto,
Il palazzetto si sviluppa su 4 piani, con ascensore, per circa 810 mq commerciali. Di questi, circa 4750mq costituiscono la parte residenziale coperta ed occupano il secondo, terzo piano e quarto piano, oltre a un piacevole loggiato e ad una meravigliosa terrazza panoramica di circa 110mq al quarto piano; al piano terra e al primo piano si trova un elegante appartamento di 300mq adibito ad ufficio.
La zona giorno si apre con un doppio ingresso che conduce ad eleganti e sontuosi saloni, sala sa pranzo e cucina, spogliatoi e doppi servizi.
La zona notte comprende quattro camere da letto di cui una padronale con bagno en-suite, altri due bagni e una lavanderia.
L'immobile è stato ristrutturato con finiture di grande pregio, materiali preziosi ed incredibile attenzione al dettaglio.
Possibilità di acquisto di un locale commerciale di 52mq al piano terra.
La riservatezza, il silenzio, la raffinatezza degli interni e la meravigliosa terrazza fanno di quest'immobile una rara e unica opportunità.

Seltener und prestigeträchtiger Palast in einer ruhigen und abgelegenen Straße in einem der zentralsten Viertel der Hauptstadt, zwischen der Spanischen Treppe, dem Trevi-Brunnen und der Via Veneto.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen mit Aufzug und umfasst etwa 1000 qm Gewerbefläche. Davon machen etwa 600 qm den Wohnbereich aus und belegen den ersten, zweiten und dritten Stock sowie eine wunderbare Panoramaterrasse von etwa 150 qm im vierten Stock; Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Wohnung von 250qm, die als Büro genutzt wird, und eine Gewerbefläche von 70qm.
Der Wohnbereich öffnet sich mit einem doppelten Eingang, der zu eleganten und prächtigen Lounges, Esszimmer und Küche, Umkleideräumen und zwei Badezimmern führt.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, zwei weitere Badezimmer und eine Waschküche.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Oberflächen, wertvollen Materialien und unglaublicher Liebe zum Detail renoviert.
Die Privatsphäre, die Stille, die Raffinesse der Innenräume und die wunderbare Terrasse machen dieses Anwesen zu einer seltenen und einzigartigen Gelegenheit.

Bâtiment résidentiel prestigieux unique situé dans une rue calme entre Piazza di Spagna et Fontana di Trevi. Le bâtiment s'étend sur quatre étages, pour environ 1000 mètres carrés avec ascenseur.
La zone résidentielle occupe les trois derniers étages, d'une superficie d'environ 600 m², et se termine au quatrième étage par une magnifique terrasse panoramique d'environ 150 m²; Au rez-de-chaussée se trouve un élégant appartement de 250 m² utilisé comme bureau et un espace commercial de 70 m².

Le somptueux espace de divertissement comprend de nombreux salons exquis, salles à manger, une cuisine bien équipée, des vestiaires et deux salles de bains.
La zone nuit comprend quatre chambres, une chambre principale avec salle de bains privative, une buanderie et deux autres salles de bains.
Le bâtiment a été rénové avec des finitions extrêmement fines, des matériaux précieux, mis en valeur par de grandes baies vitrées et de superbes détails.
L'emplacement, l'intimité, le silence, les détails intérieurs luxueux et la merveilleuse terrasse font de cette propriété une résidence vraiment unique.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 810 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 7
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 4162

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 14.0 km - Roma CIA - Ciampino
23.0 km - Roma FCO - Fiumicino
132.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 100 m - Estação ferroviária - Barberini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.6 km
Hospital: 1.7 km - Ospedale Israelitico Roma
Costa: 24.9 km
Estância de esqui: 41.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 130 m - Supermercado - Mini Market
170 m - Padaria - Alimentari Antonaci Francesco
410 m - Loja de conveniência
420 m - Loja de doces - La Strega Nocciola
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Osteria Barberini
< 100 m - Café
130 m - Restaurante de fast food - The Good Burger
170 m - Gelataria - The Gelatist
Atividades esportivas: 720 m - Centro esportivo - Centro Ippico Villa Borghese - desportos equestres
1.5 km - Ginásio - Palestre Italiane Termini
2.8 km - Centro hípico
7.2 km - Clube de Golfe - Circolo del Golf di Roma Acquasanta
Escolas: 230 m - Instituição de ensino superior - Istituto Svizzero
360 m - Escola - Music s
640 m - Universidade - Pontificia Università Gregoriana
Farmácia: 120 m - Farmácia - Farmacia Internazionale
Veterinário: 960 m - Veterinário

Informação de Roma

Altitude: 20 m s.n.m.
Área total: 1288.1875 km²
Tipo de território: Planície
População: 2747290

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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