350.000 €
Apartamento 2 quartos, 60 m² Santa Marinella, Roma (província)
Características
Descrição
Santa Severa - Uma casa imersa no verde, a poucos passos do mar.
Existem lugares onde as férias começam ainda antes de ver o mar.
Em Santa Severa, numa das zonas mais procuradas, no interior de um dos condomínios mais bonitos e exclusivos da costa, propomos um delicioso apartamento em dois níveis, imerso num grande parque que chega até à beira da marginal e da praia.
Aqui o mar vive-se ainda antes de o alcançar: palmeiras, relvados cuidados, flores e uma grande piscina da fração criam aquela atmosfera suspensa e relaxada que pertence às casas de férias.
A entrada do edifício conta logo o carácter do local: um pátio em tijolo queimado, soalheiro e com pérgola verde, plantas mediterrânicas e grandes vasos de terracota introduzem a casa quase como um pequeno pátio.
O apartamento desenvolve-se em dois níveis: no andar térreo abre-se a zona de estar luminosa e acolhedora, com sala e kitchenette. Aqui uma escada em madeira conduz ao andar superior, dedicado à zona de noite, onde encontram espaço a suíte, o quarto de hóspedes, a casa de banho com duche e um outro pequeno vão, perfeito como escritório, roupeiro ou espaço de serviço.
Mas o que realmente dá carácter à casa são os dois amplos terraços habitáveis, ambos virados para o verde e protegidos por toldos, que durante a época mais quente tornam-se verdadeiras salas de estar ao ar livre.
O terraço ligado à zona de estar é o prolongamento natural da casa: amplo o suficiente para acomodar confortavelmente uma grande mesa e criar também um agradável canto de estar, onde fazer agradáveis pequenos-almoços, almoços ao ar livre e jantares de verão com os amigos, rodeados pelo verde do parque.
No andar superior, o segundo terraço oferece uma sensação ainda mais acolhedora e reservada. Imerso entre palmeiras e árvores, é um espaço para viver nas horas mais tranquilas do dia, para ler, descansar ou simplesmente desfrutar do verde e da luz.
Aqui encontram-se também duas comodidades preciosas para uma verdadeira casa à beira-mar: o duche exterior, perfeito ao regresso da praia, e um grande armário equipado que também acomoda a máquina de lavar roupa, deixando ordenado e plenamente fruível o resto do terraço.
O coração do complexo é, sem dúvida, o grande parque da fração, com relvados, vegetação mediterrânica e uma esplêndida piscina imersa no verde. E, logo ali além, a marginal e a praia.
Complementam a propriedade uma cave de 8 m² e um lugar de estacionamento de 10 m² na garagem da fração, no andar inferior, com acesso viário da Via dei Fenici.
Santa Severa é facilmente acessível a partir de Roma através da autoestrada A12 e da Via Aurelia, além do enlace ferroviário FL5 e das linhas Cotral: suficientemente perto para transformar esta casa não só no destino das férias, mas no seu refúgio à beira-mar sempre que sentir necessidade.
Uma casa para quem procura o mar sem renunciar ao verde, à tranquilidade e ao prazer de viver ao ar livre. Ideal para os fins de semana e as férias, representa também uma interessante oportunidade de investimento para quem deseja destiná-la às arrendamentos sazonais.
Dados principais
Superfície cadastral: 60 m²
Disposta em dois níveis
Sala de estar com kitchenette
Suíte
Quarto de hóspedes
Pequeno vão escritório/roupeiro
Casa de banho com duche
Dois terraços habitáveis virados para o verde
Duche exterior
Cave: 8 m²
Lugar de estacionamento na garagem da fração: 10 m²
Parque e piscina da fração
Praia a 80 metros
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- 144,00 kwh_m2
- Referência
- 2622-30475
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Santa Marinella
- Altitude
- 7 m s.n.m.
- Área total
- 49.1885 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 18431
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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IAD - Manuela Lantermino
Roma, Roma, RM
+39 3751325297
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