Moradia 4 quartos, 210 m²

Tolfa, Roma (província)

É proposto para venda em Tolfa (província de Roma) uma villa com cerca de 1.000 mq de jardim numa zona residencial. O imóvel está localizado em Tolfa – Via dei Faggi 13.
A villa é composta por dois apartamentos, um no andar térreo e um no primeiro andar.
A propriedade está cadastrada como um único imóvel, mas pode ser facilmente dividida em dois confortáveis e espaçosos apartamentos, cada um com amplo jardim.
O apartamento do primeiro andar com cerca de 110 mq é composto por entrada, ampla sala de estar com lareira, cozinha, dois quartos, duas casas de banho e ampla varanda com vista para a floresta. O apartamento do andar térreo com cerca de 80 mq é composto por ampla sala de estar com grande janela panorâmica, cozinha, casa de banho, quarto/escritório e quarto de casal.
Aquecimento autónomo integrado com caldeira a gás e bomba de calor realizadas há poucos anos; no apartamento do andar térreo está presente também um condicionador de ar quente/frio.
Na villa está presente também uma capiente cave/armazém onde estão localizados os equipamentos tecnológicos também ao serviço do sistema fotovoltaico de 6 kw que se encontra no telhado do imóvel.
A propriedade inclui também ampla área verde destinada a bosque de carvalhos e faias e jardim e se encontra numa zona tranquila e numa rua pouco movimentada e sem problemas de estacionamento. Além disso, no jardim encontra-se um poço/reservatório subterrâneo alimentado pela água da chuva do telhado que garante uma boa reserva de água para regar o jardim.
Toda a zona circundante é caracterizada pela presença de moradias unifamiliares com amplo jardim. A rua é também servida pelo serviço de transporte público municipal para ligações ao centro de Tolfa. Encontra-se a 500 metros das instalações desportivas municipais, do parque público do Boschetto di Tolfa e do Museu Cívico.
Preço pedido euro 350.000.