Solar 6 quartos, 300 m²

Bagnoregio, Viterbo (província)

Tuscia

Impressionante quinta de 4 quartos com vistas deslumbrantes, casa de hóspedes, estábulos e 31 hectares de terra
Descrição
Esta quinta de 4 quartos recentemente restaurada combina o charme tradicional com confortos modernos, oferecendo um equilíbrio perfeito da história e de conveniência. A propriedade foi meditamente atualizada, melhorando a cozinha, sala e quartos, mantendo as suas características originais, incluindo espaçosas salas de recepção e suites elegantes de quarto. É uma segunda casa ideal, propriedade de aluguel ou retiro de equestres. No entanto, sua característica mais notável é a sua localização excepcional. Situado em uma encosta acima do Patrimônio Mundial da UNESCO do Vale do Calanchi, esta propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes de danos de madeira e bosques exuberantes. A paisagem “como lua” do Calanchi cria um banheiro quase surreal, tornando a abordagem à propriedade uma experiência verdadeiramente inesquecível.
Incluído na venda é uma casa de hóspedes, uma piscina, estábulos para 7 cavalos, um grande galpão de copa e um celeiro de cachoeiras, todos situados dentro de aproximadamente 31 hectares de terra - uma mistura de floresta, olivais e campos. Esta propriedade é um museu, oferecendo uma combinação única de exclusão, beleza e funcionalidade.
Opção de terreno flexível:
A propriedade também pode ser adquirida com 4 hectares de terreno, excluindo os estábulos e celeiro, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades.
Área:
Esta quinta fica a apenas 1 km da pequena aldeia de Vetriolo, que oferece amenidades essenciais, incluindo um bar. A maior cidade de Bagnoregio fica a apenas 7,5 km de distância, enquanto a deslumbrante Civita di Bagnoregio, uma deslumbrante vila etrusca conhecida como "Cidade de Dança", fica a apenas 9 km da propriedade. Visível a partir da casa, Civita é uma joia rara na paisagem, acessível apenas por uma estrada de futebol.
Para quem procura mais conveniências, a cidade histórica de Orvieto e sua estação ferroviária principal ficam a apenas 28 km. O aeroporto internacional mais próximo de Roma fica a aproximadamente 100 km da propriedade, tornando este um local perfeito para a paz e a conexão.

Terreno:
A propriedade inclui cerca de 31 hectares de terreno, oferecendo total privacidade e tranquilidade. O terreno está totalmente vedado para proteger a vida selvagem local, incluindo o açougue que envolve a área florestal. Existem olivais com aproximadamente 200 oliveiras, ao lado de campos fértils perfeitos para cultivo ou grama.
Os estábulos, localizados longe da casa principal, são cercados por paddocks. Se os estábulos e celeiros não são necessários, os proprietários também estão abertos para vender a casa da fazenda e casa de campo separadamente.

Dependências:
Casa de hóspedes: Duas suítes independentes, cada uma com banheiro. Uma suíte inclui ainda uma mini cozinha para conveniência adicionada.
Estábulos: Sete caixilharias de cavalos e um grande galpão de copa, ideal para os entusiastas equestres.
Hai celeiro: Um celeiro espaçoso para armazenamento ou uso agrícola.
Forno a lenha: Perfeito para cozinha ao ar livre e entretenimento.

Alojamento:
Térreo
Hall de entrada
Arrecadação e vestiário
Grande sala de estar com tectos abobadados de barril e pisos de terracota originais
Cozinha tradicional com lareira e porta que leva ao jardim
Vestiário adicional
Primeiro Andar
Quarto 1: Tetos altos com vistas deslumbrantes sobre o vale e banheiro privativo com chuveiro
Quarto 2: Outro quarto com vistas magníficas, banheiro privativo com banheira
Quarto 3: Características de escadas externas que levam ao jardim, banheiro privativo com chuveiro
Quarto 4: Vistas sobre o bosque e o vale, banheiro privativo com banheira