Apartamento 3 quartos, 2400 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (província)

Tuscia

É VENDIDO COM ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA (RESERVA DE PROPRIEDADE) COM UM PERÍODO DE CINCO ANOS.

Venda de estrutura em Bassano in Teverina ( VT ), uma pequena cidade de cerca de 1000 habitantes, entre Orte (9km) e Viterbo (18km), com vista para o vale do Tevere, caracterizada pela bela vila antiga.
A estrutura, com um total de 1500m2, é composta por:
ANDAR TERREO
A)Local comercial de 450m2 com entrada pela avenida principal e pelo lado do jardim/piscina
B)Unidade habitacional de 260m2, composta por taverna (cave) e nr.4 quartos com banheiro (térreo elevado)
C)Jardim com árvores decenárias, de cerca de 1500m2 com piscina (10*5) e anexo local " Club house" de 120m2 com lareira e cozinha.
D)Garagem para 2 carros de 70m2
E)Varandas variadas com um total de 170 m2
F)Cave em pedra de 70 m2
PRIMEIRO ANDAR
G)Apartamento de 235m2, incluindo terraço de 65m2, composto por sala de estar com lareira e cozinha americana, 3 quartos ( sendo 2 com banheiro ) , 3 banheiros, despensa e varanda.
H)Apartamento de 237 m2, composto por sala de estar com lareira, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros
SEGUNDO ANDAR
I)Sótão de 280m2, composto por sala de estar com lareira, cozinha, 4 quartos ( sendo 1 com banheiro).
O imóvel, está em bom estado de manutenção com instalações perfeitamente funcionais, está atualmente utilizado, parte para uso residencial ( primeiro e segundo andar), parte para uso receptivo ( Aluga quartos ) utilizando os quartos no térreo elevado, a área externa ( piscina e "Club House" ) para festas e eventos.
Em parte do local comercial (lado da avenida ), é atualmente utilizado por empresa para a produção de vestuário esportivo.
Na outra parte ( lado da piscina) está em estudo projeto para atividade de restauração utilizando também a garagem para ser utilizada como cozinha.
A estrutura, embora reunida em uma Sociedade imobiliária, é utilizada por pessoas da família e o emprego polivalente ( Residencial, receptivo e comercial) não permite de aproveitar ao máximo do potencial receptivo/gastronômico , tendo em conta da proximidade da saída da autoestrada A1 de Orte, da mesma estação de Orte, onde se alcança Roma em meia hora, bem como da centralidade da mesma para sítios de interesse turístico, cultural, gastronômico entre Umbria e Lazio.

Preço negociável