Moradia 4 quartos, 450 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (província)

Tuscia

BASSANO IN TEVERINA - VILLA PRESTIGIOSA COM PARQUE E PISCINANo coração da sugestiva paisagem da Tuscia, em Bassano in Teverina, numa posição privilegiada na fronteira entre Lazio e Umbria, propomos em venda exclusiva uma prestigiosa villa imersa em mais de um hectare de parque privado.A poucos quilómetros de Orte e Viterbo e bem conectada com Roma, a propriedade conjuga privacidade, natureza e conforto, oferecendo um contexto reservado sem renunciar à proximidade aos principais serviços e ligações.A VILLA A residência principal, com aproximadamente 250 m² distribuídos por dois níveis, é complementada por mais 200 m² aproximadamente no andar inferior, destinados a taverna, divisões de serviço e ampla garagem.No andar térreo, uma luminosa zona living com antiga lareira introduz à scenográfica sala de jantar, embelezada por um termolareira. A cozinha em alvenaria interpreta com elegância o fascínio da tradição, juntamente com a funcionalidade contemporânea. Completam o nível um quarto e uma ampla casa de banho.As numerosas aberturas criam uma continuidade natural entre os interiores e o parque. Os pórticos tornam-se autênticos espaços para viver durante a boa estação, enriquecidos por características mesas artesanais em azulejos inspiradas no estilo caprese.O andar superior acolhe a zona noturna, composta por três quartos, um dos quais com varanda privada e casa de banho de apoio. Uma segunda casa de banho, completa com banheira de hidromassagem e duche, serve o andar.No andar inferior encontra-se uma grande taverna pensada para a convivialidade, com cozinha em alvenaria equipada, lareira, forno a lenha, ampla zona de refeições e casa de banho. No mesmo nível está presente uma espaçosa garagem.UM PARQUE PRIVADO DE MAIS DE UM HECTARAA tornar particularmente fascinante a propriedade é o magnífico parque com aproximadamente 13000 m² que envolve a villa, caracterizado por árvores seculares, canteiros de flores, uma sugestiva fonte e numerosos cantos dedicados ao relaxamento.Protagonista dos espaços exteriores é a splendida piscina panorâmica, rodeada por uma ampla zona solarium e complementada por vestiários e área de bar.Um ambiente ideal para viver plenamente a propriedade durante a boa estação, entre aperitivos ao pôr do sol, jantares ao ar livre e noites à beira da piscina, na total privacidade da propriedade.CONFORTO E SEGURANÇAA villa está equipada com sistema de alarme volumétrico e perimetral conectado às Forças de Ordem, videovigilância, ar condicionado, aquecimento autónomo com termolareira e caldeira a gás, sistema fotovoltaico de 9 kW, irrigação automatizada e iluminação externa do parque.A propriedade dispõe ainda de duplo acesso pedonal e carroçável, cancelo automatizado e ampla área de estacionamento.Classe energética F.A villa é proposta completamente mobiliada e equipada, pronta para ser vivida.UMA DOMORA DE CHARME NA TÚSCIAUma propriedade capaz de encerrar a essência da vida de campo italiana: grandes espaços, natureza, privacidade e convivialidade, embelezados pelo conforto de uma residência de prestígio.Uma solução ideal como morada privada, elegante casa para as férias ou investimento destinado à hospitalidade de alto nível, numa posição estratégica entre Lazio e Umbria.https://www.dropbox.com/scl/fi/usjezi0kqiap4wir3ta10/Bassanofilm-Master.mp4?rlkey=5mbjatv143k903s5ttryf4lbd&st=zhmel465&dl=0