$16.773.768 HKD

(1.980.000 €)

Moradia 6 quartos, 1000 m²
Nepi, Viterbo (província)
Tuscia

Moradia em Nepi
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Características

Descrição

Localização
Dentro do clube de golfe "Le Querce", cercado por vegetação e a apenas 30 minutos de Roma, esta moradia é um verdadeiro paraíso de tranquilidade, elegância e requinte.
Descrição do edifício
A quinta, completamente renovada, manteve a torre quadrada do século XVIII construída em pedra em três níveis.
A propriedade, cercada por 9.000 metros quadrados de parque, tem uma área construída de cerca de 1000 metros quadrados da seguinte forma:
VILLA PADRONAL
A vila principal tem cerca de 500 metros quadrados e está distribuída por 5 níveis, dos quais 3 exclusivamente na área da antiga torre.
No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma varanda com alpendre, uma grande cozinha com lareira e uma casa de banho.
No primeiro andar existem 4 quartos com serviços relativos, um escritório / sala com possibilidade de transformação em quinto quarto, uma sala com lareira e dois grandes terraços.
O segundo andar, na torre, tem o quarto principal com vista para o parque de 180 graus, 2 vestiários, um corredor com seus roupeiros e um terraço mobilado.
Diretamente do quarto dá-se acesso à casa de banho principal construída em mármore de Carrara, preto e grigio, com banheira de Jacuzzi. A casa de banho leva ao último andar da torre, onde se encontra o escritório - observatório com paredes de vidro que oferecem uma vista emocionante do campo ao redor, bem como uma vista estrela deslumbrante.
Todos os quartos têm ar condicionado e a casa está equipada com um sistema de aquecimento duplo (metano - nafta).
As luminárias são compostas por vidros tecidos e despensas e grades artísticas antigas.
Todos os quartos estão equipados com sistema anti-roubo, central telefônica, fio-fone, sistema de chamada de pessoas.
DEPENDÂNCIA
O anexo, construído em 2002, totalmente mobilado. É composto por um quarto, duas casas de banho, uma cozinha, uma sala conectada à sala de estar e um grande alpendre.
ÁREA DE FITNESS
A área de fitness de cerca de 130 metros quadrados com: ginásio, piscina equipada com sistema de água quente e nada contra-corrente, sauna finlandesa para 8 pessoas, banheiro e vestiários.
PISCINA DESCOBERTA
A piscina descoberta de 6 x 12 m, está rodeada por um jardim cujos dois lados principais estão mobilados com uma estrutura de ferro forjado. Churrasqueira coberta e área de forno completam a área ao redor da piscina.
QUARTO DE QUARTO REGLEMENTÁRIO
QUARTO BOCCE
ÁREA DE ESTUDO / EDIFÍCIO
A área utilizada como escritório profissional é de cerca de 130 metros quadrados composta por uma sala, um quarto, uma casa de banho, uma cozinha e uma lareira.
CANTINA
A adega de cerca de 50 metros quadrados é dividida por galpão de vinhos e galpão de ferramentas.
LAVANDERIA-STIRERIA

Espaços ao ar livre
O estacionamento de cerca de 100 metros quadrados para 5 carros totalmente coberto por uma cobertura masterada por gelsomini.

Todos os sistemas exteriores, como irrigações, iluminação, abertura do portão, são automatizados.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1000 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    8
  • Terreno
    9.000 m²
  • Classe energética
    F242.22
  • Referência
    9991

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    50.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    53.0 km - Roma CIA - Ciampino

    95.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    7.0 km - Estação ferroviária - Faleri

  • Hospital
    8.0 km - Ospedale Andosilla di Civita Castellana
  • Costa
    39.4 km
  • Estância de esqui
    56.6 km

Informação de Nepi

  • Altitude
    227 m s.n.m.
  • Área total
    83.71 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    9185

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.
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