650.000 €

Moradia 6 quartos, 200 m²
San Lorenzo Nuovo, Viterbo (província)
Lago Bolsena
Tuscia

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

A poucos passos das margens do Lago de Bolsena, numa posição privilegiada entre Bolsena e San Lorenzo Nuovo, ergue-se esta esplêndida villa independente, uma oásis de tranquilidade e privacidade imersa num contexto natural encantador.

Um jardim perfeitamente cuidado de aproximadamente 3.000 mq envolve a propriedade, criando uma atmosfera de harmonia e relaxamento onde no seu interior se encontra uma magnífica piscina subterrânea e aquecida através de painéis fotovoltaicos, rodeada por uma ampla área de sol com espreguiçadeiras, guarda-sóis e um elegante gazebo; um espaço pensado para viver ao máximo cada momento ao ar livre.

A villa, fruto de uma recente remodelação completa, está hoje predisposta para acolher dois núcleos familiares facilmente reconectáveis através de uma passagem interna já prevista.

Os interiores, luminosos e modernos, são enriquecidos por um mobiliário refinado incluído na proposta que lhe permite uma imediata habitabilidade.

O conforto habitacional é garantido pelo aquecimento por piso radiante alimentado, à escolha, por caldeira a pellet ou GPL.

Características principais
Jardim privado de aproximadamente 3.000 mq
Piscina aquecida com área equipada e gazebo
Instalação fotovoltaica a serviço da piscina e parcialmente para habitação
Elegante portico e terraço solar (35 mq cada um)
2 amplos salões com cozinha open space
6 quartos
4 casas de banho
2 despensos
Aquecimento por piso radiante
Ambientes totalmente climatizados
Pronta a viver
Propriedade independente, recentemente remodelada e completamente mobilada

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just steps from the shores of Lake Bolsena, in a prime location between Bolsena and San Lorenzo Nuovo, stands this splendid detached villa, an oasis of tranquility and privacy immersed in an enchanting natural setting.

A perfectly manicured garden of approximately 3,000 square meters surrounds the property, creating an atmosphere of harmony and relaxation. Inside, a magnificent in-ground swimming pool, heated by photovoltaic panels, is surrounded by a large sunbathing area with loungers, umbrellas, and an elegant gazebo; a space designed to fully enjoy every moment of the outdoors.

The villa, the result of a recent complete renovation, is now designed to accommodate two families who can be easily reunited via an internal passageway already planned.

The bright and modern interiors are enriched by refined furnishings included in the offer, allowing for immediate habitability.

Living comfort is guaranteed by underfloor heating powered by a pellet or LPG boiler.

Main features
Private garden of approximately 3,000 m2 Heated swimming pool with furnished area and gazebo Photovoltaic system serving the pool and partially for the living space Elegant porch and solarium terrace (35 m2 each) 2 large living rooms with open-plan kitchen 6 bedrooms 4 bathrooms 2 storage rooms Underfloor heating Fully air-conditioned rooms Ready to move into Detached property, recently renovated and fully furnished

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi passi dalle rive del Lago di Bolsena, in una posizione privilegiata tra Bolsena e San Lorenzo Nuovo, sorge questa splendida villa indipendente, un'oasi di quiete e privacy immersa in un contesto naturale incantevole.

Un giardino perfettamente curato di circa 3.000 mq avvolge la proprietà, creando un'atmosfera di armonia e relax dove al suo interno si trova una magnifica piscina interrata e riscaldata tramite pannelli fotovoltaici, circondata da un'ampia area prendisole con sdraio, ombrelloni e un elegante gazebo; uno spazio pensato per vivere al meglio ogni momento all'aria aperta.

La villa, frutto di una recente ristrutturazione completa, è oggi predisposta per ospitare due nuclei familiari facilmente ricongiungibili attraverso un passaggio interno già previsto.

Gli interni, luminosi e moderni, sono arricchiti da un arredamento raffinato incluso nella proposta che ne consente un'immediata abitabilità.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento alimentato, a scelta, da caldaia a pellet o GPL.

Caratteristiche principali
Giardino privato di circa 3.000 mq
Piscina riscaldata con area attrezzata e gazebo
Impianto fotovoltaico a servizio piscina e parzialmente per abitazione
Elegante portico e terrazza solarium (35 mq ciascuno)
2 ampi saloni con cucina open space
6 camere da letto
4 bagni
2 ripostigli
Riscaldamento a pavimento
Ambienti totalmente climatizzati
Pronta da vivere
Proprietà indipendente, recentemente ristrutturata e completamente arredata

Nur wenige Schritte vom Ufer des Bolsenasees entfernt, in bester Lage zwischen Bolsena und San Lorenzo Nuovo, befindet sich diese prächtige freistehende Villa, eine Oase der Ruhe und Privatsphäre inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft.

Ein perfekt gepflegter Garten von ca. 3.000 Quadratmetern umgibt das Anwesen und schafft eine harmonische und entspannende Atmosphäre. Im Inneren befindet sich ein prächtiger, mit Photovoltaik-Paneelen beheizter Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem eleganten Pavillon - ein Ort, der zum Genießen jedes Augenblicks im Freien einlädt.

Die Villa, die vor Kurzem einer Komplettrenovierung unterzogen wurde, ist nun so konzipiert, dass sie zwei Familien beherbergen kann, die über einen bereits geplanten internen Durchgang problemlos wieder zusammengeführt werden können.

Die hellen und modernen Innenräume werden durch die im Angebot enthaltenen edlen Möbelstücke bereichert, sodass die Wohnungen sofort bewohnbar sind.

Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die mit einem Pellet- oder Flüssiggas-Heizkessel betrieben wird.

Hauptmerkmale
Privater Garten von ca. 3.000 m² Beheizter Swimmingpool mit möbliertem Bereich und Pavillon Photovoltaikanlage für den Pool und teilweise für den Wohnbereich Elegante Veranda und Sonnenterrasse (je 35 m²) 2 große Wohnzimmer mit offener Küche 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Abstellräume Fußbodenheizung Vollklimatisierte Räume Sofort bezugsfertig Freistehendes Haus, kürzlich renoviert und komplett möbliert

À quelques pas des rives du lac de Bolsena, dans un emplacement privilégié entre Bolsena et San Lorenzo Nuovo, se dresse cette splendide villa individuelle, une oasis de tranquillité et d'intimité nichée dans un cadre naturel enchanteur.

Un jardin parfaitement entretenu d'environ 3 000 mètres carrés entoure la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de détente. À l'intérieur, une magnifique piscine enterrée, chauffée par des panneaux photovoltaïques, est bordée d'une vaste terrasse avec transats, parasols et une élégante gloriette ; un espace conçu pour profiter pleinement de chaque instant en plein air.

La villa, fruit d'une rénovation complète récente, est désormais conçue pour accueillir deux familles qui peuvent être facilement réunies grâce à un passage intérieur déjà prévu.

Les intérieurs lumineux et modernes sont agrémentés d'un mobilier raffiné inclus dans l'offre, permettant une habitabilité immédiate.

Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés ou au GPL.

Caractéristiques principales
Jardin privatif d'environ 3 000 m² Piscine chauffée avec espace aménagé et gazebo Système photovoltaïque alimentant la piscine et partiellement les pièces de vie Élégante véranda et terrasse solarium (35 m² chacune) 2 grands séjours avec cuisine ouverte 6 chambres 4 salles de bains 2 débarras Chauffage au sol Climatisation intégrale Maison individuelle, prête à emménager Rénovée récemment et entièrement meublée

A pocos pasos de las orillas del lago de Bolsena, en una ubicación privilegiada entre Bolsena y San Lorenzo Nuovo, se encuentra esta espléndida villa independiente, un oasis de tranquilidad y privacidad inmerso en un entorno natural encantador.

Un jardín impecablemente cuidado de aproximadamente 3.000 metros cuadrados rodea la propiedad, creando un ambiente de armonía y relajación. En el interior, una magnífica piscina enterrada, climatizada con paneles fotovoltaicos, está rodeada de una amplia zona de solárium con tumbonas, sombrillas y un elegante cenador; un espacio diseñado para disfrutar plenamente de cada momento al aire libre.

La villa, fruto de una reciente reestructuración completa, está ahora pensada para acoger a dos familias que podrán reunirse fácilmente a través de un paso interior ya previsto.

Los interiores luminosos y modernos se enriquecen con un mobiliario refinado incluido en la oferta, lo que permite una habitabilidad inmediata.

El confort de vida está garantizado mediante calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de pellets o GLP.

Características principales
Jardín privado de aproximadamente 3.000 m² Piscina climatizada con zona amueblada y cenador Sistema fotovoltaico que abastece la piscina y parcialmente la zona de estar Elegante porche y terraza solárium (35 m² cada uno) 2 amplios salones con cocina americana 6 dormitorios 4 baños 2 trasteros Suelo radiante Habitaciones totalmente climatizadas Lista para entrar a vivir Vivienda independiente, recientemente reformada y completamente amueblada

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Jardim: 3.500 m²
Classe energética: F
Referência: CBI006-2280-333022

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Roma FCO - Fiumicino
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
139.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 16.0 km - Estação ferroviária - Allerona-Castel Viscardo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.4 km
Hospital: 10.8 km - Ospedale Santa Maria della Scala
Costa: 47.4 km
Estância de esqui: 35.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.3 km - Supermercado - La Bottega Simply
3.5 km - Frutaria - La Bella Frutta
4.6 km - Loja de conveniência - Carrefour Express
4.6 km - Delicatessen - Enoteca Gli Amici di Bacco
Comer fora: 2.1 km - Restaurante - Il Pinzale
2.9 km - Bar - Havana
3.3 km - Café - L'angolo della Pizza
4.7 km - Pub - La Piazzetta
Atividades esportivas: 3.2 km - Centro esportivo
14.6 km - Centro hípico
30.9 km - Ginásio - Gcube
33.7 km - Clube de Golfe - Terme Di Saturnia Spa & Golf
Escolas: 5.4 km - Escola - Scuola Materna Statale
15.0 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo
18.0 km - Instituição de ensino superior - Liceo Ettore Majorana
Farmácia: 4.8 km - Farmácia - Farmacia Lanzi
Veterinário: 10.0 km - Veterinário - Barbara Belcari

Informação de San Lorenzo Nuovo

Altitude: 503 m s.n.m.
Área total: 26.74 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1995

Mapa

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Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo

+39 0761 332038 / +39 393 881 3743

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