Moradia 8 quartos, 705 m²

Soriano nel Cimino, Viterbo (província)

Tuscia

Prestigiosa villa storica del 1901 con piscina, uliveti, e vista panoramica

Nel cuore della campagna laziale, a Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una prestigiosa villa storica del 1901, immersa in un contesto di assoluta quiete e straordinaria bellezza paesaggistica. La residenza, testimoniata da un’originale placca in marmo dell’epoca, conserva intatto il suo valore storico ed è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione con materiali di alto pregio.

La proprietà si apre con un elegante viale alberato impreziosito da fontane scenografiche e conduce alla villa principale in pietra, di circa 700 mq, distribuita su tre livelli oltre piano sottoterraneo e servita da ascensore interno. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono 8 camere da letto, 6 bagni, saloni di rappresentanza e una suggestiva taverna con camino.

Di grande impatto il portico ad archi che si affaccia sul giardino e accompagna a una splendida terrazza panoramica con vista dominante sulla valle, ideale per momenti esclusivi e conviviali.

Il parco privato include un giardino curato di circa 2.000 mq, uliveti per quasi 20.000 mq, piscina, pozzo, garage e una rara grotta di origine etrusca, elemento unico di grande fascino.

Dotata di impianto di allarme, pannelli solari e finiture di alto livello, la proprietà si presta sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di prestigio o struttura ricettiva esclusiva.

Un’opportunità irripetibile: la vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuario di 86 anni, ideale per un investimento patrimoniale di valore destinato a crescere nel tempo.
I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale.

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Prestigious Historic Villa (1901) with Pool, Olive Groves, and Panoramic Views

In the heart of the Lazio countryside, in Soriano nel Cimino, we offer for sale the bare ownership of a prestigious historic villa dating back to 1901, set in a context of absolute tranquility and exceptional natural beauty. The residence, evidenced by an original marble plaque from the period, retains its full historical value and has been meticulously renovated using high-quality materials.

The property is accessed via an elegant tree-lined driveway adorned with decorative fountains, leading to the main stone villa of approximately 700 sqm. The villa is arranged over three above-ground floors plus a basement level, all connected by an internal elevator—an especially rare and valuable feature for a residence of this era. The interiors are spacious, bright, and comprising of 8 bedrooms, 6 bathrooms, formal reception rooms, and a charming basement tavern with fireplace.

A striking arched portico overlooks the garden and leads to a magnificent panoramic terrace with sweeping views across the valley—ideal for exclusive entertaining and convivial moments.

The private grounds include a beautifully maintained garden of حوالي 2,000 sqm, nearly 20,000 sqm of olive groves, a swimming pool, a private well, a garage, and a rare Etruscan-origin cave, a unique feature of significant historical and natural charm.

Equipped with a full alarm system, solar panels, and high-end finishes, the property is perfectly suited as a prestigious private residence, a luxury investment, or an exclusive hospitality venue.

A truly rare opportunity: the sale concerns the bare ownership with an 86-year-old usufructuary, making it an ideal long-term investment with strong value appreciation potential.

The information provided herein is for guidance only and does not constitute any contractual obligation.