Moradia 3 quartos, 207 m²

Sutri, Viterbo (província)

Tuscia

Um tesouro pronto a habitar no histórico Sutri: a poucos passos do Lago de Vico e a 45 minutos de Roma!

Descrição:
Descubra a combinação perfeita entre o charme do velho mundo italiano e o conforto moderno. Esta propriedade deslumbrante está localizada no coração de Sutri, uma magnífica cidade etrusca na região da Tuscia, famosa pelo seu anfiteatro romano, paisagens de cortar a respiração e proximidade com o límpido Lago de Vico.

Vantagem principal? A propriedade está completamente renovada e pronta a habitar. Evite o stress, os atrasos e os custos exorbitantes das reabilitações em Itália: esta casa é entregue com chave na mão e espera por si.

Características principais para compradores americanos:

• Condições de entrega com chave na mão: interiores totalmente renovados, instalações modernas certificadas, aquecimento autónomo e abundante luz natural.

• Localização e ligações: a apenas 50 km (cerca de 45 minutos) a norte de Roma. Perfeitamente ligada pela Via Cassia, é a residência principal ideal e tranquila, um refúgio para o trabalho remoto ou uma escapadela para o fim de semana para amantes da cidade.

• Estilo de vida ativo e relaxado: localizada a poucos minutos das águas vulcânicas do Lago de Vico e do prestigiado campo de golfe Nacional.

• Ideal para nómadas digitais e reformados: esta propriedade satisfaz todos os requisitos para ocupação imediata, representando uma excelente escolha para quem deseja obter um visto para nómadas digitais em Itália ou para residência eletiva.

Disponível imediatamente com título de propriedade livre de quaisquer encargos. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da história italiana sem complicações. Villa bifamiliar em venda, localizada no prestigiado centro residencial de Colle Diana, a apenas 40 km de Roma, entre os lagos de Vico e Bracciano Internacional.

Área útil 207 m2 -
Jardim com estacionamento exterior para 2 carros, jardim de 500 m2



Composta da seguinte forma:

1. Rés-do-chão: -Sala de estar muito luminosa com cerca de 60 m2, pavimento em carvalho, lareira a pellet, aquecimento autónomo. A sala de estar tem acesso ao jardim. Com uma varanda / alpendre de 30 m2 com telhado rústico de vigas em madeira.

-1 WC completo com bidé e base de duche,
-Cozinha individual totalmente equipada de 20m2 ̈estilo provençal ̈com acesso à parte frontal do jardim

2. Primeiro andar: Todo o telhado do primeiro andar é realizado com vigas em madeira rústica,2
camaras duplas com soffits com vigas em madeira à vista e uma ampla varanda de cerca de 10 m2,1
banho completo com banheira de hidromassagem.

Toda a villa está rodeada por um jardim de cerca de 500 mq com irrigação automática e um Casaletto em madeira para ferramentas.
2 lugares de estacionamento privados dentro do portão.

A villa está construída em estilo provençal e está localizada no complexo residencial COLLE DIANA SUTRI , situado a 350 acima do nível do mar, olhando para o horizonte, perde-se na esplêndida vista sobre as colinas