Moradia 3 quartos, 176 m²

Sutri, Viterbo (província)

Tuscia

Sutri
Elegante moradia com piscina e dependência independente

Descrição geral

Na localidade de Fontevivola, zona residencial muito tranquila, propomos para venda uma propriedade composta por moradia principal e dependência independente, imersas num terreno privado de aproximadamente 2.100 m². A superfície total dos edifícios é de aproximadamente 230 m², além de 38 m² de varandas e aproximadamente 100 m² totais de terraços, ideais para desfrutar plenamente dos espaços exteriores. Completa a propriedade uma piscina em betão armado de aproximadamente 50 m² (5x10), construída em 2015. A casa principal, construída em 1970 e renovada em 2013 (ano em que também foi renovado o telhado), apresenta-se em excelentes condições; a dependência foi construída ex novo em 2019.

Descrição dos espaços interiores

A moradia principal desenvolve-se em dois níveis: no andar superior (aproximadamente 130 m²) encontramos uma ampla sala dupla, cozinha, dois quartos e duas casas de banho; no andar inferior (aproximadamente 65 m²) um quarto, uma sala de estar adicional e uma casa de banho, perfeitos também como espaço independente ou área de hóspedes.

A dependência, com aproximadamente 54 m² totais, é composta no andar térreo por um open space com cozinha e casa de banho, enquanto no andar superior acolhe um quarto e uma segunda casa de banho. Os ambientes resultam versáteis e adequados tanto para uso familiar como para uma eventual atividade de alojamento.

Utilidades e serviços

A propriedade está equipada com sistema fotovoltaico de 6 kW, aquecimento com diversas soluções (GPL subterrâneo, condicionadores de ar, termolareira e pellets), fossa séptica e sistema de condomínio para água potável. No exterior encontramos aproximadamente 15 oliveiras, além de espaços verdes cuidados, varandas e amplos terraços que permitem viver a propriedade em todas as estações. A piscina valoriza ainda mais o imóvel, tornando-o ideal para momentos de relaxamento e convívio.

Distâncias

Roma: aproximadamente 50 km;
Aeroporto Roma Fiumicino: aproximadamente 65 km;
Viterbo: aproximadamente 28 km;
Lago de Vico: aproximadamente 14 km;

Uma solução completa e versátil, ideal para quem procura independência, natureza e conforto, numa posição estratégica entre Roma e o Alto Lazio.

AS INFORMAÇÕES, OS PLANOS E AS METRAGENS REPORTADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS.

176 m² + 54 m² dependência + 2100 m² jardim

IMPORTANTE:
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