Moradia 6 quartos, 358 m²

Vetralla, Viterbo (província)

Tuscia

Vetralla (VT)
Villa moderna com terraço panorâmico, fotovoltaico e terreno

Descrição geral

Em Barbarano Romano, imersa na natureza intocada da Tuscia viterbense, esta villa moderna de aproximadamente 300 m² oferece privacidade, grandes espaços e uma vista aberta para a paisagem circundante. Construída em 2018, é cercada por 32.200 m² de terreno com 24 oliveiras e frutos variados.

A propriedade combina conforto habitacional, eficiência energética e potencial de alojamento, graças à presença de numerosos ambientes independentes e versáteis. A localização é reservada, mas bem conectada com Vetralla, Viterbo, a costa tirrenica e, acima de tudo, Roma.

Descrição detalhada dos ambientes

Piso térreo – aproximadamente 160 m²
A entrada leva a uma ampla área de estar com sala de estar e cozinha. O piso abriga cinco quartos, todos com banheiro privativo e terraço panorâmico, um recurso raro e ideal tanto para famílias numerosas quanto para atividades turísticas.
Completa o piso um terraço de 50 m² perfeito para almoços ao ar livre e um pórtico de 25 m² com vista para o jardim.

Piso inferior – aproximadamente 130 m²
Organizado para garantir independência e funcionalidade, é composto por:

Um apartamento completo para hóspedes ou funcionários.

Dois grandes salões, ambos com banheiros, ideais para eventos, atividades de lazer, academia ou salas comuns.

Cozinha industrial, perfeita para catering, restauração ou grandes famílias.

Salas técnicas com aproximadamente 115 m² e espaços de armazenamento.

Anexos agrícolas com aproximadamente 120 m², úteis como armazéns, abrigo de veículos ou ambientes de suporte para atividades agrícolas e de alojamento.

Utilidades e instalações

Aquecimento a GPL, com tanque de 1600 litros;

Ar condicionado quente/frio;

Poço privado;

Fossa séptica;

Sistema fotovoltaico de 6 kw;

Esquadrias modernas e excelente isolamento térmico.

Distâncias principais

Barbarano Romano – 5 min;
Vetralla – 15 min;
Viterbo – 25 min;
Lago de Vico – 20 min;
Tarquinia e mar – 40 min;
Termas dos Papas – 30 min;
Roma – 1h 15 min;
Aeroporto Fiumicino – 1h 20 min.

Recomenda-se a visualização do vídeo e das plantas.

AS INFORMAÇÕES, AS PLANTAS E AS MEDIDAS INDICADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS.

358 m² + 32200 m² de terreno


IMPORTANTE:
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