Moradia 4 quartos, 247 m²

Vignanello, Viterbo (província)

Tuscia

Villa independente com jardim privado no centro histórico de Vignanello, a 300 metros do Castelo Ruspoli
Gonzaga Real Estate apresenta uma rara villa independente situada no coração do centro histórico de Vignanello, na Tuscia viterbese, a apenas 300 metros do Castelo Ruspoli.
A propriedade oferece uma combinação particularmente difícil de encontrar dentro de um centro histórico: completa independência, amplos espaços habitáveis e um jardim privado.
A villa dispõe de aproximadamente 247 m² de superfície habitável distribuídos por dois níveis, com 4 quartos e 3 casas de banho.
Os ambientes são amplos, luminosos e bem proporcionados e representam uma excelente base para uma reabilitação e uma nova organização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A casa é vendida mobiliada e necessita de alguns pequenos intervenções de renovação.
Um dos elementos mais interessantes da propriedade é o jardim privado de aproximadamente 352 m², um espaço particularmente valioso considerando a localização no centro da vila.
O pátio interno e o jardim permitem viver ao ar livre mantendo privacidade e tranquilidade, apesar de ter lojas e serviços a pé.
A propriedade inclui também uma garagem independente de aproximadamente 28 m², uma cave de aproximadamente 30 m² e uma varanda de aproximadamente 11 m², oferecendo espaços práticos e funcionais adicionais.
A presença de duas entradas independentes aumenta ainda mais a versatilidade da villa, que pode ser mantida como uma única ampla residência ou organizada em unidades habitacionais separadas.
Uma característica interessante tanto para uma família numerosa quanto para quem deseja criar um espaço independente para familiares ou hóspedes.
A localização permite viver plenamente a atmosfera de um dos centros históricos mais característicos da Tuscia. O Castelo Ruspoli e os seus celebres jardins renascentistas encontram-se a cerca de 300 metros, enquanto Viterbo está a cerca de 18 km.
Roma é alcançável em pouco mais de uma hora e a vizinha Orte oferece ligações ferroviárias com a capital e as principais cidades italianas.
Uma propriedade particularmente adequada a quem procura uma residência principal ou uma segunda casa em Itália com a rara vantagem de um jardim privado, amplos espaços interiores, garagem e completa independência no coração de uma autêntica vila da Tuscia.